Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Мария
Мария
Мама двоих (3 года, 3 года)

Девушки, дайте совет по поводу жилья. Кто ипотекой ещё профессионально занимается, тоже 👂. Дано: я, двое детей, кошка. Я…

Девушки, дайте совет по поводу жилья. Кто ипотекой ещё профессионально занимается, тоже 👂.

Дано: я, двое детей, кошка. Я работаю, дети в саду.

Либо снимать квартиру (ага, с 2-мя детьми и кошкой), либо ипотека, в идеале 3-к квартира. Из стартового капитала - мат. кап, плюс накоплено немного около 200. Понимаю, что ни о чем. Но и на снятие кв. деньги тратить не хочется. Если брать кв., то хотела бы вторичку. Если брать 2-к, то разница между 2к. и 3к. квартирой не велика. Сижу, метаюсь в общем, голову сломала.

42

Лучший комментарий

tree_2023

КатяМама сына (4 года)

Тоже просматривала недавно дешёвую вторичка. В районе метро Автово, Ленинский проспект много дешёвых 3х комнатных квартир.

Даже крошечные четырёхкомнатные можно найти до 5млн.

Ответить

tree_2023

КатяМама сына (4 года)

@julynem знаю. Но тут просто дело выбора, если бюджет ограничен, то иногда приятнее иметь маленькую детскую и маленькую спальню , а не одну большую комнату , поделенную на зоны детской и спальни. Хотя тут кому как конечно)

Ответить

julynem

ЮлияМама сына (3 года)

Это квартиры размером с однушку.

Ответить

evaminieva

ЕваМама двоих (младенец)

@puma48, это фантастика, и их отдел.

Ответить

tree_2023

КатяМама сына (4 года)

@puma48 приложение ЦИАН

Ответить

puma48

МарияМама двоих (3 года, 3 года)

Это Яндекс?

Ответить

meow2012

ДашаМама сына (2 года)

@ariana79,

Ответить

Комментарии

nikolaeva.evgenia

ЖеняМама двоих (1 год, 4 года)

Взяли трёшку с нуля, но это ппц, платеж 45 тысяч на 25 лет. Так-то норм, если бы не этот чёртов вирус и обрезание зарплаты на 25% 😭 Теперь еле хватает.

Ответить

ariana79

IrinaМама двоих (4 года, 18 лет)

Либо вот ЖК Солнечный город, тоже сдан, с отделкой, ключи в течении пары недель выдадут. Метро тут не пешая, ехать надо, но зато это городская прописка, вся инфраструктура есть.

Ответить

dishas

DashaМама двоих (младенец)

Привет! Ириш, мы для новостройки рассматриваем приморский район чтобы вложится в студию или в однушку, готовы платить 2 ипотеки пока строится она ( Максимум срок сдачи октябрь-ноябрь 2021 год) можешь посоветовать объекты? И второй вопрос где твой офис чтобы можно было приехать и переговорить?

Ответить

ariana79

IrinaМама двоих (4 года, 18 лет)

@dishas, все рассказала ☺️☺️

Ответить

dishas

DashaМама двоих (младенец)

@ariana79, все рассказала и даже больше!!! 🔥🔥🔥🙌🏻

Ответить

ariana79

IrinaМама двоих (4 года, 18 лет)

Вот пример, что можно и реально взять (я про первичку). ЖК Гринландия, это Мурино, до метро пешком, дом сдан, квартира с отделкой. Ключи в течении месяца выдадут.

В этом случае я могу пробовать одобрять по ставке 8-9%, ПВ ваш мат кап плюс накопления.

Ответить

evaminieva

ЕваМама двоих (младенец)

Копить. Мы считали себе в стройке трешку 6,5 млн. Сдача через два года с Пв 20% , чтобы пройти по семейной. 4,7%годовых

Платежи 33000 на 20лет . Это то , что мы тянем без проблем.

Возьмите квартиру в соцнайм, далее либо выкупите ее, либо копите на новую.

Ответить

nataly_realtor

НатальяМама двоих (4 года, 7 лет)

В бюджете 5млн вы можете только на 3 ккв хрущёвке расчитывать.

Либо если дом получше, то это точно не 3ккв будет.

Я вторичкой занимаюсь спрашивайте что интересует.

Ответить

tree_2023

КатяМама сына (4 года)

Тоже просматривала недавно дешёвую вторичка. В районе метро Автово, Ленинский проспект много дешёвых 3х комнатных квартир.

Даже крошечные четырёхкомнатные можно найти до 5млн.

