logo_mommy
Любовь
Будьте втройне бдительны, дорогие!
Я сейчас пишу для тех, кто в поиске квартиры из разряда вторичного жилья.
Мы нашли свою идеальную квартиру, в доме 2003 года постройки, кирпичном, добротном, в центре. Я уже практически там поселилась и выбирала шторы... на первом этаже этого дома должно было располагаться что-то классное, с красивым входом с колоннами. Но помещение пустует (это в центре-то).
Муж мой работает адвокатом, поэтому ему свойственно скрупулезно все проверять. И слава богу, что в этот раз он копнул снова. Оказалось, что внизу должен был располагаться банк, и, прежде чем въехать, они решили вырыть там хранилище. Дом повело, слетела облицовка с одной стороны (и мы обратили внимание на это, думая, что это начали капремонт), и образовалась огромная трещина.
Дом признали аварийным и подлежащим расселению. Но жители не захотели терять свои квартиры, начались волнения, и дому было выделено сколько-то денег на восстановительные работы. Как рассказала нам тетка в лифте, они никаких работ не видели🤷♀️
И вот если бы мы купили квартиру, и дом снова повело, нас бы выселили в пригород без восполнения разницы в стоимости жилья..
Такие дела.
Из разряда неожиданностей, которые ещё раскрыл мой муж в попытках выбрать подходящую квартиру:
✔️ в квартире прописан преступник, обтывающий наказание, его выписать не проблема, что и было сделано. Зато он имеет право проживать в этой квартире после освобождения. И никуда его деть нельзя
✔️собственник стремная бабка, после продажи квартиры ее дети бы объявили бабку недееспособной, признали сделку недействительной и вас просто лишили бы права жить в помещении. А денег должна бы была нам бабка, которая все потратила и может оставшуюся жизнь платить по 2 тыс рублей ежемесячно, стараясь отдать долги
Я сейчас пишу для тех, кто в поиске квартиры из разряда вторичного жилья.
Мы нашли свою идеальную квартиру, в доме 2003 года постройки, кирпичном, добротном, в центре. Я уже практически там поселилась и выбирала шторы... на первом этаже этого дома должно было располагаться что-то классное, с красивым входом с колоннами. Но помещение пустует (это в центре-то).
Муж мой работает адвокатом, поэтому ему свойственно скрупулезно все проверять. И слава богу, что в этот раз он копнул снова. Оказалось, что внизу должен был располагаться банк, и, прежде чем въехать, они решили вырыть там хранилище. Дом повело, слетела облицовка с одной стороны (и мы обратили внимание на это, думая, что это начали капремонт), и образовалась огромная трещина.
Дом признали аварийным и подлежащим расселению. Но жители не захотели терять свои квартиры, начались волнения, и дому было выделено сколько-то денег на восстановительные работы. Как рассказала нам тетка в лифте, они никаких работ не видели🤷♀️
И вот если бы мы купили квартиру, и дом снова повело, нас бы выселили в пригород без восполнения разницы в стоимости жилья..
Такие дела.
Из разряда неожиданностей, которые ещё раскрыл мой муж в попытках выбрать подходящую квартиру:
✔️ в квартире прописан преступник, обтывающий наказание, его выписать не проблема, что и было сделано. Зато он имеет право проживать в этой квартире после освобождения. И никуда его деть нельзя
✔️собственник стремная бабка, после продажи квартиры ее дети бы объявили бабку недееспособной, признали сделку недействительной и вас просто лишили бы права жить в помещении. А денег должна бы была нам бабка, которая все потратила и может оставшуюся жизнь платить по 2 тыс рублей ежемесячно, стараясь отдать долги
3 года
138 43
Лучший комментарий
Вот и хера ли сидит там дума 450 человек, придумали бы нормальные законы, ну это же необходимо!!!
Комментарии
Вот поэтому хорошо доверять специалисту при покупке кв🤣
Там проверят всю историю, что б не было подводных камней....
@logo_mommy @tishka000 кошмар 🤦🏼♀️
Капец . Лучше буду брать квартиры в новостройке
@malvina41, ну мы купили , застройщик сдал дом в срок , стройка ни разу не была заморожена . При чем сдал прям так что даже и на день не задержал , не то что на месяца долгие
@safarova1991 мы тоже когда то брали. Сдали дома на пол года раньше даже. Но это чистая лотерея .
@malvina41, я и след квартиру буду брать в новостройке , когда расширяться надумаем
Мне бы вашу хватку в делах! Всегда мечтала стать адвокатом, а стала пианисткой (не востребованной) 😅
Знаете, я тоже 10 лет была обычным логопедом, пока не поняла, что не просто хороший, а очень хороший)))) дважды выиграла логопед года, поверила в себя и открыла свой центр. Посмотрите на себя с другой стороны!
