Девочки, у меня вопрос)
Кто собирается покупать недвижимость или недавно купил..или просто в курсе событий👂🏼
Итак, интересно, цены на недвижимость не упадут, останутся прежними или ещё вырастут? Когда лучше покупать жильё?
Мы ждём спада цен, может уже и не стоит ждать🤷🏻♀️? Но двушки почти 5 млн это слишком уж🤦🏻♀️
Собираемся. Кто то мужу сказал, что не упадут. Мониторим) обычно весной покупаем. А после нг нифига нет.
да куда ещё расти то.... сейчас деньги у людей кончатся и цены вниз поползут))
Мне кажется они сейчас чуть-чуть остановились в росте. Только недавно 3 сделки прошли. К примеру летом стоила 1,6, а в ноябре уже 1,8. Другая 1,8, а в декабре 2,1. И люди покупают 🤦🙊звонков куча, выбор на глазах тает. Хз , что дальше будет. Но спрос реально поднял цены
Я одного мужика в ютубе смотрела, в общем да, он вещал о том, что сами люди создали ажиотаж, ну типа как с гречкой в начале пандемии....и застройщики сейчас стремятся в первую очередь продать те квартиры, которые не очень продаются, с неудобной планировкой, большой метраж, а хорошие оставляют на потом🤷🏻♀️интересно, так ли это?
фиг его знает, мы вторичку продавали свою. Я недавно тоже думала поменять квартиру, но цены в новостройке в моем районе меня убили. Лучше мы в своей поживем, чем квартира за 6,6-7млн
@kudryashka.vika, и да, мы тоже пока квартиру присматривали эти 6 месяцев. На глазах раза два поднимались по 200 тысяч...
А вот теперь будем ждать 1,5 года 🤣 друзья же сказали 🤷♀️🤦♀️
@olga161094, вот доприсматривались🤦🏻♀️ 200 тысяч это кстати ещё терпимо...такс, ну ждём, что будет дальше
Ну обещают, что рынок просядет, но не значительно. Тысяч на 100-200.
А вообще, последние 8 лет только растут, чего им падать то?)))
Стройматериал дорожает не то что каждую неделю, а каждый день
Мы в июле 2014 купили, а к зиме квартиры резко упали в цене, точно помню) но сейчас да, ситуация иная
отец ребенка в декабре 2014 взял, а в мае 2015 его квартира стала на 200 тыс дешевле. М потом долго держались приемлемые цены на жилье
мы в феврале 2014 купили за 3,4млн, а через полгода она подешевела до 3х+ торг🤦😔перед ажиотажем 3,5 была цена, а сейчас уже от 4,5
Берите сразу ,а то пока будете думать цена поднимется, мы в феврале квартиру взяли а в марте она же подорожала на 500тыщ ,мы были в шоке !!хоть успели а то на 500т дороже уже бы не потянули
Если логически рассуждать, то цены на недвижимость должны упасть.
1.В стране затяжной экономический кризис, который мы начнем особо чувствовать в 2021 году. Покупательская способность снижается. Официальная инфляция 5%, но реальная выше, цены выросли на более 20%, а зарплаты практически не растут.
2.большинство соотечественников уже вложили свои накопления в недвижимость, о чем говорил огромный спрос до нового года и реальных живых денег на руках осталось мало.
3.Приход Байдена, арест Навального и тд могут вызвать дополнительные санкции по отношению к нашей стране и курс рубля станет еще менее устойчив.
4.в связи с отказом некоторых стран покупать нефть и газ прибыль от полезных ресурсов снизится, а налоговая нагрузка на население возрастет.
Все это может вызвать резкий спад спроса на недвижимость и соответственно повлияет на снижение стоимости.
Пища для размышлений. Спасибо!
Да, этот год принесёт нам множество перемен...каких-посмотрим
Только сегодня смотрела 3-ки, там, где мне нравится, цена 6.6-8 млн, я конечно в шоке от этих цен 😀👌Моя Квартира за год выросла в цене на 600 тысяч. Ощущение, что цены падать не будут, а будет все только расти вверх.
@baltyshka, охринеть, мы в феврале прошлого года в том доме смотрели квартиры 2ку стоили 3 млн, хотели ещё взять. Нотам не застройщик продавал, у застройщика цены уже тогда выше были
да. У меня там пару коллег взяли квартиры, 2-ки, одна на этапе строительства за 2.7, а другая прям перед сдачей за 3.3. А сейчас стояли почти по 4млн. Мне тоже симпатичен тот дом, сегодня 3-ки там смотрела, уже вторичку продают за 6.5-7.5 млн 😀а от застройщика, правда на 1 этаже, за 5.1 млн)
@baltyshka, мне двушка там не понравилась. Она тоже была на первом этаже, но планировка у неё была отвратительная. 65 квадратов было заявлено, при этом кухня, ванна были как в хрущевке размером. Зато длинный узкий коридор занимал 13 км.метров. Мне понравилось только расположение дома там 😁
@kudryashka.vika, @nastenka9040,
Девочки простите, но в декабре 14 надо было додуматься что-то покупать.
