Девушки, дайте совет по поводу жилья. Кто ипотекой ещё профессионально занимается, тоже 👂.
Дано: я, двое детей, кошка. Я работаю, дети в саду.
Либо снимать квартиру (ага, с 2-мя детьми и кошкой), либо ипотека, в идеале 3-к квартира. Из стартового капитала - мат. кап, плюс накоплено немного около 200. Понимаю, что ни о чем. Но и на снятие кв. деньги тратить не хочется. Если брать кв., то хотела бы вторичку. Если брать 2-к, то разница между 2к. и 3к. квартирой не велика. Сижу, метаюсь в общем, голову сломала.
Комментарии
Привет! Ириш, мы для новостройки рассматриваем приморский район чтобы вложится в студию или в однушку, готовы платить 2 ипотеки пока строится она ( Максимум срок сдачи октябрь-ноябрь 2021 год) можешь посоветовать объекты? И второй вопрос где твой офис чтобы можно было приехать и переговорить?
@ariana79, все рассказала и даже больше!!! 🔥🔥🔥🙌🏻
Копить. Мы считали себе в стройке трешку 6,5 млн. Сдача через два года с Пв 20% , чтобы пройти по семейной. 4,7%годовых
Платежи 33000 на 20лет . Это то , что мы тянем без проблем.
Возьмите квартиру в соцнайм, далее либо выкупите ее, либо копите на новую.
В бюджете 5млн вы можете только на 3 ккв хрущёвке расчитывать.
Либо если дом получше, то это точно не 3ккв будет.
Я вторичкой занимаюсь спрашивайте что интересует.
@julynem знаю. Но тут просто дело выбора, если бюджет ограничен, то иногда приятнее иметь маленькую детскую и маленькую спальню , а не одну большую комнату , поделенную на зоны детской и спальни. Хотя тут кому как конечно)
А так как многие я советую лучше поменьше квартиру, да подешевле
На вторичку надо 15% ПВ, т.е вы квартиру можете купить в пределах 4500-4700тр.
Потом посчитайте какой платеж вам будет комфортней. При этих вводных по вторичке у вас ипотека будет под 35-40тр.
Если сумму тянете, то уже можно смотреть на что хватает и то и брать
Я тоже Плюсую за однушку (большую какую нибудь), а потом уже расширяться
Вы же в двумя на семейную можете подаваться вроде?
У первички процентная ставка ниже, для вторички на двушку у вас очень маленький первоначальный взнос. Платежи будут достаточно большими.
Не, семейку автору никак, детки по возрасту не в программе уже, плюс там жестко ПВ 20% живыми деньгами.
Я бы взяла однокомнатную с минимальным платеже в месяц и стараюсь выплатить её как можно быстрее. Потом уже думала об расширении на 3х комнатную
@puma48 мы сначала купили 1к, потом 2к. Сейчас 4х ищем. Две ипотеки за спиной 💪 Сейчас уже просто копим, чтоб без неё обойтись. Благо есть где жить
@sch новостройки. Я сейчас живу с мамой. Нам невозможно уже, как в гостях. Но здесь сад и метро. Вот и думала, хоть свое жилье неподалёку.
Добрый день! Я и по ипотеке и по жилью, но только квартиры от застройщиков)) я бесплатная для клиентов, на иждивении у застройщиков 🙈🤣если рассматриваете не вторичку, то с радостью помогу 🌻🌻🌻
@puma48, для вторички с мат капом в ПВ можно идти только в Сбер. Остальные банки не примут мат кап в ПВ. По ипотеке в среднем лучше б было с ПВ 15%, но пробуйте и с 10%. То есть ваш мат кап + накопления = 10% от стоимости квартиры, вот примерно в такой ценовой нише и смотрите жильё.
Нужно понимать какой для вас платёж будет комфортным. Исходя из этого подбирать варианты. Рассматривать только готовое. Если у вас автомобиль? Можно рассмотреть варианты с удобным выездом в город. А так же с детскими садами
Посмотрите район деревня старая, это Колтушское поселение там цены ок на такие квартиры
Взяли трёшку с нуля, но это ппц, платеж 45 тысяч на 25 лет. Так-то норм, если бы не этот чёртов вирус и обрезание зарплаты на 25% 😭 Теперь еле хватает.