Ипотека в Москве - выбор ЖК. (И это не консультация :)) Дорогие, сегодня у меня день вопросов :) Назрел вопрос ипотеки и…

Хвалят Пик. Но подробности не скажу. Знакомая там квартиру купила. Только делают ремонт.

В новостройках звукоизоляция ужасная. Единственное,что могу посоветовать-берите квартиру без отделки и сами доводите до ума. Я думаю выбрать район и все удобства для себя,п там уже рассматривать варианты. Вы именно новостройку хотите?

Из того что я тут в обсуждениях поняла: в новостройках сейчас отвратительная звукоизоляция.

Поэтому лучше на это не смотреть и готовится делать сразу ее. Принять как данность

В новостройках звукоизоляция на 0! Выбирайте район, а уже там смотрите ЖК..

Качество строительства везде будет одинаковое говно. Смотри район и дом не реновации , а коммерческий

В новостройках первые 2-4 года вы будете слышать не просто соседей, а их бесконечный ремонт. Берите без отделки и делайте изоляцию сами. По качеству ремонта выбирать ЖК смысла нет. Они все плюс-минус так себе. То обои отклеиваются, то краны отваливаются. Квартиру выбирают по близости к метро или транспортная доступность, сады/школы рядом, крупные магазины, надежность застройщика, чтоб квартиру сдали в срок, а не с задержкой в полгода. Какие конкретно районы, зависит от вашего кошелька и вкуса

@krisstrel, @olgaolga7, https://instagram.com/shershynya?igshid=crcae71o10mk посмотрите))

Рекомендую жк Дискавери или Дискавери парк

Мр групп

Хорошие дома у речного-фестиваль парк

Поглядите жк ботанический лайф

Ооооч приятный строится жк Дмитровский

Что касается пика-у них неплохой комфорт класс,но стандарт ужасающий по качеству.

Приглядитесь к застройщикам ЛСР или Пионер

Я бы смотрела ЖК Летний сад , там цены приятные и район мне нравится. Это конечно не Ходынка какая нибудь, но расположение норм и планировки у квартир удачные.

Живем в ЖК мещерский лес, каждый день живем, гуляем и радуемся тут. Качество ремонта так себе, но мы все переделывали полностью. С серьёзными косяками строительства не сталкивались. В жк очень развито общение в телеграмм, куча чатов, все вопросы решаются между соседями моментально. Заявки УК отрабатывает за 1-2 дня (если что то сломалось или грязно и тд).

Я ооочень довольна. Но застройщик спорный)) даже в нашем ЖК каждый дом со своими приколами

Я не знаю, что вам напишут. Но работая в этой сфере скажу свое мнение. Если это панелька, то ее качество будет одинаковое независимо от застройщика кто ее строит. Сосед будет ходить в меховых тапочках и вы это будете слышать . Кирпич, монолит чуть меньше. Но не от застройщика это зависит. Материалы у всего рынка одни и те же , и таджики и узбеки везде одни и теже работают.

Почему не советую дома переселенцев, потому что там понятно что с соседями бардак изначально.

Я сама не люблю новый фонд, до 2008 дома -2010 край брать. Там еще более менее. Чем дальше тем хуже. Видно пока они реально падать не станут -будут ухудшаться в качестве каждый год. Элитные дома в этом плане строятся из того же говна. Просто проект (толщина стен к примеру) другой может быть и т.п.

Если есть финансовые возможности, то советую рассмотреть застройщика MR Group.

Мы конкретно смотрели Селигер сити ЖК, я честно говоря в восторге и от квартир внутри и от территории закрытой. И близость школ, садов, поликлиники детской. Взрослая далековато. 5 минут до метро Селигерская.

Но это чисто на мой вкус. Там есть и низкие дома и высотки, но они как бы по кругу построены, в середине двор с прудом, зоной прогулки, всякие площадки. Недалеко ещё пруд есть. Магазинов море. За комплексом ТЦ средний. И вот рядом там ПиК строит сразу видео где люди вложились и делают на совесть и Пик.

Ещё была в Савеловском сити (проекте мр групп) в квартирах, и работала там же. Это Прям очень приятные застройки, несмотря на то, что именно этот жк в промке:) Там как свой город)

Если нужна тишина и новостройка - смотрите только с полной отделкой, иначе о тишине в первые три-пять лет можно и не думать.

Пик и донстрой - вот совсем разные ценовые категории, и сравнивать нечего. Донстрой более-менее приличное жилье строит, пик - тонкостенные курятники 🤷‍♀️

Вот знакомые только перед Новым годом ключи получили от кварталы 19/21 (вроде так называется), с отделкой кухней и техникой, счастливы! Никаких ремонтов вокруг и заезжай жить в день получения ключей. Поняла что при всех недостатках места - такой вариант меня бы тоже порадовал, ибо донстрой в бетоне - уже год ремонт идёт, у всех вокруг долбят-сверлят, хотя у нас и своя шумоизоляция сделана, и сам дом с повышенной шумоизоляцией- я там жить пока не хочу 🤷‍♀️

Не удаляйте пост потом, пожалуйста 🙏 очень хочу почитать

Купили в Мытищи Лайт и счастливы)

Жк достижение

Не удаляйте пост,пожалуйста!!! Почитаю позже

Я как дизайнер ездящий постоянно по замерам, могу сказать так. Звукоизоляции почти нигде нет нормальной. Только делать по кругу и договариваться с соседями. Жк от пика в основном все полное Г. Лучше как минимум рассматривать комфорт +, не меньше. И самое главное не экономьте на строителях.

Инград, донстрой, самолёт. Всё остальное полное Г!!!! Мы 3 год ищем квартиру. Желание-Новый дом в САО. Нихрена нет. Одни Пики картонные. Уже засматриваюсь на область, т.к цены на вторичке в домах хорошего качества = хорошему дому)