Девочки, кто сдаёт квартиры в аренду, интересно ваше мнение, ну и те, кто снимает, тоже ✌🏻 Предыстория такая: мы год снимали квартиру, параллельно делая ремонт в своей квартире, которая находится на этом же этаже. Все было нормально. Пока мы не собрались съезжать🙄 Как положено, предупредили за месяц хозяев. К слову сказать, живут они в другом городе. Когда въезжали, мы оплатили двойную сумму за первый и последний месяц. Ага, конечно! Это мы так думали. В итоге хозяйка потребовала оплатить последний месяц, а ту оплату назвала "страховым взносом", тип если будут претензии, и она их вернёт. Я уже тогда поняла, что эти 20 тысяч мы не увидим и не согласилась на такой вариант. Приближался день Х - срок окончания аренды, а мы опаздывали с ремонтом дня на 3. Вынос мозга за это время был конкретный🤦🏻♀️ Она требовала назначить точную дату выезда, говоря, что договор был заключён 28-ого. Ок, сказал муж, выезжаем 28-ого числа. В ответ: "Вы издеваетесь?! Это же воскресенье!" 😂 (здесь только ржать остаётся). Но самое главное и интересное впереди. Когда мы съехали, она была в отпуске заграницей. За это время мы спокойно и тщательно вылизали квартиру. Точнее это сделала моя мама, потому что у меня в этот момент болели дети. Честно, я б так не смогла сама😅 Она даже шкафы отодвигала. Вылизала👌🏻 Но...забыла про пыль на люстрах🙄 О чем и сообщила мне вернувшаяся с отдыха хозяйка в 2 часа ночи сообщением в ватсап и в 7 утра звонком по телефону. Мол, здесь куча недочётов, надо обсудить. Дальше был вынос мозга мужу. В итоге, он согласился (ему не хотелось ссориться с соседями) на покраску стен в коридоре. У кого крашеные светлые стены, те знают, что стоит слегка задеть и там остаётся след. Ок, покрасили👌🏻 В итоге, что мы имеем. Злющую хозяйку, недовольную уборкой😤 (что бесит меня больше всего, потому что там было чисто, как в операционной). Более того, она заявляет, что то время, которое мы потратили на устранение так называемых "недочётов", мы должны оплатить👀 (тут я уже начинаю истерично хихикать). Так вот. Вопрос к вам. Это вообще нормально? Как съезжают жильцы от вас? К слову сказать, приходил риэлтор ее. Я показывала квартиру (делать мне больше нечего😏). Он сказал, что квартира в полном порядке и ничего красить не надо🤷🏻♀️ Но раз уж мы пообещали. В такие моменты думаешь, а нужны ли вообще отношения с такими соседями. В итоге, я ее конечно послала✋🏻 Ну не безгранично мое терпение🙄, каюсь. Сейчас она звонит только мужу и спрашивает, когда можно приехать и , внимание, "принять квартиру". Че там она собралась принимать?😳
Лучший комментарий
Отдайте ключи и брльше с ней не общайтесь. Чем больше Вы будете идти у нее на поводу -тем выше требования она будет предъявлять.
Комментарии
@mashroom, видимо она воспринимает только такой вид общения. Значит на неё надо с повышенными тонами. Климакс это же вообще жесть😭😭😭 люди в зверей превращаются и это не шутки
@alena105, ха, наша ещё попросила у нас доместос и начала активно надраивать ванную🙄 Хотя я ванную всегда в идеальной чистоте держала, ребёнок же там купается. Плюс я сама не люблю всякие разводы в ванной
@vicki_, ой Вик, приехала сегодня🙄, ключи муж ее забрал у меня. Издалека мне такое вежливое душевное "здрасьте"🤦🏻♀️ После того, как я с ней уже на повышенных говорила. Вот что это? Климакс так проявляется?🙄
Капец. Она ненормальная! Я и снимала, и сдавала. Мне тоже пытались выносить мозг, но я посылала сразу🙌🏻 к слову когда мы въезжали в съёмную квартиру, там было так грязно, что моя уборщица неделю приходила каждый день там убиралась☝🏻 это вообще бред. Пусть в жопу идёт. Мы как арендодатели никогда арендаторам так мозг не выносим! А оплата эта должна идти в счёт последнего месяца проживания. Капец она овца, других слов нет.
