Сломался холодильник. Живем на съёмной квартире. Ремонт насчитали 20 тыс. Сейчас денег нет, и в ближайшее время не предвидится. Хозяйка не хочет ремонтировать. Говорит, покупайте себе на авито, а как будут деньги ремонтируейте этот. Вот что за люди. Прям хоть квартиру сейчас ищи с адекватными хозяевами.
Купите холодильник и заберите его как будете съезжать. Или дотяните до срока оплаты аренды, храня продукты на балконе, например. Сейчас это позволяет погода. И съезжайте. Вы не обязаны ничего ремонтировать за свой счет.
Тут не так много места для нового холодильника. Съезжать вариант, но мне рожать через 2 недели. А переезд с грудничком дело такое...
значит мягко намекните, что ремонтник сказал, что холодильник сломался от времени и чинить его вы не обязаны, что если вы сейчас купите его за свой счет, то вы же его и заберете потом, а если будет дальше возникать и говорить что не вернет задаток, скажите что обратитесь к участковому, или в налоговую, что хозяйка квартиру сдает в обход налогов(что скорее всего).
А Вы посмотрите на эту ситуацию с точки зрения арендодателя. Он вам дал исправную технику, Вы ему должны вернуть тоже исправную.
@lenamamaaliss, Получается тогда аренда в минус - запусти квартирантов, убей ремонт и технику и останься у разбитого корыта. А следующие квартиранты не захотят жить в убитой квартире, им подавай всё новое. Замкнутый круг. Мы, когда начинали с мужем жить, тоже снимали двушку в аренду. Чинили всё за свой счёт. И ремонт сами делали. Для себя. У каждого своя правда. Своё мнение. Спорить можно до бесконечности. Давайте каждый останется при своём.😊🌸
@lenamamaaliss, Согласна, оговаривать на берегу, составлять договор и делать опись.
да ладно, сколько вы денег заработать успеете, прежде чем квартира будет убита, вам и ремонт это покроет и останется еще😅 я серьезно. Так делают все, и все несут ответственность и убытки, как в любом бизнесе они есть, без этого никак. Поверьте, очень мало людей, которые скажут "ремонтируйте столетнюю стиралку за свой счет, мне пофиг", потому что логично, что ремонты состареного арендой за счет хозяина. Насчет обоев, это уже следить за квартирантами нужно, если не пофиг не пускать с животными, маленькими детьми. Никто вам не засрет квартиру по сумме до полного ремонта за пару месяцев, тем более если предупреждать людей, чтоб были аккуратнее и приходить раз в месяц осматривать все. Все работают, учатся, приходят вечером и по сути никому не нужно же специально засирать мебель и обои. Ну да ладно, мы все чиним за свой счет, понимая, что это издержки сдачи, мама у меня, хоть и очень щепитильная в этих моментах, не любит когда в ее квартире что-то идет не так, но в вопросах естественной смерти техники солидарна со мной) наверное каждый решает сам, но кому дорог арендатор, будет за него держаться, в пределах разумного, конечно)
А что у вас было прописано в договоре? Кто должен оплачивать поломки техники? Пусть договор формально закончился, но это те договоренности, на которых начинали снимать.
У нас прописано, что любой ремонт оплачивает арендодатель
Интересно . Так то это не проблемы , вы его не выкинули с балкона и не пробили топором . Я сдаю 2 квартиры и все расходы на мне .
вот и ответ на вопрос.Хозяйка поставила его сама туда,что и привело в последующем к поломке.Вы чинить за свой счёт ничего не должны.А дальше я написала вам,если она так и не захочет чинить,покупать новый,вы либо съезжаете,либо покупаете себе свой..
так и суп туда, я спецом замороженный покупаю))) в ресторане у нас заготовки продают, надо разогрел.
Блин если бы это микроволновка сломалась, я бы поняла такое, без этого можно прожить. Но как можно жить без холодильника 🙈 сочувствую ((
я бы сделала выводы просто о людях 🤷 и на будущее себе: сразу о таких вещах договариваться с людьми при заселении) а так конечно только решать самостоятельно вопрос, как ни печально ((
Обычно:
Сломалось -> сообщаете хозяевам -> покупаете за свой счет -> высчитывают из аренды.
Сломалось -> сообщаете -> хозяин чинит за свой счет.
Эти оба варианта, работают, только после того, как мастер даст официальное заключение, о том, что поломка случилась из за износа и в этом нет вашей вины. Если сломалось по вашей вине, то ремонт за ваш счет.
Мы скоро будем переезжать в свою🥳но у нас Хозяйка деловая колбаса, ее допотопная микроволновка вышла из строя, на плитке из 4 конфорок работает всего 2. Ох, то от ещё будет , когда будем съезжать 🥵
Конечно ищите новую квартиру! Вы же платили за квартиру с определенным набором техники, если что-то не исправно, это за счет арендодателя. Жильцы делают ремонт или покупают новое, по договорённости и далее Вычет из стоимости аренды.
