Девчат нужен совет :)
На что обратить вниманием при выборе дачи ?
Комментарии
Направление, близко от дома. То есть если юг то южные шоссе. Ленинградка стоит всегда. Яросоавка стоит, дмитровка стоит, горьковское направление колом. Южные шоссе проще и получше. Особенно если это трасса, как симферополька. То вобще хорошо.
Газ, до 20 минут до элки, из чего дом, как сделан фундамент, магазины, поликлиники, больницы. Загруженность дорог. На сколько слышно шоссе и элку.. какая дорога до дома. Соседи!
Если планируете скважину, то смотрите карту глубин и возможность сделать абиссинскую. Внимательно смотрите рельеф, чтобы не было низины, куда стекают все дренажи. Если около леса, то смотрите, с какой стороны лес, чтобы тень днём не давал. И если коттеджный поселок, то внимательно изучайте документацию, а то у всех разные взносы и можно потом не вытянуть. И ещё: чем ближе к дому, тем лучше, больше 50 км от дома будет мучительно
Отсутствие змей 🤷
Ежегодный платеж за уборку и прочее (у знакомых он 48000, а у нас 7000)
Ну и дорога...
@mamamarina30 в интернете есть карта змей...
В Можайском районе их нет... А в дмитровском есть... Другие не знаю
@iriks1987 знакомые так купили дачу с домом... Утром встали, а весь участок кишит.... 😧 Бр
@dobriefoto знаю, что змеи боятся колокольного звона. Видимо не выдерживают вибрации
Удаленность, пробки, направление, газ, вода, свет на участке, соседи, земля, планировка дома( если покупаете готовый) отопление, какая линия от трассы
На дорогу, которая ведёт к даче. Можете из за пробок ехать к примеру 10км дороги 1 час, а можно 20 минут
Еще мой совет личный - не ищите дачу в этом году, ценник подняли оч хорошо, дачи разлетаются как пирожки, за то что уже много лет продают за 1.8 млн, сейчас продают за 2.5 и народ стал приезжать и смотреть даже такие варианты
Да я слышала про это, хотим определиться пока со всеми тонкостями :)
То, как можно доехать. Наличие магазинов. Рельеф местности, удаленность от дорог. Газификация и коммуникации. К чему относится участок... у нас в деревне, никаких снт - идеально.
@yanakyo, сборы постоянные, у всех моих знакомых воду и канализацию, например, включают только с 1го мая... ну и слишком близко соседей, много народу - мне такое не очень нравится...
Потом категория земли, возможность подведения газа и еще много нюансов
@olgakhr, ниже вам написали, надо все рассматривать, еще обязательно если снт спрашивать устав и тд, у нас в снт в год платеж 20 тр, у соседнего снт обдиралавка, за костер за проезд любого самосвала хоть земля хоть щебень платеж, потом у нас есть летний водопровод у многих только колодцы и скважины. Потом у нас снт оформлено всего на дом 5кват в других до 15 кват, в итоге на 5ти ничего не тянет. Газ есть в ближайшей деревне, но все наши снт не хотят проводить нам газ и из-за нас никто не потянет нам трубу, в итоге закопали газгольдер
@olgakhr, в общем пишите, мы 9 лет назад переехали жить за город
Близость к электричкам, как правило повышает стоимость если в пешей доступности
@nepogoda.natalia, тут кто как привык, дочь родилась здесь и живёт круглогодично, она вообще не слышит их, я жила в квартире у станции Покровское-стрешнево и тоже не слышу их, но у нас лес от нас до жд примерно 1км, зато дочь уже месяц просыпается и говорит что слышит как птички поют, друзья звонят и пока я с ними говорю они мне говорят что я видимо микрофон прям к птичкам подношу)
На сам кусок земли. В нашем поселке был огромный овраг, его засыпали, непойми чем, и поставили красивык дома . Продали. Дай бог чтоб со временем люди не погибли . То есть смотрите на геодещические карты местности. Чтоб не оказалось красивой конфеткой над пропастью.