Девушки, вот вы бы во что ввязались?
Первый вариант квартира с отделкой, второй - черновая. Разница почти в 2 миллиона..
А так как я в ремонтных вопросах пока что полный 0, хочу услышать мнение людей, кто через это проходил)
И во сколько, по вашему мнению, может встать ремонт такой двушки 66 м2? Именно чистовая отделка, без мебели и техники? Я то изучаю вопрос, но нужно чтобы сметчик приехал на объект, чтобы понять стоимость ремонта, а объекта то пока нет 🙈
В общем буду очень благодарна за мнения и любую актуальную информацию🙏
Лучший комментарий
Я бы 2. Потому что принципиально не нравится проходная часть возле двери, что куда бы не пошёл - через «грязную зону». Но надо и остальное смотреть, конечно
Комментарии
Вопрос что вам нужно - с отделкой (если она норм реально, и вам нравится) - въехал и живешь.
Без отделки может выйти по цене так же в итоге, но под себя и все удовольствия как хочется вам, но времени и нервов нужен запас на подбор материалов, рабочих итп... Тем более если квартира как сейчас сдают (без отделки) это морока с проводкой, разведением воды и пр, короче меня так задолбал ремонт, что на данный момент, если бы меня отделка в отделанной квартире устроила, я бы взяла готовую
Покупала квартиру без ремонта. Плюс: абсолютно все делаешь и получается очень оригинально, не так как у всех, все продумываешь до мелочей и тебе супер удобно, комфортно в этой квартире. Минус: задолбаешься все это делать😅 но массовая штамповка ремонтов застройщиком... ну не старается там никто имхо
@ksunya_bu, но у нас 64... но я не думаю,что 4квадрата сильно удорожат ремонт.
@floral_fox да, точно не колоссальная разницы в стоимости, спасибо!)
В ясенево можно трешку взять за 13 Лямов, ну это так. А ремонт - вопрос вкуса, времени и денег. Если переехать и жить, лучше с. Если есть время ремонт делать и есть где жить пока - можно и под себя все делать
@pro_100mama, Желаю найти то, что ищите по хорошей цене для вас 👍🌹
Примерно 5000-7000 квадрат! это глязные и чистые работы без мебели, без электрики и сантехники!По мне лучше однозначно кв номер 1, вторая коридор ужасный!Безусловно без ремонта от застройщика.
Спасибо за ответ! Первый вариант уже с отделкой, но планировка тоже нравится больше
Первый вариант планировка удобнее, и к метро ближе. Ремонт помимо денег еще отнимает много сил и времени около полугода. Если вам это важно, конечно. Плюс, если в доме все квартиры черновые, то долго ещё придётся жить под шум перфораторов, если вы одни из первых заедете.
Даа, это очень важно, мы хотим взять из рассчета купить и сразу въехать, тк жить негде. А уж тем более если полгода ремонт, то это совсем провал, ладно если пару месяцев. Спасибо!)
@ksunya_bu, ну тогда ещё смотрите, 2й вариант сдан, а 1й видимо ещё нет, пока 1й сдадут, возможно во 2м вы уже ремонт сделаете)))
@lessia вот надо все обмозговать и видимо искать проверенного подрядчика, консультироваться. А то полгода ремонт в нашем случае это совсем треш👀 спасибо☺️
@patoli спасибо что написали что по чем! 😊 на будущее возьму на заметку. Кстати, 22 км это просто отлично. А в каком направлении, не подскажете? Юг, запад и тд. Я смотрела от 35 км и дальше, ближе совсем ничего нормального и за адекватные деньги. Но это, наверное, просто надо уметь искать и подойти к этому основательно)
@ksunya_bu, это север☺️ да, это 25 минут утром до Москвы.мы не привязаны к городу, поэтому квартира нам не нужна. Сад, школа есть и там. Плюсов больше, чем минусов
Однозначно без отделки! В большинстве случаев она очень низкого качества, если только квартира под сдачу, тогда еще можно. За 2 млн можно сделать ремонт, без изысков, но то, что будет нравится именно вам
Ох, вот большинство пишет что отделка это прям мимо, что качество даже не приемлемое, а низкое 🙈 а так хотелось купить и сразу (насколько возможно) заехать, потому что буквально уже сидим на чемоданах в съемной. Спасибо!)