Ну если бы это было так просто. Первое у нас депозит. Втрое у меня срок 38 недель почти, переезд и поиск сейчас вообще не в тему. Тем более этож опять 3 суммы надо
сейчас цены на аренду упали, предложений новых и адекватных много. И потом будет 2 уже маленький и совсем крошка ребёнок. Депозит возвращается при расторжении договора. Что у вас кстати прописано там? И ещё мысль, холодильник какого года, что он по сроку эксплуатации. Хотя конечно, если такая невменько хозяйка, то и доказать что-то сложно такой.
Ну нифига себе, запросы! А дачу под Лас-Вегасом ей не купить? Возьмите себе б/у и пользуйтесь, при переезде можно продать, а этот пусть сама ремонтирует.
Удивляюсь, дивиденды получать мы первые, а как квартиру поддерживать в товарном состоянии, так в кусты
Либо хозяин покупает/ремонтирует, либо вы покупаете, но забираете себе, либо вы ремонтируете и уменьшается сумма арендной платы. Никаких 50/50, или из залога. Залог - это ваши деньги.
А что договор аренды ваш говорит по этому поводу? Ремонтируйте в счет аренды за следующий месяц. Я бы съехала из принципа, пусть ищет новых арендаторов в квартиру без холодильника. Но это тлже деньги, к сожалению.
Все зависит от договора. Я сдаю квартиру, у меня полная опись имущества при сдаче и ее состояние, так же прописано, что поломки во время их эксплуатации оплачивает арендатор или я вычитаю эту сумму из депозита. Но у меня строгий договор аренды, с детьми, животными нельзя, при беременности необходимо сообщить до 12-13 недели и потом выезд через месяц или я узнаю в любой момент о беременности и выселяю одним днём без возврата депозита и тд
это хорошо, но условия просто гестаповские, на мой взгляд)) особенно сообщить на какой неделе😁
Всегда ремонт/покупка чего-то оплачивалось из вычета стоимости за аренду, т.е. жильцы платят меньше за квартиру. При сдачи холодильник ведь был и он хозяйский, холодильник работал, на эти условиях Вы сняли, а сейчас получается нет холодильника, значит и стоимость за аренду ниже должна быть. Так что ремонт/покупка нового в счёт хозяина идёт. Конечно, если у квартиросъёмщиков вдруг каждый месяц начинает всё ломаться, то тут уже разбираться нужно.
Сами сдаем квартиру, у квартирантов сломался холодильник и мы просто купили им новый 🤷♀️
а вы хитрожопая! А почему не распределить на всех, кто до этого снимал?😁😁😁
вы не правы. Если этому холодильнику 100 лет грубо говоря и его юзали все кому не лень, а сломался он на этих людях, то это не их вина. Эксплуатация была по назначению, деньги платятся немалые за аренду и за пользование всей техникой и мебелью в сдаваемой квартире, поэтому ремонт всегда за счет хозяев квартиры. Они же не снимали с учетом того, что они будут по воздуху летать и не пользоваться холодильником🤷♀️ Мы квартирантам и машинку ремонтировали и потекший кран в ванной тоже, это все издержки эксплуатации, ничто невечно.
Ну, тогда и ищите себе квартиру с адекватными хозяевами. Как вы оплачиваете? За месяц вперёд? А залог у вас как идет? Просто за сохранность и потом возвращается? Или за последний месяц?
Предоплата за месяц вперёд. Залог за сохранность, если все норм остается как за последний месяц
ну, вот, и скажите тогда, что это ваш последний месяц 😅 Ну, или купите на авито, но скажите, что ремонтировать их холодильник вы не собираетесь. И заберайте потом свой холодильник с собой.
Ну тут либо она должна оплачивать ли максимум в пополаме. Поломка же не по вашей вине
В смысле требует? Пусть идёт лесом! Я снимала и хозяин квартиры сам менял/ремонтировал всё, что выходило из строя! Вы аренду платите, в тч за пользование холодильником и др техникой и мебелью, которая включена в аренду (сумма за аренду пустой квартиры была бы иная), она забыла? Конечно, умышленная порча в аренду не входит, но поломка крупной бытовой техники не ваша финансовая проблема
Странная хозяйка. Мы сдаём квартиру, если что-то ломается из техники, ремонтируем за свой счёт.
это при споре.
Так вызывается мастер, который дает свое заключение.
Если сторона другая не согласна - экспертиза.
Если экспертиза подтвердила мнение той стороны, которая ее вызвала - цену экспертизы платит другая сторона.
Не подтвердила - цена экспертизы не возмещается
если до экспертизы дело доходит, то смысла жить в такой квартире не вижу, проще съехать или найти новых арендаторов)
В группах отдам даром каждый день вижу , что отдают холодильники за самовывоз.
У нас так весной сломался, на сказали вот на такую сумму покупайте новый в счёт следующего месяца. Сочувствую вам, я сама сидела ревела тк кучу продуктов пришлось выбросить, они испортились.
