2, если все все равно тусят на кухне.

Я бы выбирала по району и этажности) готова потесниться только не жить куево кукуево где до метро на оленях надо добираться и солнце видеть только на картинках:((

2 вариант это евротрешка выходит. 2 спальни (не гостиные, а именно спальни) и кухня-гостиная. Идеально

2! По мне идеально - детская есть, спальня есть, кухня и где всем собираться тоже есть

Мы покупаем сейчас как 1 вариант.

Детскую делаем 14. Кухня 11. А комнату 20кв делим на 2 зоны спальня/тв зона . Получается как трёшка.

Смотрите по детям, для игр во 2 варианте 11кв мало в детской, будут таскать игрушки в кухню-гостиную.

Я за 1 вариант)))

10м вполне адекватная кухня, комнаты нормальные.

Комната в 11 квадратов - это треш. Тем более для двоих детей. Через пару лет вы это активно прочувствуете. А в школе вообще ахтунг... они заниматься где будут?! На кухне? Я уже молчу о хранении вещей в принципе... тоже на кухне 😅

У родителей кухня 21 метр (но у них площадь квартиры 110 и самая маленькая комната около 16м). Как бы... я не могу сказать, что комната в 16 квадратов - это много, а 11 - это какая-то клетка. Да и кухня, как кухня 🤷‍♀️ заставить конечно можно любую площадь хламом, что будет казать мало места))) у нас сейчас где-то 12-15 квадратов. За глаза. Но я ненавижу захламлённость 🤷‍♀️

Второй скорее всего. сделала бы кухню гостиную. Ну а там по планировке смотреть надо

Три изолированные комнаты.

Я за второй конечно, мы в спальнях только спим, правда. Основное время в гостиной всё вместе проводим время.

У нас 2 вариант. У ребёнка и взрослых отдельные спальни и большая зона совместного проведения времени.

1))

1. изолированные конаты и кухня на мой взгляд лучше. во втором варианте очень маленькие комнаты, клетушки

1) кухня 10 вполне себе достаточная. Комнаты по метражу хорошие.

2) комнаты по 12 метров на мой взгляд маловаты, а кухню столовую можно разделить стеной и будет трехкомнатная квартира)

Тут уже нужно смотреть их вживую, ну и учитывать что вам важнее-огромная кухня или немаленькие комнатки.

Второй вариант. Мы специально объединили гостиную и кухню, потому что вся тусня там постоянно

1, потому-что мальчишкам надо пространство 11 квм ни о чём, кухня 10 вполне, за глаза ( мне с сестрой было тесно на 11 кв м 🤷‍♂️).

2 вариант, тоже рассматриваем такую площадь

2

У меня кухня 10 мне мало. А так там можно и рабочую площадь организовать и зону отдыха

1, площадь лучше

Второй

Но вообще конечно зависит от планировки.

Кстати, мы с сестрой жили в комнате 9м. Двухярусная кровать и норм

Второй по сути это можно 3-шку сделать 😁

2 вариант)кухня гостиная😇место,где можно проводить время всей семьей и встречать гостей и ставить елку)))

Что-то напоминает) второй вариант это не у группы компаний пик?

Второй

Ну наверно 2.

В случае чего, можно кухню поделить и сделать ещё одну комнату ))))

Второй. Это ж практически трёхкомнатная 😀. Кухню можно считать и кухней, и ещё одной комнатой.

2ой! Сейчас рассматриваем такрй же вариант. Я и муж считаем, что комнаты не должны быть большими, а вот место, где все собираются должно быть большим. Мы за Кухню-гостиную

С двумя детьми 1вариант . Как двоих уместить в 11м2 не представляю

1 вариант если для себя смотрите. Двое детей в комнате 12 кв норм на пару лет только.

1

1 вариант

Во втором комнаты очень маленькие, а настолько огромная кухня при маленьких комнатах ни к чему

Второй. Мне кажется, должна быть общая зона, где может находится одновременно вся семья. В 19 метрах можно и приготовить и всем вместе поесть и какой-то диванчик поставить.

А вот отдельная кухня, тем более маленькая, на мой взгляд пережиток. В лучшем случае поесть всем вместе, но не всегда просторное место, где хочется находится.

2й.Живем на кухне в основном.

Первый, 20 метров под детскую, спальня 14, а на кухне принимала бы гостей. Во втором варианте детская 11 метров, это прям ни о чем для двоих детей.

1й. Во втором уж очень маленькие комнатки

Второй

1