Мы купили участок несколько лет назад. В первый же день при…
Мы купили участок несколько лет назад. В первый же день прибежала соседка и стала говорить, что предыдущие хозяева отняли у неё незаконно 1,5 сотки, типа неправильно оформили межевание. Ссорится нам ни с кем не хотелось- пожалуйста, пользуйтесь своими 1,5 сотками, не будем возражать. Нет, хотят что бы мы все документально оформили, подарили им 1,5 сотки. Хорошо, ок, земли нам хватает, готовы документально все переоформить. Подписали все документы, что надо. Переоформить ничего не получилось, у них какие то проблемы с землей и соседями, с нас никакого спроса. Сейчас снова эту песню начали, хотят другого кадастровика вызывать, и при этом ещё просят, что бы мы оплатили половину услуг🤨ну что то уже по моему наглость, мы должны платить, что бы подарить им 1,5 сотки нашей земли... Грозятся судом, мол, предыдущий хозяин нашего участка мошенничал с межей, по суду нас обяжут. И судиться не хочу, и платить не хочу, как полюбовно решить вопрос? Сумма им общая приличная набегает, понятно, что бабушке и дедушке не под силу все оплатить, хотят хоть в чем то сэкономить, но мы то тут причём?
Открыть в приложении
Комментарии
— И вообще, сецчас земля дорогая и у вас дети есть.. на фига даже 1.5 сотки просто так отдавать
Верить на слово. Вы же за них платили
— Пусть не врут! Никакой суд вас не обязуется платить и вообще отдавать сотки. По свидетельству у вас если оформлены эти сотки, поверьте никто не сможет их забрать. Шлите не на хер.. а на х...й.. вообще принаглели. Нашли дураков . Поверьте знаю , что говорю
Никто не заставит вас, если у вас все оформлено. Они знают это. Поэтому и думаю что вы дураки. Поверьте, ечди бы это было так.. они бы давно подали в суд еще когда 1 хозяин был
— Мне кажется, хотели бы они судиться, то с предыдущим собственником судились бы. А тут по ходу просто давят угрозами. Не хотят платить, так пусть судятся. Что пойдут в суд мало вероятно. Что-то не устраивает, так пусть вообще забудут про свой кусок земли, либо своими силами оформляют его раз им попался такой добрый собственник, который еще и готов отдать им его.
— Если брали в ипотеку или под гос.программу ( мат.капитал или какие субсидии), то это переделывать и все доки для этих структур... дети собственники? - это тогда еще и опеку спрашивать/подключать... и если не смогут внести изменения в вашу площадь и сделают новое право, то писать объяснительную в налоговой и начнется новый срок для продажи без уплаты налога на продажу...
— Нет, этого ничего нет, просто земельный участок на меня, за нашу наличку, собственника я одна. Землю и нельзя на маткапитал или субсидии купить, только дом или квартиру..
— У вас на руках есть документы, тем более они «свежие» по любому раз недавно покупали. Если они хотят 1,5 сотки пусть подают в суд, вам то что от этого, вы можете даже не являться туда. В худшем случае вы отдадите эти 1,5 сотки. А сейчас получается вообще на каком основании без суда вы им отдадите? Никак. Только если дарственную напишите, отмежуете, заново сделаете себе документы. Вам оно надо?
— @krutoksi, конечно не стоило. И вы с ними не портите отношения, это они пришли с «предъявами» и хотят забрать ваше. А если бы они заявили, что их не 1,5 сотки, а 5, допустим. Понимаете, что дарственная даже не оспаривается. А для законного отмежевания должно быть основание, в вашем случае только решение суда. Так можете спокойно и сказать, что если будет это основание, то вы не будете препятствовать и отдадите эти 1,5 сотки. И нет причины для ругани, мы живем в цивилизованном мире, а не во времена набегов кочевников, и нужно решать все по закону.
— @ameliiii спасибо, что все объяснили! Вы так грамотно пишите, вы случайно не юрист земельного права? Если да, то можно задать ещё один вопрос?
— @krutoksi, нет, не юрист.
— Посмотрите по адресу или кадастровому номеру на публичной кадастровой карте свои границы и сверьте с документами... если вас интересует история, то напишите обращение в кадастровую палату, чтоб вам посмотрели по старым документам историю земли и точки координаты.... а бабушке с дедушкой скажите, что им налог будет больше... может там конечно дети их воду мутят... а так вызывать кадастрового инженера и ставить забор...
— С забором тоже отдельная история... у папы на даче соседки не захотели скидываться на забор. Папа отступил 20см от межи и поставил сам забор ( трубы и сетка)... бабки начали вешать на забор свои заросли/плети... папа им сказал - это мой забор и на моей территории - на забор ничего не накидывать (они фасоль, огурцы, виноград хотели кинуть плестись). Уже 3 года не разговаривают...
— @aikaz, правильно и сделал. Больно ушлые эти бабки!!!
— Хитрожопые соседи у вас,однако...им надо,пусть платят
— Лишних трат не хотят, а 1,5 сотки хотят? Однако...
— Вызовите кадастрового инженера, пусть вынесет в натуру ваши границы и все поймёте. Если у вас все чисто, то никаких проблем быть не может. Вынести одну точку стоит порядка 500 р.
Обычно их 4. Если их часть земли на вашем участке, пусть они сами и оформляют, это им надо. Вас ничего платить не заставят, так как вы ничего не забирали и незаконно никуда не залазили, а оформление ваших границ, если вам будет интересно, то сами себе и будете оформлять за свои же деньги.
Если конечно решите когда-то продавать этот участок, то лучше, чтобы все было оформлено, но возможно у вас и так все чисто, а соседи лишнего хотят
— Мы вообще эту проблему решили быстро
Вызвали геодезиста и он расчертил где чья земля.
Если кого то не устраивает, вызывайте и платите сами
— Ничего не отдавайте. Ничего они не докажут. Наши соседи поскандалили, заткнулись и пошли мимо. Если межа подписана, значит все утверждено
— Думаю,что если б всё было,как они говорят,то судились ещё с прежним хозяином.Я бы им сказала так-хотите пользуйтесь этими 1,5 сотками,хотите судитесь,мы платить не будем,денег нет
— Что за глупости?! Пора послать уже, если им нужно это, пусть делают, вы за какой хрен должны платить?! Вы же покупали участок, межевание уже было сделано? Мы дом продавали, оплачивали делали, и тоже соседи оказывается влезли на нашу часть, но хозяйка новая, сказала я заберу, это уже потом сама... Какие к вам претензии, тем более вы разрешили забрать, часть земли. Просто уже на голову сели...😤 я б еще узнала, может они вас дурят! Тогда б вообще сказала, хрен вам, а не 1,5 сотки! Раз такие умные!
— В жопу такие соседей
Надо пусть падают в суд, но если они ничего платить не хотят , то и в суд не пойдут
— Сами обратитесь к специалисту и выясните всю законность. А то сказать можно многое