Девочки, кто брал ипотеку и задействовал мат капитал?
Вопрос такой: если мат капитал идет не напрямую застройщику/продавцу, а в договоре прописано, что это часть первоначального взноса по ипотеке, много ли я переплачиваю? 🤔
Комментарии
Спасибо. Попробую. Это надо завести Инстаграм для этого?
@ksupolanski @annet.kgd @irina199105032015 Девочки, спасибо за ответы! 🌷💋😘
Например дал вам банк 2 млн, и исходя из вашей процентной ставки и срока кредита, первые два месяца будете платить. Потом пфр перечислит маткапитал и будете платить уже исходя из (2 млн минус маткап). Банк как бы в долг даст сумму маткапитала
Зависит от суммы вашего кредита, у всех индивидуально все, первые два месяца заплатите побольше, потом пфр банку деньги перечислит и вас сразу перерасчитают
Например, первые два месяца будете платить 28, а после перерасчета 22, там же всё высчитывается исходя из остатка кредита ипотечного
🤚🏻 правильно написали, банк вам даст денег больше, с учётом суммы капитала. Первые месяцы платёж будет больше, пока не оформите распоряжение капиталом и перевод в счёт ипотеки. Мы платили больше первые 3-4 месяца, так как в МФЦ допустили ошибку в заявлении на распоряжение.
А в каком моменте вы переплачиваете не поняла?
Не, вопрос в том, что если мат капитал идёт в первоначальном взносе, то в первые 2 месяца (пока пенсионный фонд перечислит банку средства), эта сумма тоже как бы занимается у банка. И покупатель должен платить за это. Вопрос в том много ли? О какой сумме может идти речь. Не соображу🤔
@lovegerl это считается индивидуально, исходя их % ставки,количества лет и суммы займа
Я с таким не сталкивалась, но по логике, есть минимум первоначального взноса, а оплачиваете вы любую сумму
@galubayuliya Во! Я тоже так и посчитала. При ипотеке под 6,4% у меня вроде 5750 в месяц выходит сверху! А у вас ипотека под какой процент?
Как выделить доли детям при ипотеке с маткапиталом
Всем доброе утро.
Мы закрыли ипотеку 🥳
Задача:
в использовании ипотеки был использован мат капитал старшего сына 2020г.р. ( младшая дочь23г.р.-мат капитал не использовался)
Сейчас нужно выделить доли.
Вопрос:
1. кто знает точную формулу расчета?
2.И обязательно ли выделять долю младшей дочки, если её мат капитал не использовался
p.s. В интернете много разных формул и онлайн калькуляторов. Все они считают по-разному.
До Росреестра дозвониться не могу 2й день.
Зачем я зашла в комментарии к такому посту? Вот зачем🤦🏽♀️
Больше всего возмущений от мам вторых детей, которые уже вложили свой мат капитал в ипотеку и теперь ничего не получат.
Вот этого я никогда не пойму... Вы уже получили свои 400 с лишним тыщ же, ну серьёзно!!!!
На кого оформляется ипотека с мат капиталом?
Девочки подскажите пожалуйста если брать ипотеку с первоначальным взносом мат капитала. То ипотека берется на мужа? А то мне сказали на мать. Так как мат капитал ее
Сколько лиц должны получить доли в квартире по мат капиталу?
История с конференции из Краснодара.
Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу.
Дано.
В 2019 году зарегистрирован брак.
Приобретена квартира в ипотеку.
В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки.
В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили.
В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок.
И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще...
Можно ли вложить маткапитал в ипотеку?
Мат капитал
Можно ли вложить мат капитал (на второго ребенка) в уже действующую ипотеку?
@lovegerl Приходите ко мне в инстаграм www.instagram.com/sd_ipoteka?r=nametag. Много лет работала в банке на ипотеке. Консультирую бесплатно.