3 шага к жилью своей мечты

@242017mishamalysha,

А рефинансировать можно?

8,6 это самый минимум, о каких 6,7 идёт речь?

Если я не ошибаюсь то нужно 15% для первоначального взноса

@anzhelicka может чем больше первоначальный взнос, тем процент меньше, хотя врядли

@anzhelicka может это клиентам банка или у кого зарплата на их карту?

@baton_17, и только в новостройках ,тоже узнавали

В Сбере чем больше кредит ,тем больше ставка!Где логика?!

@baton_17, а где конкретно написано что молодая семья это до 30 лет?) если например поженились после 30 лет значит семья старая!))))

@baton_17, я шучу)))

@baton_17 мы были и до 30 и 1взнос был 50% и нам вообще отказали

@sasha.karasewa вот интересно семья старая 😂 после 30, а на заводах считается молодой специалист до 33 , я думаю эти вещи связаны и возраст должен быть один , всю жизнь было что молодая семья это общее количество лет, а не до 30

Под программу «Молодая семья» попадают супруги в возрасте до 35 лет или родитель-одиночка до 35 лет

Ставку 6,7% реально получить, если ты зарплатный клиент и берёшь ипотеку на 7 лет 😁и сумму более 3,8 млн тогда будет 6,7%. Если на 12 лет, тогда реально получить скидку в 2% от застройщика, список жк есть на сайте домклик. А если более 12 лет или сумма менее 3,8 млн, тогда условия общие уже.

@sitnikovan как же всё запутанно, 😁

@natalia613, 😂😂

@baton_17, до 35 лет

@sasha.karasewa, до 35 лет. Это программа называется «молодая семья». У неё есть критерии. Возраст это критерий, а не определение людей как старых или молодых

@polkadot28, вот вот..не понимаю политику Сбера,мы молодые с первоначальным взносом,с хорошей зп и в итоге отказ🤷‍♂️

@baton_17, @lyubimkalyubimka, можно рефинансировать, но ставки будут другие. Эта реклама для получения ипотеки в первый раз, и Наталья правильно написала условия, при которых можно получить такие %

У меня много знакомых кому сбербанк отказал в ипотеке, а в ВТБ дали без проблем.

Хотя знакомые и официально хорошо зарабатывают, не пориня их

Ипотека это дно, хоть мы и сами в ней, но дурят людей страшно, я не говорю про %, а про то, что помимо первоначального взноса надо заплатить за страхование жизни и имущества, Оценка, регистрация, безопасные платежи, ячейки и ещё ещё и ещё 🤦🏻‍♀️

@anzhelicka, а это разве обязаловка? Можно почитать повнимательнее и что в некоторых случаях можно от этого отказаться ) просто некоторые в этих делах не понимают и им навязывают тк сотрудникам планы надо выполнять чтоб премию получить 😼вот и все!

@valya2401 мне кажется многие и не понимают. Мы вот поэтому все никак и не решимся на ипотеку.

@sitnikovan, вот нифига не так)) Мы с мужем оба зарплатные клиенты (муж еще и золотой с персональным менеджером), хотим взять на 7 лет сумму больше 3,8 млн. И нам дают максимум 8,8%🤷‍♀️

@valya2401, страховка жизни не обязательно, при отказе выше процент, страховка квартиры обязательно, онлайн регистрация не обязательна, но при отказе выше процент, ячейка/счёт это обязательно без этого сделки не будет)

В домклик есть один огромный минус, оценку квартиры делают сами, и эта оценка, приемно, на 20% ниже самой дешевой квартиры в окружении. С такой оценкой возрастает взнос. Вот и ставка рисуется. В том же втб 8,5 можно получить, но оценка ОК, и взнос 20, в не 30-40, как в клике. Съем никогда своего не упустит.

@polina_star, я написала условия с сайта, а не какой-то конкретный пример

Не перевариваю дом клик, интерфейс говеный, пдф не прикрепить, в чат меня как агента неделю прикрепляли, в результате я теперь там в 2х экземплярах. Все автоматически, и в результате много ошибок. Личных телефонов не дают практически. Менеджеры замучаны работой. Вчера оценка пришла ниже 500 тыс, сделка под угрозой, оценочная дебильная, от сбера.

@mariyaroskoshnaya вот вот, я вчера ругалась уже, а ипотечный менеджер даже не глянула, так и отправила

@natali.zaytseva.95 ой может это и к лучшему, что отказ... Есть гораздо лучше предложения по ипотекам. Посмотрите сайт банки.ру👌 раздел ипотека.

Сами в сбере, но сейчас рефинансируемся в другом банке

@valya2401, от страхования жизни можно отказаться, но тогда %% по ипотеке выше минимум на 1% и потому выгоднее оформлять страховку - особенно если планируется досрочное погашение. Без оценки недвижимости на вторичном рынке не обойтись - без нее обьект просто не одобрят. Без уплаты госпошлин за регистрацию сделки тоже не обойтись - это обязательный платеж и неважно покупаете недвижимость за живые деньги или в кредит. Нотариальные услуги иногда можно избежать, а в остальных случаях невозможно в силу закона.

Я очень пожалела, что взяла ипотеку в Сбербанке!!!! Пытаемся гасить досрочно, что бы уменьшить срок кредитования, в итоге они уменьшают не срок, а убирают платеж основного долга в следующем месяце, так все запутано, ужасный банк!!!!!

А что бы взять у них кредит отдали 22 тр!!!! Как так?

@amela, ну тут вопрос спорный, вам же выгоднее уменьшать сумму основного долга, нежели срок кредита, т.к. начисляемые проценты будут ниже.

Сумма основного долга уменьшается в любом случае, выбирать надо либо срок кредитования, либо ежемесячный платеж. В нормальном банке выгоднее уменьшить срок, а Сбере не выгодно вообще досрочно платить

Девочки, а где тогда посоветуете брать ипотеку?)

На 2,5 млн и 5 лет меньше 9,5 не одобряют.. что совсем не интересно..:-/

@muskus, ВТБ

@muskus, мы взяли в Газпромбанке, там конечно, есть свои заморочки по поводу онлайн банка (все тупит по страшному), но ставка 9,2 и страхование вышло не так дорого (9тысяч в год) , брали 2,6милионов.