Девочки, такой вопрос, платим ипотеку 4 года, брали долевое, т.е жилье первичное. В этом году родила . Ипотека в банке ВТБ. Можем ли мы подать документы на рефинансирование под 6%,? может кто то уже это сделал? хочется знать наверняка!
@dvasina3110 можно идите в росаельхоз! У нас есть такая программа, вы его рефинансируете заново и под 6% сразу! Только нужны все доки и с работы тоже, главное чтоб по платежеспособности прошли
@alexkomleva мне вот тоже интересно, почему кому то дают, а кому то отказывают:((((
@capricious_mother, вы уточните пожалуйста, потому что этой гос программой банки не занимаются, этим только аижк занимается🤷♀️
Ну я тогда не знаю...очень обидно как то получается. Я и разговаривала в кредитном и на горячую линию звонила
@alexkomleva делают ВТБ, две недели назад подруга сделала там))@marusya_08 вы ошибаетесь, моя подруга квартиру брала в 2016 году, две недели назад им снизили до 6% на три года за рождение второго ребенка.
Правильно @capricious_mother написала, всё можно, соседка так сделала, у них ипотека от 15 года на долевку
@dvasina3110 можно идите в росаельхоз! У нас есть такая программа, вы его рефинансируете заново и под 6% сразу! Только нужны все доки и с работы тоже, главное чтоб по платежеспособности прошли
Из ВТБ в ВТБ вы можете перейти лишь увеличив основной долг мин на 30%. Идите в другой банк) хотя если есть потребы, то их можно классно закрыть
@olga__olga я и имела ввиду эту программу 😄. Не точно написала в посте😄. Спасибо за ответ!
@2611natasha я имела ввиду путинскую новую программу, где гос.поддержка.😊
6 % это гос программа для семей, у кого ребёнок родился с 01.01.18 только на новые кредиты и только на 3 или 5 лет, потом ставка средняя. На этот срок государство субсидируют разницу. А рефинансируют банки по средней ставке. Вам ни один банк не даст кредит себе в убыток:) чтобы ставка была ниже ключевой. Государство никак не участвует в этом
Нам вначале года одно говорили, типа родите приходите с доками на второго ребенка. Мы родили пришли, а нас послали....
А сожалению не можете, так как условие главное, что ипотека должна быть взята не ранее 2018 года🤷♀️
@capricious_mother ВТБ не делают, все банки (втб и сбер говорила лично с кансультантами)твердят что кредит т.б 2018г
@capricious_mother.спасибо большое! Именно это и интересовало. у нас 1500000 осталось. Значит надо идти в банк.
Конечно, можно.
До 6% снижают в АИЖК, в ВТБ, в Российском капитале.
Знакомые делали там☝
А вот сбер чё то отказывает 😒 и ВТБ иногда вредничает.
Ещё из условий сумма должна быть максимум до 3 миллионов, и по страховкам просрочек быть не должно.
У вас третий ребенок, вам на 5 лет должны снизить ставку.
Нет такой ставки по рефинансированию. Рефины сейчас в районе 9 процентов в среднем на рынке
А почему нет? Я делала, но процент 9 стал, но я в другой банк от ВТБ ушла ) в ВТБ рефенансирование дурное предлагали, они мне хотели основной долг увеличить почему то и снизить ставку🤦
Но 9% это было спец.предложение от банка, собирали пакет доков снова и закладную переделывали
Мы аналогично пробовали, нам отказали.Не подойдете под программу. Они сейчас условие трактуют так, что кредит д.б тоже 2018 года, и так во всех банках говорят. Позвоните там есть программы для соц.работников (если вы подходите под данную категорию). Мы перекредитовались, взяли новый под 9%, был 12.
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Слушайте, какая дилемма нарисовалась.
Хотим расшириться и есть два варианта.
1. Продаем однушку, вкладываем маткап и покупаем трешку. Ипотека будет на 30 лет, 3-4 ляма. Вариант квартиры идеальный, квадратура офигенная, ремонт есть на первое время.
(-): съем квартиры + ипотека минимум на пол года. Учитывая, что я в декрете, это будет очень накладно.
2. Рискованная, но очень привлекательная. Продаем однушку, вкладываем на год под проценты в банк. К этому моменту будет индексация маткапа. Прогно...

Семейная ипотека в 2026 году
Что скажете?
Правильно @capricious_mother написала, всё можно, соседка так сделала, у них ипотека от 15 года на долевку