@dahaeva я риэлтор. Такие сделки сейчас не редкость. Пока никто не свалил) везде же договора прописывают. Но если вы боитесь, тогда не стоит рассматривать квартиру с обременением. Смысл тогда этого вопроса если вы сами все решили для себя. Других вариантов нет.

@ekatterina, может слышали:
Последний смеётся тот, кто смог взыскать по исполнительному листу🤷‍♀️

@ekatterina, сейчас никто не сбежал, но не все же люди порядочные. А на деле это только надеяться что человек честный. Легко рассуждать когда вы(Риелтор) в этой сделке ничем не рискуете.