Девочки, добрый день!
Кто покупал квартиру у застройщика, вы покупали через агентство или прямо в офисе продаж застройщика у их представителей?
Вроде выбрали квартиру, покупать будем у застройщика, но как это делается ещё не в курсе, нет опыта.
Кто сможет подсказать, спасибо большое!🤗
Посоветуйте где покупали квартиры у каких застройщиков? Желательно бюджетные)
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Есть такие, кто покупал квартиру в строящемся доме, на стадии, когда например только фундамент закладывают. Насколько выгоднее такой вариант? И как не прогадать с застройщиком, чтобы не ждать до пенсии пока достроят дом 🙄.
Девочки, кто покупал/покупает квартиру в Девяткино, от какого застройщика взяли?
Краснодар, кто покупал квартиру от застройщика ССК, напишите пожалуйста, как вам именно застройщик?
Валентина·
Мама дочки (1 год)
В офисе продаж. Они там все подскажут
iya_tort··
Мама дочки (2 года), беременна (28 нед.)
спасибо!
Анастасия ·
Мама дочки (1 год)
Можете обратится прямо в офис продаж, они все подробно объясняют пошагово что сделать и как, помощь риелторов не нужна здесь
Юлия··
Мама сына (3 года)
@panika_, не совсем. Вроде как и бесплатно, но в стоимость квартиры заложена оплата риелторов) то есть все равно им платит застройщик, но с ваших денег 😁 мы приходим к застройщику и просим скидку, тк пришли без риелторов. Обычно это около 2%👌
Айсель ··
Мама сына-младенца
@yuliryabova, это миф. Хороший риелтор договорится об этой скидке сам, если это возможно. Менеджеры застройщиков часто этот трюк используют для того, чтобы продажа зачлась им, а не риелтору)
Да, бывают случаи , когда идут на встречу дольшикам и делают скидки там, где ее нет в плане, но это исключения скорее. На деле же это просто блабла манагеров, иначе бы всем, кто приходит с улицы, делали скидку в 2 процента)))
А вообще застройщики очень заинтересованы в мотивации риелторов и рееедко будут так спекулировать.
Говорю так, потому что муж риелтор. Если есть возможность скидки - так и говорят. Кроме того, некоторые застройщики делают скидки , если придёшь с определенным агентством) 30-50 тыс)
iya_tort··
Мама дочки (2 года), беременна (28 нед.)
@yuliryabova, спасибо за подсказку🌹
Вера·
Мама сына (2 года)
Мы покупали через офис продаж. Подошли к риэлтору, она нам все объяснила.
Вера··
Мама сына (2 года)
@fialka88 да и мне кажется, если вы будете на прямую покупать у застройщика, то и работайте с менеджером.
iya_tort··
Мама дочки (2 года), беременна (29 нед.)
мы покупаем на прямую у застройщика
Вера··
Мама сына (2 года)
мы тоже так же покупали. Пришли в агенство, подошли к первому столу и все нам рассказали и помогли) Свекровь и свекр, тоже покупали за наличку, на прямую у застройщика.
Все не так страшно и можно сделать самому.
Айсель ·
Мама сына-младенца
Если вы уже были в офисе у застройщика сами без агента, то с агентом уже не купить. Соответственно , только в офисе застройщика покупать
iya_tort··
Мама дочки (2 года), беременна (28 нед.)
мы были и у застройщика и с агентом общались
Айсель ··
Мама сына-младенца
тут вопрос к кому первее пришли
iya_tort··
Мама дочки (2 года), беременна (28 нед.)
тут вопрос как мне выгоднее🧐
Евгения·
В ожидании первенца
Мы через застройщика
Не вижу даже смысла через агентов: зачем, если можно это же сделать через менеджеров
У нашего застройщика даже в мфц были свои люди
С банком тоже менеджер общалась (отсылала доки наши)
iya_tort··
Мама дочки (2 года), беременна (29 нед.)
@eugeniya72, у вас по долёвка был договор, как он точно назывался ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ или ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ? (слово предварительный интересует), не у ЭНКО застройщика покупали?
Евгения··
В ожидании первенца
нет, не у энко
Договор долевого участия (ДДУ)
iya_tort··
Мама дочки (2 года), беременна (29 нед.)
@eugeniya72, спасибо!
Алёна Сергеевна ·
Мама дочки (1 год)
Тетя мужа покупала весной у застройщика напрямую наличкой. Пришла, выбрала квартиру по площади и сумме, оформили с их юристом. Все) потом дождались, когда дом сдался, ключи получили, начали ремонт и сдали документы на регистрацию собственности
Алёна Сергеевна ··
Мама дочки (1 год)
В офисе продаж
iya_tort··
Мама дочки (2 года), беременна (28 нед.)
@e.shevchik91, спасибо большое за подробный ответ!🌹
Евгения·
Мама троих детей
Мы с риелтором покупали. Все пошагово рассказали, сопровождали где нужно, и если будем расширятся опять пойду в агенство, так спокойнее. И да покупали новостройку комиссию не платили агенству
Евгения··
Мама троих детей
@panika_, мы геморройные клиенты у нас все всегда через задницу🤦♀️ Ты уверена что тебе это нужно ?😂😂😂
Айсель ··
Мама сына-младенца
мне нет, а мой муж знаешь женат на мне и все ещё жив 🤣 так что вы это цветочки для него 😀
Евгения··
Мама троих детей
😂😂😂
Алеся·
Мама дочки-младенца
Мы у застройщика)
Дешевле чем через риелторов получилась на 80тыс.
Алеся··
Мама дочки-младенца
@fialka88, ни чего не плачу.
iya_tort··
Мама дочки (2 года), беременна (28 нед.)
спасибо за ответ🌹
iya_tort··
Мама дочки (2 года), беременна (29 нед.)
скажите пожалуйста, вы сами возили документы в мфц и к застройщику или платили услугу за оформление всех документов и только единожды приезжали на подпись и забор документов?
Алеся·
Мама дочки-младенца
А где хотите купить?
iya_tort··
Мама дочки (2 года), беременна (28 нед.)
присмотрели в Преображенском
Алеся··
Мама дочки-младенца
аааа)
В Правобережном я покупала.
Диана·
Мама дочки-младенца
Покупали в офисе продаж, так дешевле) брали в Ново Патрушево)
Диана··
Мама дочки-младенца
@fialka88, давайте муж придёт вечером, я у него спрошу подробно и напишу вам в личку)) я почти не занималась этим, хоть и тоже собственник, я тогда беременная ходила 😃
Диана··
Мама дочки-младенца
@fialka88, если есть такие лишние деньги 😃что-то слишком дорого 🤔
iya_tort··
Мама дочки (2 года), беременна (29 нед.)
@di_anna72, спасибо большое! я буду очень ждать от вас сообщение🌹