Девочки, доброе утро, скажите пожалуйста, я до брака взяла квартиру в ипотеку, получив мат капитал, я могу эту ипотеку погасить, мне как раз и осталась сумма мат капитала?Вчера коллега сказала , что нет.
Доброе утро. В настоящий момент вы являетесь собственником квартиры добрачной, а значит при разводе она не будет подлежать разделу. После погашения ипотеки маткапом вам необходимо в обязательном порядке выделить доли (т е передать в собственность часть квартиры) мужу, детям.
@rasaevat можете смело гасить с разрешением от ПФР. Можете продавать, но в продаже долевой собственности с несовершеннолетними детьми свои нюансы. Я просмотрела ленту комментариев, ниже вам хорошо посоветовали эту квартиру оставить только себе, а в совместную собственность брать другую. Вариант именно продать маме эту квартиру тоже не плох, но я бы советовала её маме подарить вместе с долгом по ипотеке. Только вам решать, как вы сделаете.
@rasaevat мы вот щас прикуриваем при продаже квартиры, купленной с матерью капиталом. В обязательном порядке нужно выделить доли в другом жилье при продаже. У родственников нельзя.
блин, сколько нюансов 😭хочу обратно в детство, живёшь в родителями и не паришься о чем 😄
Мы по совету риэлтора сделали так. Была квартира в ипотеке.Нашли покупателей которые согласились погасить остаток нашей ипотеки. Мы взяли новую квартиру так же в ипотеку. Я получила мат.капитал и вложила его в новую квартиру.
У нас мама моя переезжает в нашу квартиру, им тогда их надо продать, нашу погасить. А мы уже на новую тратим мат капитал?
Я доли ещё не выделяла в новой квартире. Оформила через натариуса, что обязуюсь выделить доли после выплаты ипотеки.
Как решишься на все эти передвижения с квартирами. Лудше с грамотным риэлтором обсудить варианты.Мое мнение. Я бы рассматривала варианты вклад мат.капитала в новую квартиру.
Муж может отказаться от своей доли в квартире и вы можете погасить мат капиталом
а от доли с мат капитала он не может отказаться.мал доля но будет у всех.
Маткапитал можно будет в новую квартиру как первоначальный взнос, а старую оставить.
Рубль падает, а недвижимость всегда в цене)
@rasaevat а если сдавать вашу которая есть и ею перекрывать ипотеку вашей и новой частично.а в новой жить.все таки аренда поможет.свою квартиру лучше оставить.мат капитал на первоначалку новой пойдет.остатки своей погасите потом аренда вам будет помогать гасить за новую.квартира зато детям потом будет.
тоже хороший вариант, подумаем, с риелтором свяжемся, решим, это оставлять родителей, так как они в нашу хотят переехать, так все сложно.
А много вам ещё за вашу выплачивать? Это я к тому, что если свою продадите и вложите в общую, то в случае развода будет очень обидно. Если конечно у мужа тоже есть кв и он её также вложит, то конечно норм. Ну или брачный контракт, но не все мужики на него идут. А вот при разводе, который конечно же никогда не запланирован, они ведут себя очень хитрожопо, много насмотрелась. Вам конечно же желаю, чтобы все хорошо было
@rasaevat я бы сдавала и с этих денег погашала бы эту ипотеку. Потом ипотека закроется, а кв ребёнку останется, ну и вам спокойнее будет, то что свой угол есть. А уже маткап в новое жилье можно вложить и с чистого листа, всем равные доли.
а в начале у всех почти все хорошо.пока до развода не доходит.а если еще любимая женщина влазит которой надо побольше у жены оттяпать то все,а мужик как баран слушает ее.
Доли мужу и детям можно выделить крошечные, прям по 1/100. Но если собираетесь продавать квартиру и брать другую, лучше мат капиталл сюда не вкладывать, с опекой замучаетесь. Я через это прошла, ужас!
по 3 метра по брачному договору?если по мат капиталу то детям не 3 м а согласно потраченной сумме на ребенка деленный мат капитал на всех членов.не сколько ты захотел и выделил.государство не обманешь.я выделяла доли просто и с этим столкнулась.
