Аватар
Татьяна
avatar
Девочки, кто брал ипотеку и задействовал мат капитал?
Вопрос такой: если мат капитал идет не напрямую застройщику/продавцу, а в договоре прописано, что это часть первоначального взноса по ипотеке, много ли я переплачиваю? 🤔
3.8 года

Лучший комментарий

Аватар
ksupolanski

@lovegerl это считается индивидуально, исходя их % ставки,количества лет и суммы займа

3.8 года Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
sd_ipoteka

@lovegerl Приходите ко мне в инстаграм www.instagram.com/sd_ipoteka?r=nametag. Много лет работала в банке на ипотеке. Консультирую бесплатно.

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
lovegerl

Спасибо. Попробую. Это надо завести Инстаграм для этого?

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
lovegerl

@ksupolanski @annet.kgd @irina199105032015 Девочки, спасибо за ответы! 🌷💋😘

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
irina199105032015

Например дал вам банк 2 млн, и исходя из вашей процентной ставки и срока кредита, первые два месяца будете платить. Потом пфр перечислит маткапитал и будете платить уже исходя из (2 млн минус маткап). Банк как бы в долг даст сумму маткапитала

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
lovegerl

Да, я так и поняла.

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
irina199105032015

Зависит от суммы вашего кредита, у всех индивидуально все, первые два месяца заплатите побольше, потом пфр банку деньги перечислит и вас сразу перерасчитают
Например, первые два месяца будете платить 28, а после перерасчета 22, там же всё высчитывается исходя из остатка кредита ипотечного

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
annet.kgd

🤚🏻 правильно написали, банк вам даст денег больше, с учётом суммы капитала. Первые месяцы платёж будет больше, пока не оформите распоряжение капиталом и перевод в счёт ипотеки. Мы платили больше первые 3-4 месяца, так как в МФЦ допустили ошибку в заявлении на распоряжение.

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
ksupolanski

А в каком моменте вы переплачиваете не поняла?

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
lovegerl

Не, вопрос в том, что если мат капитал идёт в первоначальном взносе, то в первые 2 месяца (пока пенсионный фонд перечислит банку средства), эта сумма тоже как бы занимается у банка. И покупатель должен платить за это. Вопрос в том много ли? О какой сумме может идти речь. Не соображу🤔

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
ksupolanski

@lovegerl это считается индивидуально, исходя их % ставки,количества лет и суммы займа

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
orangelloy

Я с таким не сталкивалась, но по логике, есть минимум первоначального взноса, а оплачиваете вы любую сумму

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
lovegerl

@galubayuliya Во! Я тоже так и посчитала. При ипотеке под 6,4% у меня вроде 5750 в месяц выходит сверху! А у вас ипотека под какой процент?

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
galubayuliya

@lovegerl, у нас 9,3!

3.8 года Нравится Ответить
Аватар
lovegerl

@galubayuliya поняла, спасибо

3.8 года Нравится Ответить