В общем решила я сменить жилье, раз уж скоро пополнение в семье. Живем в Мытищах в двушке,…
В общем решила я сменить жилье, раз уж скоро пополнение в семье. Живем в Мытищах в двушке, присмотрела дом себе рядом с родителями, чтобы быть поближе к ним. Поехала посмотрела этот дом, он мне понравился, но так как квартира была не продана я не стала на этот дом расчитывать, но как-то так получилось, что продавцы дома уболтали меня, что квартиру я продам быстро, а дом уйдет, да и дом мне нравится-короче я внесла залог за него 100 000 р. Под договор что выкуплю его до конца марта. Если нет залог мой сгорает и остается у хозяев дома. Квартиру я выставила, но звонков нет вообще, глушняк. Квартира реально хорошая у нас и отдавать ее совсем дешево не хочется -тем более оставляем и кухню и джакузи огромную. Но по обьявлению, никто не звонит, хотя продаю через риелторов и они вроде спецы в этом. Короче хожу маюсь, что я лохушка внесла такой огромный залог на таких рискованных для себя условиях и чем я вообще думала. В общем хожу вся на нервах, мысли только об этом, уже расстроена что потеряла 100 т.р. а переезда так и не будет. Короче вот так.
Алеся·
Мама дочки-младенца
Сами проведите анализ рынка, посмотрите на циане сколько стоят квартиры в вашем районе с таким же метражом и ремонтом (+/-)
И сделайте дешевле чем ваши конкуренты. Сейчас рынок не для продавцов, а для покупателей. Вторичка на дне, т.к новостройки демпингуют цены , делают большие скидки и люди берут...
Я жила в Мытищах с 2010 года, в перловке на Веры Волошиной. В доме 2008 года, кирпич, стены по 50 м несущие. Дом считается высокого качества и уровня. Квартиры однушки от 6,7 млн, 47 м
За эти 7 лет мытищи капитально застроились новостройками похожего/лучшего качества. Предложений очень много.
В августе этого года мы продали свою за 6.1 млн. В нашем подъезде на циане висело ещё 3 предложения аналогичных и ценнник собственники установили от 6.7 млн ( хотя ремонт у них социальный, линолеум и прочее)
Мы выставили в циан, на следующий день был просмотр, людям все понравилось и они в этот же день внесли аванс. Через месяц состоялась сделка. К слову, больше звонков по квартире не было. Мы продали квартиру с первого и единственного просмотра/звонка. Нам просто повезло. Были в Мытищах потом в октябре, наши конкуренты до сих пор висели с неизменной ценой на циане и сейчас хз продали они или просто отложили продажу до лучших времён.
Я к чему, если есть цель, а у нас была цель продать и расшириться, то уступите, потому что на рынке сейчас явно время не для вторичек.
И по поводу ремонта. К сожалению, он никогда не отобьётся, поэтому держаться за него не стоит.
Правда с другой стороны, если будет две идентичные квартиры с линолеумом и евроремонтом, покупатель выберет евро.
Короче если вам реально надо продать вашу квартиру во что бы то ни стало, то проведите исследование по ценам и будьте готовы уступить. Если же все-таки хотите продать на своих бескомпромиссных условиях то ждите, в конце концов нет ничего невозможного.
Удачи!
Альбина·
Залог конечно великоватый, но дело сделано: а вам огорчаться вредно. Продажа квартиры это как повезёт, мы два года продавали, а мама за месяц. Сходите к Матронушке , попросите помочь. Удачи вам!