Девочки, всем привет! Обращаюсь к тем, кто продавал или покупал когда-нибудь жильё. Пользовались ли вы услугами агентства по недвижимости и, если пользовались, то для чего?..
ЯнаВ ожидании первенца
Пользовались при покупке, но не умышленно. Просто нас затрагивала квартира, которую через агенство продавали. Ни разу не пожалели.
ElenaМама двоих (1 год, 3 года)
Покупали через агентство ,Твоя столица,,очень быстро подобрали они хороший вариант ,самим просто не было времени искать,да и вообще мне проще заплатить ,чем самой все делать
winddownМама сына (1 год)
Покупала 2,5года назад, пришлось воспользоваться, т. к понравившиеся вариант продавался через агентство. Саму квартиру нашла на реалт. бай, там же и телефон агентства был. Заплатила 700 $(вроде это было 60 базовых)как по мне крайне дорого за типовой договор, учитывая, что они даже показания счётчиков не проверили
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Я с Вами согласна.. были в такой же ситуации
winddownМама сына (1 год)
@katsiarynaliolia в Минске, к сожалению, 95% жилья продаётся через агентство, очень не хотелось с ними связаться, но пришлось, хотя самому проверить квартиру совсем не сложно 700$ эта услуга точно не стоит
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
@mironova.katya согласна!
АлександраМама двоих (младенец)
Пользовались для оформления сделки и проверки документов.
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Сколько заплатили, если не секрет?
АлександраМама двоих (младенец)
@katsiarynaliolia 300 или 400$,но это со скидкой по знакомству
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
@alexarkhipova кошмар.
ЯнаВ ожидании первенца
Пользовались при покупке, но не умышленно. Просто нас затрагивала квартира, которую через агенство продавали. Ни разу не пожалели.
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Частый вариант)
ТаняМама дочки-младенца
Пользовались, продали намного быстрее чем сами. Почему? Если человек обратился туда и у тебя тоже есть договор с ними то они приведут клиента вначале именно в твою квартиру, к примеру. Люди часто боятся покупать сами недвижимость из за того что могут быть проблемы и им проще заключить договор и тогда агенство так скажем берет всю ответственность с доками на себя (хотя иногда это не помогает), но им так надежнее. И тот кто продает от этого в плюсе, у них больше просмотров и есть мотивация купить. А вот сами мы продавали и много людей смотрели но не купили
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Я Вас поняла) спасибо! 🌺
Анастасия Такая,какая есть👌Мама двоих (младенец)
Ну так если вам не нравятся агенства,покупайте от владельцев,в чем проблема...мы покупали,нас все устроило,агенству ничего не платили,платили продавцы...
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Я просто задала вопрос, зачем люди обращаются в агентство.. просто интересно.
А мы, когда попали в такую ситуацию, тоже платили агентству.. около 500$.. ни за что просто.. якобы за то, что они нам подобрали этот вариант, хотя мы сами его нашли и позвонили сами.. 🤔
Вероника Мама сына (3 года)
Когда продавали не пользовались, а покупали с агентом, тк понравившаяся квартира продавалась только с агенством. Без агенства не нашли
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Вот это ооочень частый вариант.. и какие свои услуги Вам навязали?)) Цена вопроса?
Вероника Мама сына (3 года)
@katsiarynaliolia, мы ничем не занимались, всеми документами занимался агент, в том числе мы потребовали справки из психо и наркодиспансера, он решал этот вопрос с владельцем.
Ирина ПоздняковаМама двоих (2 года, 11 лет)
Из плюсов что агенство предоставляет место где передаются, считаются деньги.
Ирина ПоздняковаМама двоих (2 года, 11 лет)
Агенства обязаны вроде нынче страховать ответственность.
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Может они и раньше вроде страховали?)) Я думаю, что там тоже подводных камней ого-гоо..
Ирина ПоздняковаМама двоих (2 года, 11 лет)
@katsiarynaliolia, вроде теперь обязаны, а раньше по желанию. Мой друг покупал квартиру в Москве, платил риэлтору 200 тыс рос.( грубо говоря 3 тыс долларов), но там могут быть и дома с незаконной застройкой, у продавца по итогу оказалось два паспорта.
