Как купить квартиру по заниженной цене? Риски и советы
У кого-нибудь есть опыт покупки Квартиры по заниженной цене , продавец хочет скрыть ( 2 млн) ??? Страшно , но сильно Квартира понравилась.
Лучший комментарий
ОляМама двоих (1 год, 3 года)
Я не стала бы связываться. Конечно, есть масса примеров удачных сделок такого типа, но я боюсь. Люблю, чтобы в таких вещах все было по закону и без махинаций.
Комментарии
Olga Мама дочки (2 года)
К какому решению пришли в итоге? Я тут написала своё мнение, что на занижение не пошла бы , а теперь сама в такой ситуации 🙄 квартира - мечта, но продаётся только с занижением. И в нашем районе все такие. Занижение у всех!(
Эльвира Мама дочки (3 года)
Купили с занижением ) так же ничего лучше не нашли, и квартира хорошая. Купили через домклик , система безопасных платежей .
ОляМама двоих (1 год, 3 года)
Я не стала бы связываться. Конечно, есть масса примеров удачных сделок такого типа, но я боюсь. Люблю, чтобы в таких вещах все было по закону и без махинаций.
Olga Мама дочки (2 года)
Не купила бы, в случае чего замучаетесь по судам ходить и доказывать, что всю сумму отдали. Может вам расскажут и огромное количество беспроблемных сделок с заниженной стоимостью, но никто не гарантирует, что у вас все будет так же.
ЮляМама дочки (2 года)
Я тоже бы не купила, очкую). Сами будем продавать участок менее 5 лет, но за всю сумму в договоре
АлександраМама сына (3 года)
Мы так смотрели но не рискнули. Блин, финансовые махинации случись чо не очень хорошо🙈
ИринаМама двоих (младенец)
Мы так дом покупали, это нормальное желание продавца для избежания конских налогов. Если в ипотеку, можно прописать ещё договор, на необходимый ремонт
Если просто наличка, то я бы отдельную бумагу написала, «в случае срыва сделки, продавец должен вам 2мл руб», ну или расписку на реальную сумму покупки
ИринаМама двоих (младенец)
@lisenoid, ну искать компромис, у нас ипотека , вся сумма прописана, просто 2мя частями, а если наличка я бы искала варианты расписок. Покупателю тоже поясной на такое идти, а продавцу что? Сколько взял, столько написали 🙋♀️
ОляМама двоих (1 год, 3 года)
@irisha10 так вот будет в расписке значиться 10, а в договоре 5. Потом в суде объяснять, что никто никому ничего не должен.
Люди разные, ушлых много.
ЕкатеринаМама двоих (3 года, 8 лет)
Многие квартиры сейчас так продаются с занижением стоимости. Внимательно просто ознакомьтесь с правоустанавливающими документами.
Расписки и т.п вам дадут на полную сумму. Риски конечно есть, в суде придется доказывать, что оплатили большую сумму.
Как вариант - пробовать договориться на разделение налога (но тогда стоимость у вас соответственно будет выше)
ЯнаМама дочки (4 года), беременна (28 нед.)
Это нормально. Значит квартира не была в собственности 5 лет. А налог платится с разницы( за сколько купил и продал).. В общем, я считаю так и надо, а то государство везде хочет налоги забрать
ЯнаМама дочки (4 года), беременна (28 нед.)
Ну тут да... Миллион раз так делали куча знакомых и пока слава богу никого не кинули)
НатальяМама двоих (1 год, 2 года)
Это нормально, пишется итоговая общая реальная сумма, а в договоре две составляющие: за квартиру и неотделимое имущество.
Эльвира Мама дочки (3 года)
Но если на расторжение договора пойдёт продавец , по второму договору прилепится долго судиться((
НатальяМама двоих (1 год, 2 года)
@elvgat насколько я помню, это один договор, в нем две суммы прописываются. В любом случае, если он пойдёт на расторжение договора, вы же ему квартиру не отдадите, пока он вам деньги не отдаст. А оплату вы производите, когда и ключи получаете.
ОксанаМама сына (4 года)
Каждая вторая сделка так проходит. Это нормально, не все готовы платить налог.
Читайте также
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Olga ·Мама дочки (2 года)
Не купила бы, в случае чего замучаетесь по судам ходить и доказывать, что всю сумму отдали. Может вам расскажут и огромное количество беспроблемных сделок с заниженной стоимостью, но никто не гарантирует, что у вас все будет так же.
·2 отметок «Нравится»2·Ответить