Мы снимали 2,5 года почти. При въезде тоже заплатили за 2 месяца. Если что-то ломалось не по нашей вине-оплачивала Хозяйка,наш косяк-мы. Дочь разорвала обои и ещё кое-какие мелочи-все из платы за последний месяц. Мы съехали в середине месяца и договорились о том,что в расчете и дополнительного ничего не платили. Ну и я прибралась перед уездом.
@zuleika, пока ничем. Сегодня должна приехать забрать ключи. Я с ней не хочу разговаривать. Просто отдам ключи и закрою дверь
Мы сдаём квартиру, после каждых жильцов муж вызывает клининг на дом за свой счёт.
@laakki, ой, нам бяки тож не комильфо, мы ж соседи по этажу теперь😅
Охренеть, пусть лесом идет. Сдаем квартиру, так один аж курил в квартире, хотя,предупреждали. Месяц выветривали. Убирались только 1 после уезда, а второй такой срач оставил ужас. Взяли с него за ремонт стены, он нам стену пробил)
@laakki, ага, и за съем платили и ремонт делали 🤯 просто хотелось уюта, хозяину то всё равно, ему и «бабушкин» ремонт нравился 😄
Сейчас снимаем квартиру, только ковролин постелили и генеральную уборку сделали))) но заехали мы в пустую квартиру, пришлось кухонный гарнитур покупать и мебель 😬 но это мы с собой заберём при выезде 😄
@tata8marta то есть вы делали ремонт и ещё за съем квартиры платили?
Если так ,то вы добрейшие люди.
Я просто знаю многие так договариваются: квартиранты делают ремонт , по этому за аренду кв ничего не платят.
Хозяйка ещё не нарывалась на квартирантов реальных бяк.Сколько у меня знакомых сдавало,грят юююжас, что квартиранты творили.
Р.S.Найдите ей "бяку" квартиранта, но только , что бы она не знала, что он/она от вас! Потом вас с настольгией вспоминать будет.
Мы первую квартиру снимали, сделали ремонт везде, кроме ванной комнаты. Естественно, нам за это хозяин деньги не возвращал, да мы и не просили. Но, парадокс, как ремонт сделан был, нас съехать попросили 🤨 Муж сказал - больше ни в одной съемной квартире ничего делать не буду 😄
Отдайте ключи и брльше с ней не общайтесь. Чем больше Вы будете идти у нее на поводу -тем выше требования она будет предъявлять.
Охренела!!! Мы раз 6-7 снимали квартиру. Снимали по-разному. Где то просили страховой взнос в размере 100% оплаты за месяц, но в конце отъезда всегда возвращали. Мы всегда предупреждали о съезде за 1-5 дней, не раньше, т к всегда получалось спонтанно и никто никогда не возникал, ибо мы старались съезжать в последний оплаченный день месяца. Мы конечно всегда за собой убирались, мыли полы и прочее, но никогда прям не вылизовали квартиру. Ибо когда заезжали, квартира никогда не была в стерильном состоянии и все равно приходилось заново мыть плиту, гарнитур, выносить мусор и прочее. Всегда было человечное отношение. Если что то мы ломали - то делали мы. Если ломалось что то по вине квартиродателя (например изначально стиралка не работала), то всегда он делал. Короче всегда были хорошие хозяева, а вам попалась е*нутая, которая требует охереть что 🤦🏻♀️
@chestnykhi, да, по сути так. Мы не стали оплачивать, потому что уверены, что эта жЭнщина не вернёт страховой.
@mashroom, хозяева квартир соглашаясь сдавать их семьям с детьми по умолчанию должны быть готовы к тому что детям захочется порисовать ☺️
Слать просто лесом и сказать, что если не отвяжется, участковому сообщите о сдаче кв-ры в аренду. Участковые про такие квартиры сами в налоговую сообщают.
Так вроде по деньгам там разошлись.... Или я неверно поняла? Не заплатили за последний месяц, а у хозяйки на руках остался страховой взнос в сумме 1-го месяца арендной платы...
Лесом пошли ее, и ещё участковому сообщи когда новым сдаст, что сдает без налоговой.
@mashroom, если у вас договор был меньше чем на год тогда в налоговую бесполезно. Чтобы уйти от налогов все заключают договор на 11 месяцев. (Мы сами такие 😇)
@mashroom может начать качать права на счет оплаты посл месяца. Про налоговую кстати правильно написали. Они должны 13% подоходного так то платить. Вообще жуткая ситуация.
