Девочки кто разбирается поможите) Вопрос по поводу ипотеки🏠 Если брать квартиру за 1 200 000 Там процент как многодетной…
Девочки кто разбирается поможите)
Вопрос по поводу ипотеки🏠
Если брать квартиру за 1 200 000
Там процент как многодетной семье 6 % идёт...
Так вот как примерно посчитать какой ежемесячный платёж будет у нас?
Шовда·
Мама троих детей
Примерно 20т меньше-больше,мы берём 2млн ежемесячный платёж 27 сказали
Фатимат··
@shovda.eskerxanova, без первоначального взноса?
~petrushka~··
Мама двоих (младенец)
Если за 2 млн у вас ежемесячный 27 т то у на по меньше будет наверное
Дарья Романова··
Мама дочки (1 год)
примерно 13,5-14 тысяч будет у вас платеж и переплата по % 111-115 тысяч (при условии соблюдения первоначального графика, при досрочных погашениях сумма % будет меньше)
_sxema_zarabotka·
Мама дочки (2 года)
Смотрите, если к 1 200 000 у вас идёт 6 % то у вас с процентом выходит 1 272 000. Т.е 72 тысяч процент у вас в общем. Из 1 272 000 если вы вносите 500 000 то у вас остаётся 772 000 на 5 лет. Это примерно 13 тысяч каждый месяц, в течении 5 лет. Ну 12 887 ру.. я округлила и 13 000 написала.
~petrushka~··
Мама двоих (младенец)
Не много..можно потянуть))а есть кто на практике брал так квартиру?мне шас надо разузнать есть ли в том регионе эта льгота)
muha··
Так берут ипотеку 6% годовых. На 5 лет-это переплата 30% от сумы. То есть 6%*5 (лет, потому что годовых). Получаем в итоге от 1200000 6% годовых сумма будет 360 000 тысяч. Итого 1 560 000. Первый взнос отнимаем 1 560 000- 500 000= 1 060 000.
Далее 1 060 000:60 (кол-во месяцев в 5-ти годах)=17 667
Ежемесячный платёж будет составлять 17 667 тысяч рублей.
_sxema_zarabotka··
Мама дочки (2 года)
я так и рассчитала все, только не годовых 6 а один раз 6 %, не знала что годовых, не разбираюсь просто в ипотеках и тд. Просто расчет сделала
Фатимат·
Мой деверь взял,1300000 на 13 лет первый взнос капитал мат.не многодетная в месяц 9500
Фатимат··
@petruchka_89,отцовский??
~petrushka~··
Мама двоих (младенец)
отцовский кажется
Фатимат··
первый раз слышу
Дарья Романова·
Мама дочки (1 год)
@_sxema_zarabotka Извините, но вы неверно рассчитали проценты. 6% в год от суммы оставшегося долга, а не за весь срок кредита. А так же % надо считать на стоимость квартиры - первоначальный взнос, на 500 000 % уже не будут начисляться.
@petruchka_89 например, у меня сумма кредита была 1000 000 под 10.9% годовых на 10 лет. Мой платеж 13700.
Вы зайдите на сайт банка, в котором предпочли бы взять ипотеку, сейчас везде есть онлайн калькуляторы
~petrushka~··
Мама двоих (младенец)
Сколько у нас будет ежемесячная плата?как я поняла после первого взноса на остаток насчитывается 6 % да?
Дарья Романова··
Мама дочки (1 год)
примерно 13,5-14 тысяч будет у вас платеж при ставке 6% и переплата по % получится 111-115 тысяч (при условии соблюдения первоначального графика, при досрочных погашениях сумма % будет меньше)
_sxema_zarabotka·
Мама дочки (2 года)
@biryukova98 @korchikovadasha аа я думала так. Я просто не знала что годовых 6 %, я думала всего столько. Тогда я неправильно изначально рассчитала
Дарья Романова··
Мама дочки (1 год)
@petruchka_89 конечно. Это же будет ваша квартира, только на нее будет оформлено обременение - закладная, которое запретит какие-либо прочие сделки с квартирой без разрешения банка пока не погасите ипотеку.
_sxema_zarabotka··
Мама дочки (2 года)
@biryukova98 так перввй взнос сначала надо вычесть и потом на оставшееся проценты посчитать? Я сначала на всю сумму посчитала процент а потом вычла взнос
muha··
да. Первый взнос вычитаем сначала, а потом считаем процент.
~petrushka~·
Мама двоих (младенец)
@biryukova98, @korchikovadasha, @_sxema_zarabotka, @faati, спасибо девочки большое..почти решилась на неё)вроде бы ежемесячно не много выходит...плюс ребёнок у меня инвалид и там и там буду ли успевать
muha··
@faati,
Фатимат··
мы живём в Ставропольском крае,в сельской местности,нам положено ?
~petrushka~··
Мама двоих (младенец)
да))как описывают девочки можно)полагается
Альбина·
все зависит на какой срок вы берете ипотеку, вначале выплачиваются проценты, если вдруг получится внести большую сумму потом , то делают перерасчет.
Настя·
Мама сына (2 года)
В инете есть ипотечный калькулятор, всегда там считаю
Виктория·
Мама двоих (младенец)
13500, если 700000 на 5 лет под 6%. На 10 - 7800. +-
~petrushka~··
Мама двоих (младенец)
Спасибо большое 😊😍🕵🏻♂️
Оксана·
Мама двоих (3 года, 13 лет)
Если будете брать в новостройке, то можете еще подать на компенсацию 450 тр
https://rg.ru/2019/09/24/mnogodetnye-semi-poluchat-iz-kazny-450-tysiach-rublej-na-pogashenie-ipoteki.html
~petrushka~··
Мама двоих (младенец)
Это помимо этих 450 000 тыс ещё 450 000 можно с банка взять?
Оксана··
Мама двоих (3 года, 13 лет)
если вы про первые 450 как маткапитал, то да- это друга компенсация, она не выплачивается на руки.
Снижается сумма долга, но не все квартиры подходят под программу
~petrushka~··
Мама двоих (младенец)
@mareok, внести взноз это я про помощь многодетной
Вы тоже про неё говорите