Сейчас совершенно другая ситуация на рынке
Когда у тебя есть деньги и их надо вложить, то не будешь ждать полгода. Да и тоже не понятно что было с жильем и ценами тогда. Квартиры расхватывали как пирожки
ну тогда это было очевидно и очень предсказуемо , банковские ставки прыгали ежедневно. И через месяц ситуация нормализовалась, зачем ждать полгода?
Я хорошо помню тот год, я работала в банке и видела что творят люди. Просто из-за того, что не хотят думать
Покупала квартиру 2 года ценник вырос на 600 тыс в нашем жк . Так что цены растут 😬
@kudryashka.vika, давно не мониторила😅да что тут говорить люди с ума посходили новую машину было да наверно и сейчас не найти ,все разобрали и видимо недвижка тоже подскочила мама не горюй😫люди вкладывают хоть во что наличку ..
помониторить стоит...в нашем доме вот двушку купили за три дня...двушку за 6.5 млн, с не супер-пупер ремонтом..хозяйка говорит поставили максимальную цену, собирались сбрасывать, а покупателей всё устроило🙃
Тоже присматриваем 3-ку накидали в избранное на авито , так они за 3 недели подорожали. Была 6,5 мл, сейчас 7,2 , правда с хорошей очень отделкой, но все же.
По-моему в нашей стране ничего не падает, только дорожает) машины тоже выросли на пол ляма в цене меньше чем за пол года, треш...
@kudryashka.vika, кстати, есть причина, почему тачки подорожают. Металл (который в них ещё есть 😄) подорожает на 30%, чет такое муж мне рассказывал. Но это в текущем году только произойдёт, а вот почему они сейчас дорожают - хз
и мне рассказывал...что сейчас Китай активно скупает его у нас...им нужна арматура для строительства, мноооого арматуры, и да, это одна из причин подорожания и недвижимости, и авто)) но чую, далеко не основная причина
Покупали чуть меньше года назад в Воронеже. Как раз взяли в Коминтеровском районе. После этого цены только растут. Кстати, в период выбора в ЖК Современник цены подлетели очень сильно. Сестра тоже взяла квартиру в Воронеже летом, в её жк тоже цены выше и выше.
Ох, кума собирается и тоже в шоке от цен. Решили вторичку рассмотреть. Говорит там адекватнее цены
Нашу двушку сейчас оценщики на 4,7 оценили )) хотя брали почти 3,5 года назад за 2,8. Мне кажется не упадёт ничего уже
Сильно падать не будут,думаю,но и расти уже некуда 😱
Вторичный рынок (прям старые) не растут давно
Если есть наличка,то можно торговаться
Ды как сказать не растут старые. Я на беговойи хользунова однушку месяц назад смотрела в старых домах от 2 млн, а год назад стоили 1,5 млн плюс минус. За новостроем и вторична вся всегда подтягивается.
ну старые я имею в виду дома 40 лет и старше
У меня подружка двушку на варейкиса год продаёт,ни одного просмотра
А продаёт недолго,учитывая что центр через мост пройти
Купили двушку летом(ну в смысле начали оформление,забронировали)
Сейчас на 600 тыс они дороже в застройку
Упадут или зафиксируются, плюс льготная ипотека закончится, плюс платёжеспособность граждан не всех, но упадёт
Уже больше года цены только растут. И думаю так и будут расти. Мы в прошлом году в феврале успели купить, и то уже цены выше были тысяч на 500 по сравнению с 2019 годом. Сейчас бы вообще ничего не взяли бы наверно. И то, от застройщика нам и тогда ничего не светило уже, кроме однушка, хотя у нас 3 млн было.
Мы в неудачное время захотели улучшить жилищные условия 🤦 продали старую трешку и..... переезжаем в однушку. Такого провала от 2020 я не ждала. Но что же делать, будем приспосабливаться.
Не упадут это точно! Сейчас ,несмотря на кризис, очень большой спрос на квартиры. 80% считают, что лучше платить за ипотеку 20т, чем дяде в карман. Тем более материнский капитал стали давать за 1-го ребенка + 5% по ипотеке, для семей с 2 и более детьми от застройщика. И как выше написали, прогнозируется спад рубля, НО! это не только не снизит цены, но и увеличит их в разы . У нас почти все оборудование на заводах импортное, соответственно его обслуживание увеличится в стоимости в разы, как итог и себестоимость выпускаемой продукции. Я уже молчу про импортные товары. Т.е все стройматериалы вырастут в цене, как и квартиры.
Я не аналитик, но считаю, что цены упадут позже. Но это не дело пары недель. Скорее всего летом, ближе к осени.