У нас тоже была история, но сразу оговорюсь, были 90-е годы. Мы жили в квартире с лежачей бабушкой, она на нас завещание подписала и мы ухаживали за ней несколько лет. Когда бабулька умерла, объявилась ее дальняя родственница, которая по суду восстановила право на наследство. В итоге мы съехали из той квартиры , потеряли деньги в суде, время, нервы. Ну и конечно на руках были все платежки за квартиру, счета за лекарства, чеки на еду. Ничего не помогло!
Видимо не такая и дальняя раз по суду восстановила
@lev070616, достаточно дальняя, не прямая наследница. Видимо доказывала недееспособность бабули.
@bonniegirl, очень печально, особенно когда при жизни не появляются, а потом вот они. К сожалению столкнулась с этим, двоюродная сестра умерла( мать её жива на тот момент), сводная сестра аж с Сахалина собиралась лететь делить, потом тётка моя умерла и её племеннички, по праву переуступки наследования, возле не закопанного гроба узнавали про завещание
Спасибо за пост! Не удаляйте пожалуйста, я к себе сохраню.
Никогда раньше не думала о таком, даже не задумывалась.
Ужас 😨
Тут спрашивали пару раз, но ответа я не увидела. Почему зэк может вернуться в квартиру где нет его собственности и где он не прописан?
@malvina41 вы нотариально отказывались от приватизации?
@mama_nana честно не помню уже. Это 12 лет назад было.
@mama_nana может и да. Потому что все прописанные в квартире в ходе приватизации становятся собственниками если не пишут отказ от доли.
Поэтому всегда покупаю и меняю недвижимость с проверенным риэлтором
На основании чего осводившийся из млс человек имеет право вернуться для проживания в квартиру, если у него в ней нет ни регистрации ни собственности? Каким образом признается сделка нотариальная недействительной, при условии, что через время продавец признан недееспособным и не правоспособным? Нотариус заверяет право и дееспособность на момент сделки.
Если докажут вину нотариуса, то скорее всего его привлекут к ответственности. Вот и все. И сделку все равно признают недействительной
@logo_mommy это понятно. Сделки с недвижимостью в принципе возрастных людей опастны-не даром 70 лет это рубеж правоспособности. Справка тоже оспаривается в суде, так как признание недееспособным это не вопрос пяти минут, это вопрос долгий.
Признание недееспособным следует с определенной даты.
Спасибо за пост! Если не секрет, то какой это адрес? Тоже в поисках, боюсь теперь наткнуться 😱 то есть даже если всех выписали и он не был собственником квартиры как в случае преступника , то он сможет вновь прописаться после освобождения , почему ??
@logo_mommy, Люба, я понимаю, что большое площади смотрите, мы тоже в этом же районе. Вдруг в этом же доме квартиру другую смотреть будем, напиши пожалуйста адрес (можно и в личку ) . Спасибо заранее
@era, Чернореченская 57
@logo_mommy, спасибо 🙏🏻
Вот и хера ли сидит там дума 450 человек, придумали бы нормальные законы, ну это же необходимо!!!
Они только штрафы могут одобрять в последнее время.
Зек может вернуться только в неприватизированое жилье. Из частного его выпишет собственник
По 2 пункту про бабку, вдруг кому пригодится. Недавно меняли жилье, 1 кв которую выбрали - собственник бабуля 70л, продавали внуки, ее забрать к себе уже хотели. Риэлотор тоже пугала, что бывают случаи оспаривании сделки из за вменяемости старичков. Для этого перед сделкой НЕОБХОДИМО получить справку бабуле, что она отдает отчёт себе и своим действиям.
@logo_mommy то есть если будет 2 справки- 1 перед сделкой (что бабуля норм) и 2 уже после сделки (что она ку-ку) , то сделку отменят? 🤔
@hoxpina, да. Если будет чудить и родственники представят доказательства этого
@hoxpina я вам больше скажу, умудряются после смерти бабки предоставить справку что она была ку ку, а та справка была липовая, какой нибудь дядя Вася помог оформить чтобы бабка могла продать, какую только чушь не собирают и суд принимает!!! Это не совершенство нашей законодательной системы, плюс коррупция на каждом шагу💁♀️
Боже...в какое время мы живём...может, конечно, и раньше были ситуации такого рода..однозначно...но не во все колокола о них звонили, а теперь вся эта информация просто повергает в шок🙈🤦♀️ я за юриста...