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
@shzmyx ох, ну в России что хочешь есть 😵
Mama.LamaМама дочки (2 года)
Ничего не покупали и не продавали. Но за что 1000$ я не понимаю. Ответственности у них никакой. Если окажется, что там кто-то прописан лишний/левый/ненужный, после совершения сделки, они что, деньги за квартиру тебе вернут? Нет. Все сопровождают? Что они сопровождают? Подготовку типового договора? Риски/гарантии? Какие? Никаких рисков они не несут. Какие гарантии они могут дать? У них нет никаких дополнительных баз. И они не могут сделать того, чего не можете вы.
ОксанаМама сына (3 года), беременна (14 нед.)
@mama.pijama вот мы покупали через агентство, им ничего не платили, платил продавец. Так что мы ничего не потеряли, считаю. Да ещё и агент попался толковый, который хорошо сбил цену
Mama.LamaМама дочки (2 года)
@oks.shershniova, а продавец в стоимость недвижимости включил услуги агентства.
ОксанаМама сына (3 года), беременна (14 нед.)
@mama.pijama я же говорю, агент хорошо сбил цену. Извините, 4.000$ - это не копейки) так что даже если мы и переплатили, это вообще не критично. Хотя с учётом оплаты услуг агентства мы всё равно остались в выигрыше
Анастасия Такая,какая есть👌Мама двоих (младенец)
Мы покупали с агенством,возили по квартирам,полностью подготовили все счета на квартиру,сопровождали везде,в бти и т.д...ще и подарок подарили😂
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Мг, Вы просто не знаете, сколько работы они за Вас делали 😂👌
Тоня ВишневскаяМама двоих (1 год, 8 лет)
Ещё,кстати,в самом начале сделки,перед заключением договора задатка,агент сильно пытался навязать мне свои услуги.Вначале мы договорились о скидке 500 долларов от предложенной цены,а потом,когда я очень строго предложила ему работать только с хозяином,который ему платит,а меня не трогать,скидка на дом уменьшилась до 200 долларов🤷
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Ой, они все говорят одно, делают другое.. ни одного приятного человека в этой сфере я не встретила 🙄
УльянаМама сына (2 года), беременна (22 нед.)
Продавали через агенство, не было ни времени, ни желания этим заниматься. Продали выгодно и ничего не потеряли, так как агент включила свои услуги в стоимость, а нас избавили от телефонных звонков и разговоров. Всем хорошо в итоге
Ирина ПоздняковаМама двоих (2 года, 11 лет)
Покупали дом через агенство свекрови, если бы не оно даже не стали бы его покупать, хорошая цена, сам дом, но хозяева странные, ну и Свекровь конечно джазу давала. Хозяйка попросила предоплату 5 тыс. Свекровь принесла никому из нас не сказав и хотела отдать, но риелторы ей не позволили этого сделать( к счастью) , у хозяйки дома была дочка проблемная, риэлтор занималась соц. Опекой, выписывала ее и детей, у неё на это мало времени ушло сам если бы пошёл заниматься, то ждал бы неделями бумажки эти. Когда хотели купить квартиру то продажа была связана с каким-то ЧУП ( не агенство , но косит под него) и когда я попросила справку из психдиспансера для продавца 86 лет,нам отказались продавать квартиру.
AnnaМама сына (1 год)
Продавали и покупали с агентом. Не так просто в вопросе проведения сделки все. Они все сопровождают плюс есть определенные гарантии, проверяют все риски.
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Поняла Вас)
ЯнаМама сына (3 года)
Как я поняла когда-то, в Минске есть 2 вроде агенства, у которых есть доступ к какой-то базе, что значит, что они могут проверит не только вписался человек или нет, но и куда при этом прописался. Т.к. в некоторых случаях выписка м.б. временной, а по возвращении могут предъявить тебе. Я точно не помню, но что-то такое точно есть! Я бы при покупке квартиры нанимала хорошего специалиста 100%! Вот при продаже нет, это реально можно и самому сделать, если время позволяет! С покупкой гораздо больше подводных камней! Да и опытные риэлторы, жаже когда все чисто, порой очень ко многому придираются, т.к. за время работы уже многое повидали, могут оценить риски.