Договор тебе нужен, тк там опись была имущества. Ща как она щаявит, что у нее там Венский фарфор был и итальянская плитка, а вы все поломали да потырили
@midnight_smaragd, мне прост стало интересно, как это у других происходит
@mashroom это её дополнительный доход и лна должна была с него платить доход, но у вас на руках должен быть договор. А про страховой взнос эта сумма и предусматривает если что то сломано или испорчено она этими деньгами перекрывает растраты на сломанное или испорченное имущество.
@midnight_smaragd, дэк, она ж приедет скоро. Всяк свой привезёт. Зачем, Наташ. Я ее послала. Я уже не живу в ее квартире. Че она может? Подать в суд на меня за пыль на люстре?
Маш, ищи договор. Или свяжись с риэлтором, может у них есть копия...
@chestnykhi, деньги за кран она вернула частично. Меняла я вообще за свой счет😄
@chestnykhi, ну мы все исправили, покрасили и почистили. А реакция вот такая. Уверена, она б не вернула эти деньги. Когда я меняла кран, что было заранее обговорено с ее мужем, я предоставила чеки. Она начала мне слать какие-то ссылки на форумы, где обсуждалась эта тема. Причём сама их читала невнимательно. Там конкретно написали, что менять надо за счёт хозяина, если изначально кран плохой. Там вода плохо очень текла. Я ей видео присылала. В итоге оказалось, что краны проржавели. Потому что все дешевое и на всём экономили.
Я сама и сдавала и снимала квартиру. Практически все договоры сейчас оговаривают страховой взнос, который не является оплатой за последний месяц, а возвращается при съезде жильцов. Имущество, находящееся в квартире принимается арендаторами по описи (приложение к договору) и сдается в том же составе при съезде. Если что-то утрачено, испорчено (поломано), то арендодатель имеет право потребовать компенсацию. А вот ремонт и уборка никогда не предусмотрено договором. Вы платите за аренду (пользование) жилья, которое естественно с течением времени требует ремонта, но вы уже оплатили этот износ в виде арендной платы. Или хозяйка думала, что вы там пархать будете, не касаясь полов, стен и т. п. И что она тогда подразумевает под "арендной платой"?!?
Если она вас туда не официально пускала, то конечно можете пригрозить)
@mashroom конечно. Она должна платить налог за квартиру. Поищите инфы в инете. Всех тонкостей не знаю. Но это очень их пугает.
@zuleika, вот с этого момента поподробнее😅 Можно в итоге налоговой пригрозить или все это туфта? Я понимаю, что она ничего предьявить не может. Но мне хочется спесь немного сбить с неё.
@harpina, у меня ж ребёнок маленький. Я целый год выдавала ей карандаши строго под моим присмотром, чтоб не нарисовала нигде. Пару раз было, но мне удалось все оттереть сразу. В итоге зря, потому что красили все равно. А так, мы поменяли стекло обычное над плитой. Оно треснуло от температур высоких. Но ок, при нас ведь. Заклеили полочку в коридоре - это дочка упала и лбом об неё стукнулась, она треснула (такая вот дешёвая полка). Больше косяков не было.
Ну это же ее заработок. Вы платили за квартиру. А все что там происходит ремонт/смена смесителей/оплаты всякие идут за счет нее. И вы не обязаны делать этого. Просто чисто и все.
Если дальше будет выносить мозг просто скажите что заявите на нее в налоговую. И все. Досвидос. И след простынет))))
@midnight_smaragd, нет ещё. Я ее в ЧС внесла. Она позвонила мужу и сказала, что скоро приедет принимать квартиру...опять! Я ей просто ключи отдам через порог и все🤦🏻♀️ Иначе за себя не ручаюсь уже. 😤
Какая мерзкая женщина, конечно вы ей не обязаны ничего больше делать. Очень сомневаюсь что в договоре что-то было иначе она давно уже тыкала бы вас в него. Просто спокойно перестаньте ей отвечать, она скоро найдёт новых жильцов и отстанет. Мы сдаём квартиру, и конечно никто при выезде до скрипа ничего не намывает. А вот последние жильцы прожгли радиатором ковёр и сперли наши подушки, но мы не в претензии, это все текущие расходы.
Капец сколько сдаю комнату, хоть бы кто прибрался) какой уж там ремонт )
@salihova26 тоже такое пережили, прекрасно вас понимаю.@mashroom повезло им с вами, стабильный доход и квартира в полном порядке, поэтому отпустить с миром вас не могут и порадоваться, а делают гадости. Просто люди г**но.
Знаете) карма её настигнет 😀 следующие жильцы насрут ей в люстру и сбегут в ночи.... Видимо она подумала, что вот они интелегенты, можно их по иметь....