нет, по брачному договору: что на кого записано, то тому и принадлежит. Мужу какую долю, сами решаете. А по 3 метра детям... У нас в Калининграде 1 кв м жилья стоит 50-70 тыс руб в среднем. Как раз 3 метра - 150 тыс)))
Я покупала летом. Оформили в долях. Но у нас дду.
Я вложила маткапитал, теперь доли не можем выделить, у нас свои нюансы, прокляла все на свете. Ещё и не продашь потом
Сдавайте вашу квартиру и погашайте ипотеку новой. Мы так и делаем, очень удобно. И квартира осталась моя, что ни случись, у меня жильё есть) хитрите с мужем, всякое в жизни бывает...
это точно.мужики тоже этого бояться очень сильно.чтоб без штанов не остаться.и их понять можно.
раньше такого мало было,жизнь людей заставляет и наше гос-во со своими законами.
@tatty. Мне никто не обещал продать свое.дождешься.теперешняя свекровь не хотела чтоб в ее дом я пришла.не горела желанием.а тут и мне повезло сама купила.с облегчением вздохнула😂😂😂
Мама делится опытом закрытия ипотеки с использованием маткапитала старшего сына. Узнайте, как правильно рассчитать доли и нужно ли выделять долю младшей дочке!
Зачем я зашла в комментарии к такому посту? Вот зачем🤦🏽 ♀ Больше всего возмущений от мам вторых детей, которые уже вложили свой мат капитал в ипотеку и теперь ничего не получат. Вот этого я никогда не пойму... Вы уже получили свои 400 с лишним тыщ же, ну серьёзно!!!!
Девочки подскажите пожалуйста если брать ипотеку с первоначальным взносом мат капитала. То ипотека берется на мужа? А то мне сказали на мать. Так как мат капитал ее
История с конференции из Краснодара. Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу. Дано. В 2019 году зарегистрирован брак. Приобретена квартира в ипотеку. В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки. В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили. В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок. И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще один досрочный платеж за ипотеку за счет мат капитала. И тут вопрос. Как думаете? Скольким лицам необходимо выделить доли в квартире по мат капиталу? P.S. Действующим законодательством не предусмотрен правовой механизм возврата денежных средств в Пенсионный Фонд.
Мат капитал Можно ли вложить мат капитал (на второго ребенка) в уже действующую ипотеку?
Диана·
Мама двоих (младенец)
Доброе утро. В настоящий момент вы являетесь собственником квартиры добрачной, а значит при разводе она не будет подлежать разделу. После погашения ипотеки маткапом вам необходимо в обязательном порядке выделить доли (т е передать в собственность часть квартиры) мужу, детям.
Татьяна ··
Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)
Ну то есть можно её погасить мат капиталом да? Мы её потом продавать будем и расширяться.
Ксения Болдарева··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
да можете
Татьяна ··
Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)
@boldarevakseniya0 а как быстро после получения?
Ксения Болдарева··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
я сама не сталкивались, но тут читала что ПФР перечисляет в течении 1-2 месяца в банк
Лена··
Мама дочки (1 год)
2 нелели + 15 календарных дней
Татьяна ··
Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)
@elenaamore спасибо
Татьяна ··
Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)
@boldarevakseniya0 спасибо 😊
Диана··
Мама двоих (младенец)
можете смело гасить с разрешением от ПФР. Можете продавать, но в продаже долевой собственности с несовершеннолетними детьми свои нюансы. Я просмотрела ленту комментариев, ниже вам хорошо посоветовали эту квартиру оставить только себе, а в совместную собственность брать другую. Вариант именно продать маме эту квартиру тоже не плох, но я бы советовала её маме подарить вместе с долгом по ипотеке. Только вам решать, как вы сделаете.
Наталья ··
мы вот щас прикуриваем при продаже квартиры, купленной с матерью капиталом. В обязательном порядке нужно выделить доли в другом жилье при продаже. У родственников нельзя.
Татьяна ··
Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)
блин, сколько нюансов 😭хочу обратно в детство, живёшь в родителями и не паришься о чем 😄