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Ну к нам приходили агенты, которые рассказывали, что вот квартира была, но сделка сорвалась, т.к. покупатель был очень принципиальный.. видите ли его не устроило, что перепланировка не узаконена... ну простите.. после таких рассказов от них же самих, о каких придирках может идти речь?)) Им главное продать) а дальше Ваши проблемы..
ЯнаМама сына (3 года)
@katsiarynaliolia нужно искать хорошего агента, их сейчас как мух, поэтому очень много лишь бы кого) а придирки я имела в виду другое) когда они в виду опыта понимают, что что-то тут нечисто, неправильно и т.д...
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
@yanaminsk я Вас поняла) спасибо! 🌺
Тоня ВишневскаяМама двоих (1 год, 8 лет)
Все документы,прописанные,обременения на жильё и ТД проверяет регистратор в БТИ,задолженность по коммуналке можно самим узнать в ЖКХ
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Даааа!!!)
Тоня ВишневскаяМама двоих (1 год, 8 лет)
Покупали дом,хозяин продавал через агента.Работа агента заключалась в том,что он разместил объявку на один(!)сайт,ответил на звонки,показал дом и всё.Задаток ,подписание всех документов и ТД,хозяин все равно ездил вместе с риелтором.Сказал,что должен заплатить ему 700 или 800 долларов.Сомневаюсь,что риелтор сильно облегчил сделку.Но у нас домик в деревне дешёвый
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Хозяин, кажется, просто совсем не понимал, в чём суть работы агента)) да за такие деньги.. поняла Вас, спасибо) 🌺
Mrs OМама сына (2 года)
Муж покупал с помощью риелтора. Говорит помогал со сделкой и проверял, чтобы не было в квартире скрытых прописанных/зарегистрированных и т п
Mrs OМама сына (2 года)
@katsiarynaliolia, а я сама не знаю) могу предположить, что муж просто боялся- первая такая сделка в молодом возрасте. Возможно со знакомым человеком ему было просто спокойнее. Не исключаю этот вариант)
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
@aripa29 агенты очень профессионально промывают в этом плане мозги))
Но в общем, я Вас поняла) спасибо! 🌺
Irina Мама дочки (1 год)
@katsiarynaliolia, это те кто в местах не столь отдалённых, но там вроде тоже закон поменялся об их прописке, тонкостей я не помню уже
Irina Мама дочки (1 год)
Продавали и покупали без агенства, сделку покупки оформляли через нотариуса
Irina Мама дочки (1 год)
@ira_ra, ну и дом который купили 2014 года постройки, тоже история не сильно замороченная была. Тут надо ещё смотреть что покупаете, если квартира допустим старая и бабушка какая собственник то проверить многое нужно будет
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
@ira_ra через нотариус, в общем, безопаснее) протоптанная дорожка, так сказать)
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
@ira_ra да, это понятно!) Но рассматриваем новые дома)
Спасибо Вам! 🌺
АленаМама сына (1 год)
Да, пользовались при продаже. Очень толковый риелтор у нас) были очень сложные сделки, но он помог быстро все продать.
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
А в каком плане "сложные сделки", если не секрет?
АленаМама сына (1 год)
@katsiarynaliolia у мужа была долевая собственность на квартиру с братом и чужим человеком, при том чужой не собирался участвовать в продаже и мы думали, придется продавать долю мужа и его брата покомнатно (при этом доли не выделены, поэтому нужно было найти покупателя сразу на две комнаты, что сложно), но риелтору удалось уговорить владельца третьей доли и совершить сделку продав квартиру целиком.
Ну а с моей квартирой только срок был - месяц для продажи. Успел и продал дороже, чем я рассчитывала.
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
@znicka оо, ну да) всё понятно) спасибо Вам за ответ 🌺
requiemМама двоих (1 год, 3 года)
Покупали через агентство, свои продавали сами. Было так проще. На свои квартиры быстро покупатели находились, а то, что нравилось нам - было у агентов. Все сделки заключали через них, кучу времени и сил сэкономили)
АнастасияМама дочки (1 год)
@mari_94 в первую очередь двушку в московском или фрунзенском районе, но рассматриваем и другие варианты
АнастасияМама дочки (1 год)
@mari_94 можно ссылку на объявление в лс?
