Выбираем вторичку и столько историй от знакомых услышала как продавцы в последний момент цены завышают ☹️теперь везде жду подвоха. У нас просто ипотека и это будет жопа вообще если в последний момент соскочят
Так там условие о возврате аванса будет и все , по сути с их стороны это будет как отказ от подписания основного договора и тупо возврат денег
предварительный дкп согласовывают в банке до сделки, если Ипотека. Допустим в Сбербанке сразу со всеми документами на квартиру предоставляют. Если объект согласован по одной стоимости и вдруг после кто-то решает что-то менять, то идёт вновь пересмотр объекта, а это может завершиться даже отказом. Так было у моей клиентки на той неделе. Дом с землей покупала. Банк просто отказал в объекте после изменения стоимости. Так что это не выгодно не только вам, но и продавцу
@karnexi, По сути могут сказать что передумали продавать и все 😕и никак их за это не притянуть к ответсвенности
ну задаток по сути пользования чужими деньгами, теоретически хороший риэлтор может такое протащить для клиента
у нас , когда квартиру покупали , рассказывали , что на таких продавцов наткнулись. Сразу несколько покупателей нашлось на квартиру , продавец всех собрал и след аукцион, типо кто дороже, его все на хер послали и ушли 😂 у нас тоже три покупателя одновременно были , я просто выбрала тех, кто мне больше понравилось . Но я продешевила, конечно 😂
Блин, я продавала и даже мысли не было повышать, вот я лохушка 😅 ну и пдкп. По сути он только про задаток, но я такое 💩 не люблю, считаю, что если твоё-то не уйдёт. А уйдёт - да и хрен с ним.
Мы в августе квартиру продавали и все четко прошло , тоже бы не стала такой фигней заниматься
Мы составляли бумагу о намерениях купить определенную квартиру. Продавец в итоге цену не завысил и мы как покупатели не слились
Да это все прописывают , это по сути договор о намерениях , но если они передумают , то просто вернут аванс , а ты теряешь время и бабки в том смысле, что цены все растут и растут
если людям нужно продать квартиру и они адекватные- все будет ок) если дибилы попадутся, то все равно мозги вынесут
Новостройку конечно в 100 раз спокойнее покупать ( если не брать в расчёты долгострои )
Да, моей знакомой также с последний момент цену подняли 😒 я как поставила, так и продаю
@ol.tulchinskaya там ещё ремонт делать надо было)
Да , такое может быть даже с предварительным договором .... увы, подняли цену на 150 т р и еще пару моментов вскрылось, чуть сделку не сорвали они ( продавцы )
вот козлы продавцы ! Я свою продала в августе , по довольно ниже среднего цене и вообще такой ерундой не стала бы заниматься , хотя цены тогда как раз подскочили
согласна : нам попались очень непорядочные люди, с риелтором своим ( из петнедвижимости) такой же как они....нервы нам потрепали изрядно (..
У нас так было с первой квартирой, реально в день сделки прямо в момент закладки ячейки они такие, а вообще то цена такая то (на 400 тыс больше) и хлоп хлоп глазами, вам агент не то сказал. Мы их послали в далёкое путешествие и это хорошо, потому что после них нашли отличную кв и все прошло гладко! Чего и вам желаю 😉
Мы покупали вторичку,такой проблемы не было,даже не знала,что такое возможно
Покупали недавно, всё в порядке, цену не накручивали) хотя нет, мы сначала выбрали квартиру, договорились о цене, внесли задаток, но продавец не успел подобрать себе встречку за месяц и деньги вернул. Выставил снова свою квартиру, но уже по цене выше) а мы месяц потеряли. Но зато через неделю купили уже свою)
Вот как раз время и не хочется терять ! Цены растут и хорошие варианты быстро разбирают , а ты уже рассчитываешь
да уж... Но я рада, что так вышло, новая квартира в лучшем состоянии и с балконом, да ещё к садику ближе)
Такое возможно, но надо всегда думать о хорошем. Мысли материализуются!
Наконец-то у меня красивые, ПОСЛЕДНЕЕ ФОТО НА ДАННЫЙ МОМЕНТ 👄 Кто бы, что не говорил, так чувствую себя более привлекательной и уверенной, еще немного спадет и будут казаться маленькими😅 Третье фото свои маленькие и узкие губки,второе сразу после,а последнее сейчас.Делала первый раз 2020, после беременности и родов ничего не делала и вот опять решилась🤪 Еще вопрос к девочкам, кто делает биоревитализацию, довольны? Сколько процедур потребовалось?
Девочки, давайте вам посчитаю пол ребенка) по месячным, но знайте это не 100% Мне нужен, ваш полный возраст на момент последних месячных и дата последних месячных🙂
Мамочки, а вы бы какой этап пропустили? Я, наверное, первый месяц материнства выберу. Уж очень сложно было, но с другой стороны и хорошие моменты, моменты умиления уйдут 🥹
представляете до последнего момента думала что у меня 13недель б , а сегодня на первом узи поставили 17недель!!!!!)))))))
Как-то читала статью ,что девушки ,которые в последний момент решили не делать аборт ,ни разу потом не пожалели ,что не сделали ..интересно ,а есть такие ,кто не сделал ,а потом пожалел ?🤔как думаете ?или главное настрой
Ольга·
Мама сына (1 год)
Предварительный договор можно подписать
Ольга··
Мама сына (1 год)
Он особо не поможет , только как возврат аванса ! Я скорее хотела послушать , действительно ли это частая практика
Ольга··
Мама сына (1 год)
нет, с ним в суд можно идти. Я как-то сестре квартиру покупала у приятеля. Хотел на 100 тыс больше, я настояла чтобы цена не менялась и всё. Я думаю если адекватные люди стоимость не поменяют, а неадекватный человек что хочешь может сделать
Ольга··
Мама сына (1 год)
надесюь нам адекватные попадутся
Светлана··
Мама двоих (2 года, 4 года)
пропишите, что штраф с продавца при возврате задатка по их вине
Ольга··
Мама сына (1 год)
По сути могут сказать что передумали продавать и все 😕и никак их за это не притянуть к ответсвенности
Светлана··
Мама двоих (2 года, 4 года)
ну задаток по сути пользования чужими деньгами, теоретически хороший риэлтор может такое протащить для клиента
Suetolog··
Мама двоих (младенец)
у нас , когда квартиру покупали , рассказывали , что на таких продавцов наткнулись. Сразу несколько покупателей нашлось на квартиру , продавец всех собрал и след аукцион, типо кто дороже, его все на хер послали и ушли 😂 у нас тоже три покупателя одновременно были , я просто выбрала тех, кто мне больше понравилось . Но я продешевила, конечно 😂
Кристина·
Мама дочки (3 года)
У нас так было с первой квартирой, реально в день сделки прямо в момент закладки ячейки они такие, а вообще то цена такая то (на 400 тыс больше) и хлоп хлоп глазами, вам агент не то сказал. Мы их послали в далёкое путешествие и это хорошо, потому что после них нашли отличную кв и все прошло гладко! Чего и вам желаю 😉
Ольга··
Мама сына (1 год)
Я бы тоже послала🤬