Просто имейте ввиду, что у пика отвратительная отделка, и если вы готовы жить с кривыми стенами, кривыми радиаторами, отваливаюшимися плинтусами, неровно вложенной плиткой, неправильно вложенным ламинатом, и тд и тд, то берите.
У нас квартира с пиковской отделкой, мы много чего переделывали, но и многое осталось, это временный вариант для нас, если вы берёте "на века", то лучше делать самим, хоть и потратиться больше денег. Лучше делать с нуля, чем ПЕРЕделывать
@ksunya_bu, насколько мне известно, абсолют только инвестирует, застройщик может быть самолёт, миц и т д . Просто этот момент нужно точно изучить, чтобы потом понимать, сможете предьявить претензии если что вдруг или нет
@diana0306 @love_carrot спасибо за ответ и информацию по срокам 🙏 да, мы смотрим и на сторону света, и на расположение на этаже, чтобы кухня соседей не была за стенкой спальни 👀 да, нужно скататься посмотреть шоу рум, но все равно конечно лотерея. Вон у пика на домодедовской говорят сплошная плесень...
Чистовая примерно в 2 и обойдётся. По мне лучше сделать под себя. Да и с ремонтом такое 💩💩💩 сдают. Что народ судится, чтоб переделали
Спасибо!)Ну вот я от родственников как раз услышала, что сдаются в их жк квартиры с дырявыми окнами, плесенью. Если первое еще можно быстро поправить, то со вторым это конечно кабздец история
@ksunya_bu вот у меня у двух коллег суды. Одна пик, вторая не помню... У пика плесень, кривые стены, косые двери. У второй кривые стены, обои даже не встык, и что-то с сантехник ой, с раз водкой труб. Если самим делать без суда, то блин что там, что там пол ляма. Вторая только начала судиться. А первая все судится сколько я в декрете... Получается года 2.
Проще самим все сделать и проследить. Где-то утеплитель добавить, где-то звукоизоляцию. Потому что новые дома это треш. Выйдет фиг на фиг только чуть дольше. Но зато сразу нормально
Второй вариант, квадратура комнат для меня более удачная. В первом варианте бесполезный холл, мало глухих стен, кругом двери шкаф особо не разместишь
У нас примерно такая, как на втором фото, только та комната, которая 16,2 удлинена(без ванной комнаты, до конца стены), а туалет с ванной(раздельные, но большие) в коридорчике по пути на кухню. И метраж больше, 84кв.
Чистовой вышел 1100000, но мы не прям шиковали - возможности не было просто-напросто. Просто брали довольно хорошие материалы. Ну и сама работы вышла подешевле, так как делала компания дяди моего, он скидку сделал ещё.
Ай дядя молодец) очень хорошая цена за ремонт 84 кв) вот мы тоже шиковать не планируем, нет возможности, нужно купить и как можно скорее заехать, поэтому ломаю голову🙈
@ksunya_bu, ну во всяком случае, мне кажется лучше будет делать самим ремонт. Опять же, из тех соображений, что «родная» отделка это большая лотерея. И совсем не факт, что все будет хорошо. А это, впоследствии, потерянное время, которого у вас нет))
Мы сами отказались от отделки застройщика, хотя была возможность сделать. И не прогадали! Во-первых, дом сам по себе был сдан на порядок позднее(там вообще треш был, судились с ними, но в итоге выиграли суд и получили компенсацию). Во-вторых, подруга, которая получила в этом же доме квартиру(стояли на очереди) уже с отделкой, долго плевалась и сделали все по-новой сами.
По планировке больше нравятся распашонки, лучше проветриваются и т.д линейная планировка если окна на юг выходят - это ад (конечно кондиционеры и блэкауты спасут немного, но не то). Отделку от застройщика нужно смотреть, бывает совсем ужасное качество. Съездите, посмотрите. Либо отзывы почитайте. Или на ютюбе обзоры бывают. Удобно, что сразу можно въехать и жить. Если делать чистовую отделку, то думаю месяца два точно уйдет на самую простую. Не меньше. А по деньгам можно и за млн сделать, если недорогие отделочные материалы покупать и частично самим Что-то делать к примеру.