@mashroom, в этом плане мне всегда фото чеков присылали и я переводила. А технику я не проверила до сих пор после них, в деревню отвезла. Если сдавать, то надо быть готовой, что не все будет идеально, все тски договор аренды в пользование, а не хранение. Если бояться, тогда пустую пусть сдаёт.
@feniksfeniks13, все в порядке было👌🏻 Она хотела придраться, что утюг не работает и чайник грязный, но тут вообще не наша вина. Мы их сразу вместе с ее посудой убрали на балкон в коробку, потому что наши утюг и чайник лучше намного🙄
Ойййй!мы сдаём однушку,первые жильцы жили пол года ушли срач оставили даже противень за собой не помыла госпожа одна 😑другие жили месяц убежали даже ключи не оставили 🤷🏻♀️последние жильцы были девушка Аделина убралась все помыла ушла,спокойно и со словами благодарности 😌сейчас другие живут ничего не могу сказать
@risha91, а мы меняли краны в ванной. За них она тоже не все отдала. Хотя кран был ржавый и вода еле текла, когда мы въехали
@a-lina04, мы не платили в итоге за последний месяц, отказались. Она повозникала, но отстала.
@lula_bambino, я б послала тоже, но не хотелось ссориться с соседями. Поэтому и убрались так тщательно. В итоге, конечно, все равно послала ее😒
Жаль, что вы в Уфе) такие квартиранты- мечта))) еще и квартиру вымыли за собой!
Вы могли не оплачивать последний месяц, договор то есть. А принимать нечего- "страховой взнос" вы оплатили- можете смело разгромить квартиру, все оплачено) Хозяйке повезло просто)
@vitlin, в том-то и дело, что эта была первая моя мысль - посмотреть договор. Но мы его так и не смогли найти. В суматохе переезда затерялся. У хозяйки есть. Мы это не обсуждали.
@ninylia.07, вот я мысленно ей пожелала, чтоб больше таких как мы не попадалось.👌🏻
У вас же есть договор на руках я так понимаю,и про взнос за первый и последний месяц что либо говорится?и да,может она ещё потребует мебель новую купить ?
Ну может когда сдаешь чуток такого характера должно быть, у меня жильцы съезжали в определенный день обговоренный нами, приехала посмотрела вроде как на месте все, под шкафы и на люстру не лазила, стиралка сгоревшая на балконе, не буду же я новую требовать, ей было 10 лет уже. В итоге собрались продавать, приехали показать а там вонь такая жуткая, оказывается балкон перед нашим приходом открывали проветрили чтобы не пахло. Палас прожжен в нескольких местах, от душа запчастей нет, и много чего выявилось. Сами все сделали, переделали. Но запах, обоссали новый диван, старый главное чистый. У меня тоже ребенок, но не пахнет же, можно было застелить чем-нибудь. Но звонить им толку какого, они выехали, квартиру приняли уже. Просто осталось на себя злиться, что такая добрая. А вот такого напора бы чуток🤣
Жесть какая-то. По-моему вас за лохов держат. Я снимала квартиру и когда собралась съезжать позвонила хозяйке и в день переезда отдала ей ключи. Грязь после себя не оставила, но и не вылизывала квартиру и тем более меня не заставляли что-то переделывать. Если у вас есть договор, там должны быть прописаны условия оплаты, пользования и ваши действия при выезде. Наврядли там написан капитальный ремонт квартиры и вообще уборка. На вашем месте я бы послала давно хозяйку.
Вы не обязаны даже убираться в ней. Главное, чтоб все из материальной части было на месте.
У нас все съезжт и не хера за ранее не предупреждают! Так еще и грязища всегда! Где взять таких, как вы порядочных людей.
Мат только у меня на языке вертится 😅хозяйка просто вам на шею села - увидела что вы порядочные люди...
Мы сдаем недавно, проверяли тщательно все счета только, все платежки...хотя в принципе пока жили проблем не было.
После себя жильцы все помыли, да и всё на этом) мы не придирались) обои поотклеивались конечно немного по углам и швам, но блин это уже наши проблемы... Пыль на люстрах мы не проверяли😁это маразм😁 шторы я сама постирала после них, ничего такого в этом не вижу) муж только краны проверил что закрыты да и все...
Ни в одной квартире не делали косметику после выезда. Единственное что уборка и все.
Мат только у меня на языке вертится 😅хозяйка просто вам на шею села - увидела что вы порядочные люди...