И ещё вопрос: если мы взяли ипотеку на двоих, т.е. на каждого 600 с чем-то тыс. То со следующей ипотечной квартиры можно…

Один раз получают

Наверно лучше сейчас не брать и взять со след покупки квартиры (где сумма больше будет)

Такие сложные вопросы на ночь глядя 🙈

В расчёт берётся сумма по договору, а не сумма кредита

@sofya_sz, так вот 1200 и вышла, как я понимаю по договору, но договор же долевой

@diam7, может общая совместная собственность, тогда это не доля

@sofya_sz, думаешь каждому с 1200 вернут вычет?🤔

@diam7, уверена 😉

@diam7, и ещё 800 тысяч можно вернуть с покупки следующей квартиры

@sofya_sz, вот про это читала недавно, что раз в жизни можно воспользоваться🤔

@diam7, верно раз в жизни, но если сумма дкп 2 млн

@sofya_sz, блин, так если Раз в жизни уже случилось🙈 это уже второй раз считается, помню тут на подобный пост юрист отвечал, а неет нет, зашла уточнить, все так как пишешь! Смутил меня другой ответ)

Можно воспользоваться раз до 2 млн. Т.е. если сразу взяли за 2 с них один раз,а если меньше,то пока сумму эту не исчерпаете

@sofya_sz, получается очень выгодно брать на двоих, в смысле того, что заплатят проценты (13) двоим с общей суммы, например с 1200🤔

@sofya_sz @diam7 @kysinka аааа, со стоимости самой квартиры! Точно.

Девочки, мы взяли за 1,5 млн однушку. Собственность на двоих. Я в декрете. Собрались подавать на этот вычет. И тут меня торкнуло. Так, может, не подавать сейчас. Если можно только раз получить. А мы по-любому будем потом больше квартиру покупать. Что делать-то?🙈

Какая стоимость квартиры?

@diam7, я сейчас уточнила по остатку, оказывается Госдума рассматривает закон о переносе неиспользованной суммы на другой объект. Помню же что где-то слышала) может к следующему году примут 🙏🏼😃

@diam7, а если ещё у обоих супругов доход официальный вообще пол ипотеки закрыть можно 😃

@aniok, вам решать тут. Может сейчас только супруг сделать возврат пока, а со следующей покупки вы. Доход у супруга официальный?

@tana1986 1,5 млн. Собственность на двоих.

@sofya_sz да, официальный. Но он, получается с 750 тыс получит и всё?

@aniok, собственность общая совместная у вас или долевая? В каком банке оформляли?

@sofya_sz оформляли в Форштадте, но два раза нас перепродали и сейчас втб. А что совместная может быть не долевой? Ну по 1/2 у нас.

@aniok, совместная это не долевая собственность! У вас прям в документах написано долевая собственность 1/2 верно?

@sofya_sz солидарная написано. А в чём разница?

@aniok, подождите, вы все перепутали) солидарная это ответственность по кредитному договору

В общем вашему супругу вернут с суммы по дкп, с 1500 000

Взяли мы с мужем на двоих ипотеку и вычет сделали 100% на мужа и у него еще остатки остались, купили мы больше квартиру и он взял 13% с остатков квартиры, а моя база в 2 млн.руб. нетронута. Это все решается заявлением в налоговую при подаче декларации в налоговую.

@tknata174, о, значит со 2 объекта уже можно возврат делать!? Круто!

Сейчас можно несколько раз получить вычет, пока не выберите с 2млн. То есть 260тыс.

@aniok, каждый из вас может вернуть ндфл с 750000 руб. . + можно каждый год возвращать ндфл с суммы процентов за ипотеку

@tana1986, если собственность совместная вы уверены что с половины суммы только? У них же доли не выделены.

Да с фактически уплаченных процентов по ипотеке мы тоже брали 13 %

@sofya_sz я сейчас в другом городе. Это муж сказал про солидарную. Вообще, мне кажется, я видела прописанные 1/2.

@tknata174 а вот эти уплаченные проценты, вроде, они тоже входят в эти 2 млн?

@tknata174 это в декларации отражается или в налоговой в заявлении пишется. Ещё ни разу не подавали, не знаю.

@aniok нет не входят, там 300 тр. С небольшим можно получить

@aniok пишите заявление на бумаге и подаете с остальным списком документов

@sofya_sz, ой не знаю. У нас по 1/2. 2 зелёнки на квартиру. Так вот сказали, что муж не может в пользу меня заявление написать. А если совместная собственность, то автор может отказаться от своей доли в пользу мужа. Но все равно с 1500 + % будет возврат, не больше

Но вроде если отказываешься в пользу супруга , то уже потом не можешь этот вычет использовать

Автор, позвоните на горячую линию налоговой службы. Вам там все расскажут

@tana1986 точно, позвоню. А то я ехать в налоговую собралась.

@tana1986, так и есть, но она не сможет вернуть с этого объекта, а с другого уже сможет

Комментарий подруги, она помощник нотариуса) "У нас Квартира пополам, но возвращает только муж один, так как мы распределили вычет между нами, что он 100% возвращает, а я 0😄 Если совместная собственность, то можно поделить вычет как хочешь, например по 50% каждый будет возвращать, или один 30%, другой 70%. В если общая долевая по 1/2 доле, то каждый возвращает с половины" 😃

@diam7, она права! 😃

@sofya_sz, 😃😃

@diam7 я не пойму тогда, что значит "квартира пополам"? Долевая по 1/2 это же тоже пополам. Я вчера начиталась в инете уже. Поняла, что сейчас я ничего не получу) Теперь надо понять, может ли получить муж 100%. И останется ли нетронутым мой лимит в 2 млн. в будущем.

@aniok, у них совместная, а есть долевая) Смотря как у вас в договоре прописано

Наверно, когда долевая, каждый должен только за свою долю получить, а в совместном можно одному 100 процентов

@diam7, все верно. Долевая, это уже выделены доли, а совместная собственность без выделения доли. Вы их сами выделяете между собой.

@sofya_sz интересно, когда покупали, никто не предлагал варианты. Просто говорили, что на двоих собственность. Только сейчас узнаю нюансы)

@aniok, во многих банках нет вариантов. Могут кредитовать только доли например