Девочки, доброе утро, скажите пожалуйста, я до брака взяла квартиру в ипотеку, получив мат капитал, я могу эту ипотеку погасить, мне как раз и осталась сумма мат капитала?Вчера коллега сказала , что нет.
Лучший комментарий
Комментарии
Сдавайте вашу квартиру и погашайте ипотеку новой. Мы так и делаем, очень удобно. И квартира осталась моя, что ни случись, у меня жильё есть) хитрите с мужем, всякое в жизни бывает...
@liebe-liebe это точно.мужики тоже этого бояться очень сильно.чтоб без штанов не остаться.и их понять можно.
@liebe-liebe раньше такого мало было,жизнь людей заставляет и наше гос-во со своими законами.
@tatty. Мне никто не обещал продать свое.дождешься.теперешняя свекровь не хотела чтоб в ее дом я пришла.не горела желанием.а тут и мне повезло сама купила.с облегчением вздохнула😂😂😂
Я вложила маткапитал, теперь доли не можем выделить, у нас свои нюансы, прокляла все на свете. Ещё и не продашь потом
Доли мужу и детям можно выделить крошечные, прям по 1/100. Но если собираетесь продавать квартиру и брать другую, лучше мат капиталл сюда не вкладывать, с опекой замучаетесь. Я через это прошла, ужас!
@lovegerl по 3 метра по брачному договору?если по мат капиталу то детям не 3 м а согласно потраченной сумме на ребенка деленный мат капитал на всех членов.не сколько ты захотел и выделил.государство не обманешь.я выделяла доли просто и с этим столкнулась.
@ira.iriska.18 нет, по брачному договору: что на кого записано, то тому и принадлежит. Мужу какую долю, сами решаете. А по 3 метра детям... У нас в Калининграде 1 кв м жилья стоит 50-70 тыс руб в среднем. Как раз 3 метра - 150 тыс)))
Я покупала летом. Оформили в долях. Но у нас дду.
А много вам ещё за вашу выплачивать? Это я к тому, что если свою продадите и вложите в общую, то в случае развода будет очень обидно. Если конечно у мужа тоже есть кв и он её также вложит, то конечно норм. Ну или брачный контракт, но не все мужики на него идут. А вот при разводе, который конечно же никогда не запланирован, они ведут себя очень хитрожопо, много насмотрелась. Вам конечно же желаю, чтобы все хорошо было
@rasaevat я бы сдавала и с этих денег погашала бы эту ипотеку. Потом ипотека закроется, а кв ребёнку останется, ну и вам спокойнее будет, то что свой угол есть. А уже маткап в новое жилье можно вложить и с чистого листа, всем равные доли.
@lius а в начале у всех почти все хорошо.пока до развода не доходит.а если еще любимая женщина влазит которой надо побольше у жены оттяпать то все,а мужик как баран слушает ее.
Маткапитал можно будет в новую квартиру как первоначальный взнос, а старую оставить.
Рубль падает, а недвижимость всегда в цене)
@rasaevat а если сдавать вашу которая есть и ею перекрывать ипотеку вашей и новой частично.а в новой жить.все таки аренда поможет.свою квартиру лучше оставить.мат капитал на первоначалку новой пойдет.остатки своей погасите потом аренда вам будет помогать гасить за новую.квартира зато детям потом будет.
@ira.iriska.18 тоже хороший вариант, подумаем, с риелтором свяжемся, решим, это оставлять родителей, так как они в нашу хотят переехать, так все сложно.
Муж может отказаться от своей доли в квартире и вы можете погасить мат капиталом
@rasaevat а от доли с мат капитала он не может отказаться.мал доля но будет у всех.
Мы по совету риэлтора сделали так. Была квартира в ипотеке.Нашли покупателей которые согласились погасить остаток нашей ипотеки. Мы взяли новую квартиру так же в ипотеку. Я получила мат.капитал и вложила его в новую квартиру.
У нас мама моя переезжает в нашу квартиру, им тогда их надо продать, нашу погасить. А мы уже на новую тратим мат капитал?
Я доли ещё не выделяла в новой квартире. Оформила через натариуса, что обязуюсь выделить доли после выплаты ипотеки.
@rasaevat Как решишься на все эти передвижения с квартирами. Лудше с грамотным риэлтором обсудить варианты.Мое мнение. Я бы рассматривала варианты вклад мат.капитала в новую квартиру.
Доброе утро. В настоящий момент вы являетесь собственником квартиры добрачной, а значит при разводе она не будет подлежать разделу. После погашения ипотеки маткапом вам необходимо в обязательном порядке выделить доли (т е передать в собственность часть квартиры) мужу, детям.
@rasaevat можете смело гасить с разрешением от ПФР. Можете продавать, но в продаже долевой собственности с несовершеннолетними детьми свои нюансы. Я просмотрела ленту комментариев, ниже вам хорошо посоветовали эту квартиру оставить только себе, а в совместную собственность брать другую. Вариант именно продать маме эту квартиру тоже не плох, но я бы советовала её маме подарить вместе с долгом по ипотеке. Только вам решать, как вы сделаете.
@rasaevat мы вот щас прикуриваем при продаже квартиры, купленной с матерью капиталом. В обязательном порядке нужно выделить доли в другом жилье при продаже. У родственников нельзя.
@sharipka007 блин, сколько нюансов 😭хочу обратно в детство, живёшь в родителями и не паришься о чем 😄
Как выделить доли детям при ипотеке с маткапиталом
Всем доброе утро.
Мы закрыли ипотеку 🥳
Задача:
в использовании ипотеки был использован мат капитал старшего сына 2020г.р. ( младшая дочь23г.р.-мат капитал не использовался)
Сейчас нужно выделить доли.
Вопрос:
1. кто знает точную формулу расчета?
2.И обязательно ли выделять долю младшей дочки, если её мат капитал не использовался
p.s. В интернете много разных формул и онлайн калькуляторов. Все они считают по-разному.
До Росреестра дозвониться не могу 2й день.
Зачем я зашла в комментарии к такому посту? Вот зачем🤦🏽♀️
Больше всего возмущений от мам вторых детей, которые уже вложили свой мат капитал в ипотеку и теперь ничего не получат.
Вот этого я никогда не пойму... Вы уже получили свои 400 с лишним тыщ же, ну серьёзно!!!!
На кого оформляется ипотека с мат капиталом?
Девочки подскажите пожалуйста если брать ипотеку с первоначальным взносом мат капитала. То ипотека берется на мужа? А то мне сказали на мать. Так как мат капитал ее
Сколько лиц должны получить доли в квартире по мат капиталу?
История с конференции из Краснодара.
Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу.
Дано.
В 2019 году зарегистрирован брак.
Приобретена квартира в ипотеку.
В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки.
В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили.
В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок.
И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще...
Можно ли вложить маткапитал в ипотеку?
Мат капитал
Можно ли вложить мат капитал (на второго ребенка) в уже действующую ипотеку?
Доброе утро. В настоящий момент вы являетесь собственником квартиры добрачной, а значит при разводе она не будет подлежать разделу. После погашения ипотеки маткапом вам необходимо в обязательном порядке выделить доли (т е передать в собственность часть квартиры) мужу, детям.