А у нас плита ломалась приходил мастер 3000 р отдали и опять глючит так же это оплатили хозяева а вот сейчас тыс 5000 стоит поменять блок . Поэтому ремонт можно оплатить и не факт что работать будет.(
Обычно в таких случаях мы просто своим квартирантам предлагали что б они отремонтировали или купили новое в счёт уменьшения стоимости оплаты месяца. Выходит как бы за наш счёт. Особенно если это бытовая техника или сантехника. Как то это не гуманно. Если хозяйка так уверена что сломали вы, иначе почему так настаивать на том что б ремонт произвели вы или купили новое, то пусть придёт со своим ремонтником. И он при ней назовёт причины поломки. А если вы купите новый то это ваш и пусть даже не претендует.
@oaly как вариант найти в инете того кто отдаёт холодильник даром. И предложить хозяину замену и никто не тратиться. В конце концов холодильник и ему там нужен. После вас тоже сдавать же вероятнее всего будет.
@oaly мы так отдавали, причём хороший и относительно новый. Просто покупали новый и старый ну некуда было. Для дачи большой. А продавать это вообще не моё. Мб и продала б... Но он бы тогда пол года мешался бы в коридоре ахах
У моей знакомой на съёмной квартире тоже сломался холодильник. Мастер сказал что от времени . купили пополам с рук холодильник
я бы сделала так - отремонтировала бы холодильник, заплатила бы за месяц за вычетом суммы за ремонт и съехала бы нафиг. или пусть тогда отдает вам депозит - вы на него отремонтируете.
Какая-то странная хозяйка,у меня жильцы поломки в счёт аренды исправляют, а как по другому?
Мдаа.. Была у меня такая интересная, но я по мелочи ремонт делала
Всё закончилось переездом, нормальной хозяйкой, новой техникой квартирой в новостройке и спокойной жизнью
Это неадекват какой-то совсем.
Я была уверена, что это нормальная практика, что расходы на технику/ремонт несёт арендодатель.
Предложите ей ремонт в счёт уменьшения стоимости оплаты квартиры. Это абсолютно нормально, и мы так делали когда снимали. И наши жильцы это практикуют, если что-то требуется.
Вычитаете из стоимости месяца и все
найдите мастера попроще, неделю назад у подруги сломался компрессор, итог 17, потом снизил до 7)) они тоже мастера хитрые))
компрессор это типа сердца у холодильника, единственное могу посоветовать поищите такой же на авито для запчастей
У нас тоже недавно так было. Ремонт дороже холодильника. Все сами покупаем на съемную квартиру потому, что от хозяев не допросишься.
шлите ее лесом только аккуратно, а именно съезжайте, завтра трубу прорвёт тоже вы ее должны ремонтировать. Ни один холодильник не стоит ремонта в 20 тыс, и это ее холодильник пускай и чинит или что делает
Вот да, в Америке/Европе если в квартире что-то сломалось - пишешь или звонишь хозяину и он это берет на себя.
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Varvara·
В ожидании первенца
Это неадекват какой-то совсем.
Я была уверена, что это нормальная практика, что расходы на технику/ремонт несёт арендодатель.
Предложите ей ремонт в счёт уменьшения стоимости оплаты квартиры. Это абсолютно нормально, и мы так делали когда снимали. И наши жильцы это практикуют, если что-то требуется.
Вычитаете из стоимости месяца и все
Ольга··
Мама сына-младенца
@oaly, компрессор это типа сердца у холодильника, единственное могу посоветовать поищите такой же на авито для запчастей
Мария··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
@oaly, найдите мастера попроще, неделю назад у подруги сломался компрессор, итог 17, потом снизил до 7)) они тоже мастера хитрые))
Ольга ··
Мама сына (2 года), беременна (37 нед.)
ой. Да это я перепутала
Ольга··
Мама сына-младенца
вызовите другого мастера, может компрессор? Конденсатор это маленький элемент
Varvara··
В ожидании первенца
ну беременность не аргумент.
Если у хозяйки такая позиция, то либо поддаться, либо съезжать. Увы(
А договор у вас есть? Там прописаны имущественные риски и порядок их урегулирования?
Ольга ··
Мама сына (2 года), беременна (37 нед.)
@maadam сломался конденсатор
Ольга ··
Мама сына (2 года), беременна (37 нед.)
Мы предложили. Притом она знает, что я прям уже на "сносях" и ни в какую
👩🏽💼··
Может там не поломка которая случается со временем , а дверца например оторвана 😅
Екатерина ·
В смысле требует? Пусть идёт лесом! Я снимала и хозяин квартиры сам менял/ремонтировал всё, что выходило из строя! Вы аренду платите, в тч за пользование холодильником и др техникой и мебелью, которая включена в аренду (сумма за аренду пустой квартиры была бы иная), она забыла? Конечно, умышленная порча в аренду не входит, но поломка крупной бытовой техники не ваша финансовая проблема