Девочки, кто брал ипотеку и задействовал мат капитал?
Вопрос такой: если мат капитал идет не напрямую застройщику/продавцу, а в договоре прописано, что это часть первоначального взноса по ипотеке, много ли я переплачиваю? 🤔
Мама делится опытом закрытия ипотеки с использованием маткапитала старшего сына. Узнайте, как правильно рассчитать доли и нужно ли выделять долю младшей дочке!
Зачем я зашла в комментарии к такому посту? Вот зачем🤦🏽 ♀ Больше всего возмущений от мам вторых детей, которые уже вложили свой мат капитал в ипотеку и теперь ничего не получат. Вот этого я никогда не пойму... Вы уже получили свои 400 с лишним тыщ же, ну серьёзно!!!!
Девочки подскажите пожалуйста если брать ипотеку с первоначальным взносом мат капитала. То ипотека берется на мужа? А то мне сказали на мать. Так как мат капитал ее
История с конференции из Краснодара. Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу. Дано. В 2019 году зарегистрирован брак. Приобретена квартира в ипотеку. В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки. В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили. В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок. И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще один досрочный платеж за ипотеку за счет мат капитала. И тут вопрос. Как думаете? Скольким лицам необходимо выделить доли в квартире по мат капиталу? P.S. Действующим законодательством не предусмотрен правовой механизм возврата денежных средств в Пенсионный Фонд.
Мат капитал Можно ли вложить мат капитал (на второго ребенка) в уже действующую ипотеку?
Natalia·
Мама двоих (1 год, 2 года)
Я с таким не сталкивалась, но по логике, есть минимум первоначального взноса, а оплачиваете вы любую сумму
Татьяна··
Мама двоих (4 года, 16 лет)
@galubayuliya Во! Я тоже так и посчитала. При ипотеке под 6,4% у меня вроде 5750 в месяц выходит сверху! А у вас ипотека под какой процент?
Юлия··
Мама двоих (2 года, 4 года), ждёт третьего
у нас 9,3!
Татьяна··
Мама двоих (4 года, 16 лет)
поняла, спасибо
Ксения Переверза·
Мама двоих (младенец)
А в каком моменте вы переплачиваете не поняла?
Татьяна··
Мама двоих (4 года, 16 лет)
Не, вопрос в том, что если мат капитал идёт в первоначальном взносе, то в первые 2 месяца (пока пенсионный фонд перечислит банку средства), эта сумма тоже как бы занимается у банка. И покупатель должен платить за это. Вопрос в том много ли? О какой сумме может идти речь. Не соображу🤔
Ксения Переверза··
Мама двоих (младенец)
это считается индивидуально, исходя их % ставки,количества лет и суммы займа
Анюта·
🤚🏻 правильно написали, банк вам даст денег больше, с учётом суммы капитала. Первые месяцы платёж будет больше, пока не оформите распоряжение капиталом и перевод в счёт ипотеки. Мы платили больше первые 3-4 месяца, так как в МФЦ допустили ошибку в заявлении на распоряжение.
Ирина·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Зависит от суммы вашего кредита, у всех индивидуально все, первые два месяца заплатите побольше, потом пфр банку деньги перечислит и вас сразу перерасчитают
Например, первые два месяца будете платить 28, а после перерасчета 22, там же всё высчитывается исходя из остатка кредита ипотечного
Ирина·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Например дал вам банк 2 млн, и исходя из вашей процентной ставки и срока кредита, первые два месяца будете платить. Потом пфр перечислит маткапитал и будете платить уже исходя из (2 млн минус маткап). Банк как бы в долг даст сумму маткапитала
Татьяна··
Мама двоих (4 года, 16 лет)
Да, я так и поняла.
Татьяна·
Мама двоих (4 года, 16 лет)
@ksupolanski @annet.kgd @irina199105032015 Девочки, спасибо за ответы! 🌷💋😘
Светлана·
@lovegerl Приходите ко мне в инстаграм www.instagram.com/sd_ipoteka?r=nametag. Много лет работала в банке на ипотеке. Консультирую бесплатно.
Татьяна··
Мама двоих (4 года, 16 лет)
Спасибо. Попробую. Это надо завести Инстаграм для этого?