Ответить

evaminieva

ЕваМама двоих (младенец)

@puma48, это фантастика, и их отдел.

Ответить

julynem

ЮлияМама сына (3 года)

Это квартиры размером с однушку.

Ответить

tree_2023

КатяМама сына (4 года)

@julynem знаю. Но тут просто дело выбора, если бюджет ограничен, то иногда приятнее иметь маленькую детскую и маленькую спальню , а не одну большую комнату , поделенную на зоны детской и спальни. Хотя тут кому как конечно)

Ответить

katya-realtor

ЕкатеринаМама двоих (2 года, 8 лет)

А так как многие я советую лучше поменьше квартиру, да подешевле

Ответить

katya-realtor

ЕкатеринаМама двоих (2 года, 8 лет)

На вторичку надо 15% ПВ, т.е вы квартиру можете купить в пределах 4500-4700тр.

Потом посчитайте какой платеж вам будет комфортней. При этих вводных по вторичке у вас ипотека будет под 35-40тр.

Если сумму тянете, то уже можно смотреть на что хватает и то и брать

Ответить

vi_tur_tur

ВикторияМама дочки (3 года)

Я тоже Плюсую за однушку (большую какую нибудь), а потом уже расширяться

Ответить

julynem

ЮлияМама сына (3 года)

Вы же в двумя на семейную можете подаваться вроде?

У первички процентная ставка ниже, для вторички на двушку у вас очень маленький первоначальный взнос. Платежи будут достаточно большими.

Ответить

ariana79

IrinaМама двоих (4 года, 18 лет)

Не, семейку автору никак, детки по возрасту не в программе уже, плюс там жестко ПВ 20% живыми деньгами.

Ответить

julynem

ЮлияМама сына (3 года)

@ariana79, тогда тем более 2ку не потянуть

Ответить

helga17939

ОльгаМама двоих (1 год, 3 года)

Я бы взяла однокомнатную с минимальным платеже в месяц и стараюсь выплатить её как можно быстрее. Потом уже думала об расширении на 3х комнатную

Ответить

helga17939

ОльгаМама двоих (1 год, 3 года)

@puma48 мы сначала купили 1к, потом 2к. Сейчас 4х ищем. Две ипотеки за спиной 💪 Сейчас уже просто копим, чтоб без неё обойтись. Благо есть где жить

Ответить

puma48

МарияМама двоих (3 года, 3 года)

@sch новостройки. Я сейчас живу с мамой. Нам невозможно уже, как в гостях. Но здесь сад и метро. Вот и думала, хоть свое жилье неподалёку.

Ответить

puma48

МарияМама двоих (3 года, 3 года)

@helga17939 я одна, без мужа

Ответить

ariana79

IrinaМама двоих (4 года, 18 лет)

Добрый день! Я и по ипотеке и по жилью, но только квартиры от застройщиков)) я бесплатная для клиентов, на иждивении у застройщиков 🙈🤣если рассматриваете не вторичку, то с радостью помогу 🌻🌻🌻

Ответить

puma48

МарияМама двоих (3 года, 3 года)

Вторичку.

Ответить

ariana79

IrinaМама двоих (4 года, 18 лет)

@puma48, для вторички с мат капом в ПВ можно идти только в Сбер. Остальные банки не примут мат кап в ПВ. По ипотеке в среднем лучше б было с ПВ 15%, но пробуйте и с 10%. То есть ваш мат кап + накопления = 10% от стоимости квартиры, вот примерно в такой ценовой нише и смотрите жильё.

Ответить

aleks_dariaa

Дарья Недвижимость Мама дочки (1 год)

Нужно понимать какой для вас платёж будет комфортным. Исходя из этого подбирать варианты. Рассматривать только готовое. Если у вас автомобиль? Можно рассмотреть варианты с удобным выездом в город. А так же с детскими садами

Ответить

morning_smile

АннаВ ожидании первенца

Посмотрите район деревня старая, это Колтушское поселение там цены ок на такие квартиры

Ответить

meow2012

ДашаМама сына (2 года)

@ariana79,

Ответить

А как вы считаете: как ... эмм.. ну что ли правильнее: чтобы родители помогли детям с недвижимостью (при условии, что…

А как вы считаете: как ... эмм.. ну что ли правильнее: чтобы родители помогли детям с недвижимостью (при условии, что для них это не проблема), либо же молодой семье нужно всего добиваться самостоятельно? Что для вас приемлемее: жить на съёмных квартирах/брать ипотеку на 30 лет, либо же принять в дар от родителей жилплощадь?