Птичка напела😁что упадут кв в цене.. Примерно как и подняли с марта месяца) но это не точно))мы купили вторичку 3ку за 2900..сейчас она 4500🙈😁хоть продавай и позже бери опять за 3😁😁😁
Тоже все ждали спада, и походу зря.Знакомый реэлтор тоже прогнозирует спад ближе к лету, но возможно и не точно.За те цены которые продают 3 сейчас, мы пришли к выводу что проще дом построить будет
ну да и нам так же,просто за 6-5 млн я имела ввиду можно не 60 кв,а 160 построить
ну да, только ждать канечно придётся, чего не хочется )))Хочется всего и сразу
да вот же. Но если есть средства на руках,ждать не так уж и долго,наши соседи за лето дом построили и уже живут,2-ку в городе продали. Если конечно строить по мере поступления,как мы,то да ждать неизвестно скалько. Меня только радует,что это все не в кредит. А то наши друзья хотят взять за 7 дом в репном полностью в кредит. Мы им говорим возьмите,что попроще,а они нет,если брать,то сразу хорошее...
В этом году был колосалльный рост недвижимости. +91% по ипотечным сделкам. Но я думаю, что все повторится, как это было в 14 году. На примере, пара купила кв за 2.1, через 1.5 года они разводятся и эту же квартиру еле-еле продали за 1.6. Также был резкий рост, а потом все вернулось на круги своя.
На счёт квартир не следили
А вот дома растут сильно в цене
С весны смотрели дома, наш дом стоил 6 млн на тот момент, определились с вариантом и купили осенью только уже за 6.5
Материалы сейчас дорожают рассказал застройщик, говорит все будет расти в цене
Кто стоит на очередь по программе Молодая семья, вам ещё никому не звонили? В каком месяце планируется выдача свидетельств?
Я не понимаю ничего в экономике, но квартира, которую мы покупали в июле за 3,5 сейчас стоит 4,6 🤯
И это край города, простите((
Думаю , что не упадут. В августе купили трёшку за 4,1 , сейчас она 5,1 стоит 😬 только вверх цены ползут
Девочки, кто близок к теме, что сейчас с недвижимостью? Покупать сейчас или есть шанс, что цены снизятся? Я лично понижения цен не припомню🫣 но далека от этого
Девочки, всем привет! Обращаюсь к тем, кто продавал или покупал когда-нибудь жильё. Пользовались ли вы услугами агентства по недвижимости и, если пользовались, то для чего?..
Мама размышляет о переезде за границу и спрашивает мнение сообщества. Куда бы вы переехали на ПМЖ? Делитесь мыслями!
Есть ли тут эксперты по покупке жилья? Что будет с рынком недвижимости в ближайшее время? Время ли сейчас покупать квартиру? У каких банков выходные программы по ипотеке и какое жильё лучше брать - новостройку или вторичку? У кого ипотеки/кредиты- расскажите как выросла в цене ваша квартира и сколько получается переплата?
Уля·
Если логически рассуждать, то цены на недвижимость должны упасть.
1.В стране затяжной экономический кризис, который мы начнем особо чувствовать в 2021 году. Покупательская способность снижается. Официальная инфляция 5%, но реальная выше, цены выросли на более 20%, а зарплаты практически не растут.
2.большинство соотечественников уже вложили свои накопления в недвижимость, о чем говорил огромный спрос до нового года и реальных живых денег на руках осталось мало.
3.Приход Байдена, арест Навального и тд могут вызвать дополнительные санкции по отношению к нашей стране и курс рубля станет еще менее устойчив.
4.в связи с отказом некоторых стран покупать нефть и газ прибыль от полезных ресурсов снизится, а налоговая нагрузка на население возрастет.
Все это может вызвать резкий спад спроса на недвижимость и соответственно повлияет на снижение стоимости.
Виктория 🤱🏻··
Мама двоих (младенец)
Пища для размышлений. Спасибо!
Да, этот год принесёт нам множество перемен...каких-посмотрим
Яна·
Мама дочки (2 года)
По-моему в нашей стране ничего не падает, только дорожает) машины тоже выросли на пол ляма в цене меньше чем за пол года, треш...
Виктория 🤱🏻··
Мама двоих (младенец)
Ну а тачки-то чего🙈
Яна··
Мама дочки (2 года)
да а что подешевело у нас?) я такого продукта не знаю....
Анастасия··
кстати, есть причина, почему тачки подорожают. Металл (который в них ещё есть 😄) подорожает на 30%, чет такое муж мне рассказывал. Но это в текущем году только произойдёт, а вот почему они сейчас дорожают - хз
Виктория 🤱🏻··
Мама двоих (младенец)
и мне рассказывал...что сейчас Китай активно скупает его у нас...им нужна арматура для строительства, мноооого арматуры, и да, это одна из причин подорожания и недвижимости, и авто)) но чую, далеко не основная причина
Анастасия··
капец какой-то((((