Как купить квартиру по заниженной цене? Риски и советы
У кого-нибудь есть опыт покупки Квартиры по заниженной цене , продавец хочет скрыть ( 2 млн) ??? Страшно , но сильно Квартира понравилась.
Лучший комментарий
Я не стала бы связываться. Конечно, есть масса примеров удачных сделок такого типа, но я боюсь. Люблю, чтобы в таких вещах все было по закону и без махинаций.
Комментарии
К какому решению пришли в итоге? Я тут написала своё мнение, что на занижение не пошла бы , а теперь сама в такой ситуации 🙄 квартира - мечта, но продаётся только с занижением. И в нашем районе все такие. Занижение у всех!(
Купили с занижением ) так же ничего лучше не нашли, и квартира хорошая. Купили через домклик , система безопасных платежей .
Я не стала бы связываться. Конечно, есть масса примеров удачных сделок такого типа, но я боюсь. Люблю, чтобы в таких вещах все было по закону и без махинаций.
Не купила бы, в случае чего замучаетесь по судам ходить и доказывать, что всю сумму отдали. Может вам расскажут и огромное количество беспроблемных сделок с заниженной стоимостью, но никто не гарантирует, что у вас все будет так же.
Я тоже бы не купила, очкую). Сами будем продавать участок менее 5 лет, но за всю сумму в договоре
Мы так смотрели но не рискнули. Блин, финансовые махинации случись чо не очень хорошо🙈
Мы так дом покупали, это нормальное желание продавца для избежания конских налогов. Если в ипотеку, можно прописать ещё договор, на необходимый ремонт
Если просто наличка, то я бы отдельную бумагу написала, «в случае срыва сделки, продавец должен вам 2мл руб», ну или расписку на реальную сумму покупки
Так кто ж на такую расписку пойдёт? Может боком выйти
@lisenoid, ну искать компромис, у нас ипотека , вся сумма прописана, просто 2мя частями, а если наличка я бы искала варианты расписок. Покупателю тоже поясной на такое идти, а продавцу что? Сколько взял, столько написали 🙋♀️
@irisha10 так вот будет в расписке значиться 10, а в договоре 5. Потом в суде объяснять, что никто никому ничего не должен.
Люди разные, ушлых много.
Многие квартиры сейчас так продаются с занижением стоимости. Внимательно просто ознакомьтесь с правоустанавливающими документами.
Расписки и т.п вам дадут на полную сумму. Риски конечно есть, в суде придется доказывать, что оплатили большую сумму.
Как вариант - пробовать договориться на разделение налога (но тогда стоимость у вас соответственно будет выше)
Это нормально. Значит квартира не была в собственности 5 лет. А налог платится с разницы( за сколько купил и продал).. В общем, я считаю так и надо, а то государство везде хочет налоги забрать
Они не хотят 260 тыс , платить , а я рискую 2 млн. Сомнительно так.
Ну тут да... Миллион раз так делали куча знакомых и пока слава богу никого не кинули)
Это нормально, пишется итоговая общая реальная сумма, а в договоре две составляющие: за квартиру и неотделимое имущество.
Но если на расторжение договора пойдёт продавец , по второму договору прилепится долго судиться((
@elvgat насколько я помню, это один договор, в нем две суммы прописываются. В любом случае, если он пойдёт на расторжение договора, вы же ему квартиру не отдадите, пока он вам деньги не отдаст. А оплату вы производите, когда и ключи получаете.
Каждая вторая сделка так проходит. Это нормально, не все готовы платить налог.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Не купила бы, в случае чего замучаетесь по судам ходить и доказывать, что всю сумму отдали. Может вам расскажут и огромное количество беспроблемных сделок с заниженной стоимостью, но никто не гарантирует, что у вас все будет так же.