Сегодня плачу весь день. Мы продали квартиру (у нас три доли, я мама и брат), чтобы разъехаться. Квартира…

Государство причём? Во всем мире есть налоги. Этот закон существует не первый год. Консультироваться надо не с риелтором, а юристом или налоговиком. Успешного разрешения ситуации.

@persikot @evgesha1730_avon @tsnegur @ksenya5942 @anytkavrn @duksi @mama_barbariski @redpandagigi @gurtisha_13 @elenatra90 @ylia766 @kolobkova_e_a @vickey_vic @elena-sun @doc_masha @julia0301 @fasol6 @zhenyle4ka @apreliya2019 @mirv_aygul @romaschka555 @uranium031 @marynail9977 @helen831701 @nastenkache @yu978 @valentinakap девушки, спасибо каждой за поддержку🙏 сегодня я была в налоговой и у юристов. И вчера на форуме риелторов ЦИАНа задала вопрос. Правильный ответ подтвержденный налоговой и юристами прикладываю. В итоге если мы берем ипотеку, то маме надо будет оплатить полную стоимость налога 325 тысяч, тк банк отказался принимать маму, как созаемщика, потому что она на пенсии и не работает. В итоге мы решиши взять кредит на 5 лет. Я пойду работать и мы его побыстрее выплатим. Зато собственник буду я и мама, и нам в след.году нужно будет оплатить по 65 тысяч налог. И это лучше, чем маме 325 и мне 65.

@persikot @evgesha1730_avon @tsnegur @ksenya5942 @anytkavrn @duksi @mama_barbariski @redpandagigi @gurtisha_13 @elenatra90 @ylia766 @kolobkova_e_a @vickey_vic @elena-sun @doc_masha @julia0301 @fasol6 @zhenyle4ka @apreliya2019 @mirv_aygul @romaschka555 @uranium031 @marynail9977 @helen831701 @nastenkache @yu978 @valentinakap девушки, спасибо каждой за поддержку🙏 сегодня я была в налоговой и у юристов. И вчера на форуме риелторов ЦИАНа задала вопрос. Правильный ответ подтвержденный налоговой и юристами прикладываю. В итоге если мы берем ипотеку, то маме надо будет оплатить полную стоимость налога 325 тысяч, тк банк отказался принимать маму, как созаемщика, потому что она на пенсии и не работает. В итоге мы решиши взять кредит на 5 лет. Я пойду работать и мы его побыстрее выплатим. Зато собственник буду я и мама, и нам в след.году нужно будет оплатить по 65 тысяч налог. И это лучше, чем маме 325 и мне 65.

Девочки, кто пишет о покупке новой квартиры, причем тут она 🙈 зачем вообще ввели эти 5 лет? Что бы избавиться от перекупов. Которые покупали за одну стоимость, а через короткий срок продавали выше и имели с этого доход, который не облагался налогом. Поэтому тут имеется ввиду доход от покупки ( получения) и продажи ОДНОЙ И ТОЙ ЖЕ квартиры. А новая квартира это отдельная налоговая история.

Напишите мне, если актуально, возможно получится что-тл сделать.

Мама тоже не дождалась 3 года после приватизации. Я звонила в налоговую и мне сказали, что если продала и сразу купила, то платить ничего не будет. Я схему не расскажу, там что-то из чего-то вычитается и делится.

Мы продавали 5 квартир и все в собственности менее 3-х лет, я просто ниразу не подавала деклараций и меня никто не трогает). Если это единственное жильё- какие то другие условия.

Девочки, никогда не советуйтесь с риэлторами по поводу налогов!!! По этому вопросу в большинстве случаев они дают не верную информацию!

Так вроде с приватизации не нужно налог платить? Вы не плачте, а пойдите к юристам и все узнайте

Об этом надо до детей думать,где и как жить ,на счёт налога к специалисту обратитесь.

Вы попутали все, на мой взгляд..у вас все смешалось.. Вычет на покупку жилья вы можете начать получать хоть через 10 лет, у него нет срока давности. На работу выйдете официально и будете подавать декларацию на возврат ндфл. Продажа жилья облагается налогом 13%, но действует также очень много вычетов. Если следом была покупка, то уменьшаете сумму дохода от продажи суммой покупки новой либо вычет 1 млн. Ну или вообще не облагается, если в собственности была более 5 лет, но это не ваш случай.

Все правильно вам сказали. Это вам выплатят 13 процентов,а не вы.

Налоговый вычет вы не платите, а получаете. Один раз в жизни с 2 млн рублей вы можете получить 13%, т.е. 260 тысяч. Узнавайте все в налоговой) все у вас хорошо будет)

Вроде, если вы продали квартиру и тут же купили новую за теже деньги и это является вашим единственным жильём , то налогом это не облагается,так как вы не получили выгоды с продажи. Вроде так, уточните, напишите потом, что сказали вам в налоговой)

Государство причём? Во всем мире есть налоги. Этот закон существует не первый год. Консультироваться надо не с риелтором, а юристом или налоговиком. Успешного разрешения ситуации.

Если вы продаёте квартиру, которая в собственности менее 3х лет и сразу покупаете другую, то не должны платить никакой налог вроде бы. Возможно, вас неправильно поняли, либо вы неправильно поняли сотрудника колл-центра налоговой. Проконсультируйтесь ещё раз. Я бы съездила в свою налоговую со всеми документами и всё точно узнала бы.

С риэлтором делали сделку?

Лучше проконсультироваться с юристом , может есть лазейки в вашей ситуации

Да к сожалению, надо было бы потерпеть совсем чуть чуть... А раз так получилось, то придётся платить, гос свое возьмёт в любом случае, арест карточек, списывать с зп будет и тд

Это грёбаные законы.... Зато сука всё для народа у нас 😂

Мы месяца 4 назад купили квартиру и нечего не платили не какого налога

Обнимаю вас!

Если вы купили новое жильё , то ничего не должны платить .

А мы продали(меньше трёх лет в собственности) и купили через 2 мес новую. И мне налог списали, тк новая дороже и 1 млн вроде положен каждому москвичу один раз в жизни вроде

Извините, может не по теме, мы сейчас тоже в очень тяжёлой ситуации. Я вас очень понимаю и поддерживаю. Мы сейчас вынуждены продавать двушку, где два собственника. И после продажи неизвестно куда мы поедем с детьми. Хватает только на очень скромный дом в области. Я реву целыми днями.

Ну и вы получили бесплатно от государства квартиру! И у пенсионеров вроде льгота на единственное жильё, уточните этот момент.

До 3 лет всего ничего оставалось, как вы так?