Как купить квартиру по заниженной цене? Риски и советы

Не купила бы, в случае чего замучаетесь по судам ходить и доказывать, что всю сумму отдали. Может вам расскажут и огромное количество беспроблемных сделок с заниженной стоимостью, но никто не гарантирует, что у вас все будет так же.

Я не стала бы связываться. Конечно, есть масса примеров удачных сделок такого типа, но я боюсь. Люблю, чтобы в таких вещах все было по закону и без махинаций.

К какому решению пришли в итоге? Я тут написала своё мнение, что на занижение не пошла бы , а теперь сама в такой ситуации 🙄 квартира - мечта, но продаётся только с занижением. И в нашем районе все такие. Занижение у всех!(

Я не стала бы связываться. Конечно, есть масса примеров удачных сделок такого типа, но я боюсь. Люблю, чтобы в таких вещах все было по закону и без махинаций.

Не купила бы, в случае чего замучаетесь по судам ходить и доказывать, что всю сумму отдали. Может вам расскажут и огромное количество беспроблемных сделок с заниженной стоимостью, но никто не гарантирует, что у вас все будет так же.

Я тоже бы не купила, очкую). Сами будем продавать участок менее 5 лет, но за всю сумму в договоре

Тоже против, не пошла бы на сделку

Мы так смотрели но не рискнули. Блин, финансовые махинации случись чо не очень хорошо🙈

У нас занижение на 4 млн 🤪

Мы так дом покупали, это нормальное желание продавца для избежания конских налогов. Если в ипотеку, можно прописать ещё договор, на необходимый ремонт

Если просто наличка, то я бы отдельную бумагу написала, «в случае срыва сделки, продавец должен вам 2мл руб», ну или расписку на реальную сумму покупки

Многие квартиры сейчас так продаются с занижением стоимости. Внимательно просто ознакомьтесь с правоустанавливающими документами.

Расписки и т.п вам дадут на полную сумму. Риски конечно есть, в суде придется доказывать, что оплатили большую сумму.

Как вариант - пробовать договориться на разделение налога (но тогда стоимость у вас соответственно будет выше)

Это нормально. Значит квартира не была в собственности 5 лет. А налог платится с разницы( за сколько купил и продал).. В общем, я считаю так и надо, а то государство везде хочет налоги забрать

Это не страшно ! Все так делают !

Это нормально, пишется итоговая общая реальная сумма, а в договоре две составляющие: за квартиру и неотделимое имущество.

Каждая вторая сделка так проходит. Это нормально, не все готовы платить налог.