Каждый человек хотя бы раз в жизни сталкивается с очень радостным, волнующим, приятным моментом- приобретение собственного жилья!🏠 Но это красочное событие не проходит так легко как кажется на первый взгляд. 🧐Процесс это довольно сложный, серьезный и ответственный. В современном мире лично по моему убеждению каждая сделка с недвижимостью это риск. В данной статье я хочу написать про те риски которые несет покупатель а также несколько рекомендаций тем, кто решил приобрести жилую недвижимость.

1️⃣Запросить документы на квартиру. (Свидетельство о праве собственности, выписка из реестра недвижимости, договор купли-продажи, договор дарения, приватизации и т.п. Сам покупатель может заказать справку о переходе прав из ЕГРН). Все эти документы в совокупности покажут историю квартиры: когда приобретена, кем, какие денежные средства использовались на ее приобретение, не стоит ли запрет на продажу квартиры.

2️⃣Проверка покупателя, необходимые документы: паспорт, свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении брака. По перечисленным документам покупатель может узнать о действительности паспорта Продавца, наличии судебных разбирательств, судебных задолженностей, наличию /отсутствию дела о банкротстве, необходимости получения согласия от супруга на отчуждения квартиры.

3️⃣Документы касающиеся расходов на квартиру: справка о составе семьи, справки об отсутствии задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями, копии последних квитанций. Из вышеуказанных документов можно сделать вывод о наличии долгов по квартире, наличии третьих прописанных лицах 🧐После изучения документов уже будет видно что требуется дополнительно запросить у Продавца. Это минимальный список который должен быть на руках у покупателя, желающего приобрести квартиру «без сюрпризов».🎁#самойловаюрист#самарскаяобласть✌️#самойловаирина#тольятии#тольяттисити#новостироссии#юридическаяконсультация#недвижимость#2020год#россия🇷🇺#юристтольятти#юрист#полезнаяинформация#полезнаяинфо#риелтор#помощь#квартира

ссылка