У нас 57м, вышла где-то в 2.5.
Если есть возможность и время где жить, я бы взяла без отделки и сделала под себя все.
2 мил разница добавить 500 тыс-1мил и хороший ремонт выйдет)
Вот, к сожалению, жить негде) точнее живем на съемной. Поэтому сижу и катаю, как поступить лучше😬😅 спасибо за ответ!
Вообще если есть деньги то лучше квартиру брать без отделки. Не важно какой район. Если финансовый вопрос поджимает , то лучше с отделкой сразу брать конечно. Хороший ремонт с нуля будет под пару лямов стоить точно .
Спасибо за ответ!)У нас больше сроки поджимают, вот за это беспокойство, если ремонт, то может затянуться или еще какая дребедень. Впервые в это ввязываемся просто
Мне первый вариант больше нравится, комнаты больше, мы отказались от большой прихожей, в пользу комнат. А так у вас большая кухня-гостиная и две спальни. От застройщика ремонт бывает чаще всего так себе. Но на вкус и цвет все фломастеры разные).
Планировка больше нравится 68 кв.м. И этажность там не небоскрёб.
Если для себя и надолго, то стоит делать ремонт и отделку под себя и свои нужды. Еще считаю, что обязательно нужна звукоизоляция.
Оо звукоизоляция это просто отлично, я мечтаю ее сделать, пусть не сразу) страшно ввязываться в ремонт, тк непонятно в итоге как долго и как дорого выйдет, а при ремонте, ипотеке и съемном жилье страшно вдвойне) спасибо!
@ksunya_bu, звукоизоляция делается как раз сразу. До чистовой отделки. И это недёшево, но того стоит. Потому что щас все новострои с шикарной слышимостью.
@ki_ki я, конечно, понимаю что сразу) я имею в виду, если возьмем все де с отделкой, то точно сразу капремонт не будем делать
Ну миллиона в 2 можно уложиться на ремонт) а тот который вам сделает застройщик-сомневаюсь что это будет что то приличное, все равно переделывать придётся
Вот я понимаю, что если отделка, то переделывать будем железно, но тк сейчас на съемной живем, здравый смысл говорит бери с отделкой) спасибо!
@ksunya_bu, ну мы первую брали без отделки, ремонт это конечно такое 🤣 сейчас купили с отделкой) ждём пока) решили так, потому что сын ещё мелкий, все крушит и ломает, поэтому поживем так, пусть все разломает и потом сделаем ремонт 🤣
Чистовая отделка будет около 2-2,5 Лямов. Как раз разница в стоимости
Я бы 2. Потому что принципиально не нравится проходная часть возле двери, что куда бы не пошёл - через «грязную зону». Но надо и остальное смотреть, конечно
Вы имеете в виду длинный коридор это не гуд? Я просто нечаянно изначально неверно по очередности фото разместила, а вы первая написали)
Что выбрать: квартиру или ЖК?
Девочки, вопрос чисто для размышления 🤔Вот что бы вы выбрали :
1.Квартиру в доме эконом класса с большей площадью, с чистовым ремонтом сдача дома 2024/2025 год.
2.ЖК в который влюбились комфорт класса, но с меньшей площадью , предчистовая отделка , сдача дома 2026/2027 год. Жить есть где, бюджет ограничен, район один и тот же
Сколько стоит ремонт?
Дом 126 кв, готов под отделку. Вопрос, сколько будет стоить хороший ремонт? Ну в пределах разумного хороший
Что бы вы выбрали?норм двушку с ремонтом(средний-жить можно) во вторичке(старые 5этажные дома) или евродвушку в новом доме с предчистовой отделкой(делать полностью ремонт самим)????
Бюджет на все 2млн
Сколько стоил ремонт и мебель для квартиры 35 м²?
Мы наконец то закончили квартиру для сдачи.
Интересно ваше мнение, как вы думаете, сколько вышел ремонт и мебель с техникой?
Дано: квартира 35квадратов. Предчистовой ремонт.
#ремонткаксостояниедуши
Вообще если есть деньги то лучше квартиру брать без отделки. Не важно какой район. Если финансовый вопрос поджимает , то лучше с отделкой сразу брать конечно. Хороший ремонт с нуля будет под пару лямов стоить точно .