Опытные! Помогите советом)
Покупаем Квартиру без риэлтора при помощи ДомКлик. Менеджер банка озвучила цифры, уже вы ходит 30+.
Вопрос: какие данные должен сам продавец предоставить? За что платит продавец?
Услуги, которые мне предложили: проверка «чистоты» квартиры(8к), договор (3к), работа с переводом квартиры на меня и нотариус (8к), электронное проведение сделки (3,5), страховка жизни и квартиры (~10), оценка квартиры (?пока не сказали)
Комментарии
Вот и решила спросить, чувствую, что дофига денег спрашивают
@luba2306 юриста найдите, пусть сделает вам юридическое сопровождение
Не больше 10-15 тыс это
Продавец не несёт расходов,а вам половина расходов озвученных сбором не нужна,лучше юриста нанять на сопровождение дешевле выйдет. И правоваяэкспертиза от сбера юридической силы не имеет
Если начинают говорить, что все эти услуги обязательно, то прямо при них звоните на горячую линию по громкой связи и уточняете, плюс вообще всю переписку ведите в домклике
По горячей линии всегда говорят так как должно быть, а менеджер уже вам навязывает услуги, у нее премия от выполнения планов
@elena_sanna, уточню на горячей линии, спасибо! Не думала, что они разную скажут информацию
У вас доли детей будут? Чистоту квартиры они и так проверят бесплатно, потому что берут ее в залог, договор шаблон есть в интернете, электронное проведение сделки отказывайтесь, нотариус только если вы доли выделяете. Страховки делайте он-лайн на сайте домклик, так меньше шансов им еще что-то втюхать. Страховку мы вообще делали в согазе, там нам вышло в 2, 5 раза дешевле. Но это надо считать. Маме, например, одинаково что в сбере, что в согазе
У нас получается так: часть мы даём наличкой, часть дают ипотекой, а часть задействован мат капитал через кор.счет переведется продавцу.
При электронной регистрации у нас снижается процент, по этому указала ее при заявке на ипотеку
@luba2306 у нотариуса тогда нужно сделать обязательство, что вы выделите доли детям, когда ипотеку закроете. Это нужно в банке уточнить. А вот если доли нужно сразу выделить, то да, сделка нотариальная, там платите нотариусу процент от стоимости квартиры
Проверка квартиры это 1000р в мфц. Какие 8000 🙈