АнастасияМама дочки (1 год)
@mari_94 а где конкретно и что по цене?
ОксанаМама сына (3 года), беременна (14 нед.)
Покупали дом через агентство недвижимости
ОксанаМама сына (3 года), беременна (14 нед.)
@katsiarynaliolia да, сейчас большинство сделок через агентство
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
@oks.shershniova мда.. и очень жаль.. ну лично для меня)
ОксанаМама сына (3 года), беременна (14 нед.)
@katsiarynaliolia ну, вы ж понимаете, что не многим хочется рисковать такими крупными суммами, чтобы по итогу взять кота в мешке
Я понимаю людей, которые обращаются в агентство и ничего против не имею
КатаринаМама сына (1 год)
Муж покупал квартиру. Нашли в интернете. Продавала хозяйка через агентство. Нам было важно, тк это гарантия качественной сделки.
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Т.е. ту же квартиру от собственника Вы бы не рассматривали?)
Ну и качественная сделка - это довольно размытое понятие)
КатаринаМама сына (1 год)
@katsiarynaliolia, было важно, что квартира нигде не заложена, что все прописанные выписываются, что только муж становится владельцем. Возможно, рассматривали бы, но тогда бы сами бегали и выясняли все эти моменты, тратя своё время и нервы. С агентством все же спокойнее. А так - пришли, посмотрели, убедились, что нам подходит и за где-то за неделю сделка была совершена.
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
@leipreachan я Вас поняла, спасибо! 🌺
АнастасияМама двоих (2 года, 8 лет)
Пользовались , полное сопровождение сделки , база квартир , участков , коттеджей . Особенно если надо продать и купить. Быстрее намного
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
А если не к спеху?) И все эти варианты есть в общем доступе на том же онлайнере, реалте и т.д)
АнастасияМама двоих (2 года, 8 лет)
@katsiarynaliolia, я не по этим делам :) мне нравится когда проф своего дела занимается
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
@anastasiya.platonova.86 я Вас поняла, спасибо! 🌺
ЮляМама дочки (1 год)
Да, пользовались. При покупке квартиры, чтобы агент все проверил по квартире, и потом не оказалось после покупки, что кто то там остался прописан, как произошло с моей знакомой.
ЮляМама дочки (1 год)
@jylikkk 5 лет назад около 1000$ отдавали, сейчас наверное дороже. Агентство какое уже не вспомню..
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
А сколько сейчас статей в интернете, что в случае чего, агентство не при делах) вот Вам и проверки их)
ЮляМама дочки (1 год)
@katsiarynaliolia не читаю новости) но знаю что подписывали с ними договор, и мы специально смотрели чтобы там был пунктик, что если что, то они несут ответственность за правильное оформление сделки.
Юля🌸Мама дочки (2 года), беременна (28 нед.)
Продавали дачу
Пользовались услугами риелтора.
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
Не могли сами решить какие-то вопросы или просто не хотелось тратить на это время?
Юля🌸Мама дочки (2 года), беременна (28 нед.)
@katsiarynaliolia нет, просто некогда этим заниматься было
Екатерина ЛёляМама дочки (1 год)
@yuliya_rum я Вас поняла, спасибо! 🌺
Мама спрашивает совета: какими салфетками и средствами для купания пользоваться с новорожденным. Читайте рекомендации опытных мам и выбирайте лучшее!
Во сколько отказались от коляски насовсем и не пользовались ?
Мама ищет комфортные прокладки при обильных месячных, делится негативным опытом с Olvis. Посоветуйте проверенные средства!
Кто пользовался ходунками? надолго или на один раз?
Шампунь, который вкусно пахнет весь день после помывки?) поделитесь любимчиками. У меня период, когда я не хочу пользоваться парфюмом и хочу запах «душа» , и волос🤣
Elena·Мама двоих (1 год, 3 года)
Покупали через агентство ,Твоя столица,,очень быстро подобрали они хороший вариант ,самим просто не было времени искать,да и вообще мне проще заплатить ,чем самой все делать
·Ответить