@nat.makarova, @lgazarian, я конечно поздновато, но есть один веский ньюанс, если арендаторы граждане РФ, то при рождении ребёнка они могут без согласования с собственником прописать ребёнка в квартире(не долю, а именно постоянную регистрацию до совершеннолетия оформить), а с прописанным несовершеннолетним очень тяжело будет оформить договор купли-продажи... никому не надо ждать 18лет или искать обходные пути при желании продать свою собственность.

Сдавала как раз в марте за 40000, и въехали люди с йорком

Здесь все просто. Детки рисуют на обоях, заливают пол водой, красками, мебель пачкают пластилином и пр. Родители наплевательски относятся. Вы оставили задаток 35тыс, а урона 335т нанесли. Это потом через суд выбивать, а там доказательствп нужны. Зачем возиться если проще сдать без риска. Вот так и думают.

Эти договора вообще ничего не значат). Никто судиться не будет. Больше судебных издержек. И не докажешь, что животное поцарапало или ребёнок испортил. Я бы сдала квартиру с ребёнком сирого без животных. Если бы уже был убитый ремонт. Животное ни при каких обстоятельствах. Новую квартиру сдала бы только бездетной паре.

@valiko_a тогда странно. Может быть отсутствие продленного договора расхолаживает хозяев?🤔

@nastyalazareva, всегда подписывала, но правда только на первый год, а потом уже жила без договора

Но надежду терять не буду, может что то подвернётся

@julia_clever, да нет не заоблачная, но если учесть что на войковской впринципе все дома старые, и очень много пятиэтажек то есть над чем задуматься

@valiko_a а Вы договор не заключали на съемных квартирах? Обычно прописывается, что задаток либо возвращается по факту выселения, либо идет как оплата за последний месяц (2,3) проживания. Ну, и соответственно, делается опись имущества и фото текущего состояния квартиры при заселении. Это гарантия и квартиросъемщикам и хозяину. Мы сами в течение нескольких лет снимали квартиры (за 25-35 т.р.), и никогда подобных проблем не было.

@yuliandra, вот эта "компенсация" и прописывается в договоре, но только если арендодатель готов на это пойти.

@limenim, ну так написали, как будто 45- это заоблачная сумма, за которую хозяева могут регулярно ремонт делать

@p_july, +1.

@valiko_a, Я конечно очень люблю детей и животных, но тоже бы не сдала так квартиру. Мне вот муж сейчас весь мозг проедает чтоб её сдать, а мы только ремонт сделали, и мебель новую купили, не хочется потратить кучу денег, ради того чтоб это все раскрасили красивыми каракулями и поцарапали. 😏 и никакая компенсация не поможет, т.к. Для этого придётся предоставлять чеки, а не все люди готовы будут возместить в полном размере. Двоякая ситуация конечно. Наверное тем кому несложно сделать потом ремонт снова-согласятся. Удачи вам в поиске✊🏼

А ещё есть вариант в районе зюзино

Подруга сдаёт хорошую

Однушка в сторону новогиреево , животные и дети приветствуются

Строго на войковской?

В каком районе ищете? Сколько комнат?

@marina929, спасибо, но мне на войковской надо

Планируем через пару месяцев сдавать квартиру на Рязанском проспекте за 35 тысяч ₽, в пятиэтажке, 2-х комнатная на 1 этаже, предварительно сделав косметический ремонт

У вас еще есть время, не торопитесь. Обязательно найдете свое гнездышко!!!

У нас похоже святая хозяйка!!! Сначала мы завели кота, потом собаку))) она была совсем не против и за денежками они приходили только 2 месяца, а сейчас всегда через wa общаемся и деньги на карту. Прям читаю комментарии и не нарадуюсь...

Хозяев тоже можно понять, я вспоминаю одну даму, которая рассуждала, зачем мол она будет оттирать полы за котом в съёмной квартире, если они через месяц уедут уже в собственное жилье...Люди разные есть.

Ищи квартиру без мебели, а мебель даже на первый срок можно найти бу либо туже икею, а сдавать предпочтительно без животных они же могут нагадить, и испортить покрытие, а дети рисуют везде. А когда вы съедите им все это переделывать ))))

И да кстати, ни разу ещё хозяйка ни одной квартиры не вернули мне оставленный задаток. Хотя предупреждала за месяц что буду съезжать. Вообщем не знаю как будет, меня и с этой квартиры не выгоняют, но здесь есть один минус и ооооочень большой. Квартира на 5 этаже и нет лифта. И коляску на первом этаже не оставишь там третье поколение алкоголиков живёт, они то сами люди не шумные, но те приятели которые к ним приходят это конечно ещё тот бомонд. Поэтому и придётся переехать

У нас наоборот были за,то что я беременна, и у нас кот,даже коту точилку оставили)

@valiko_a, найдёте. Мы за три дня нашли-двое детей и собака,правда мебель вся наша .С адекватными людьми всегда можно найти общий язык,а с неадекватными лучше изначально не связываться.

@p_july, какая компенсация,если есть страховой платёж в размере одного месяца да и в договоре все прописывается.

Я согласна что хояйва квартир могут бояться за сохранность мебели и ремонта. Но ведь я оставляю задаток , 100% стоимости аренды. Подписываю договор. Получается что на хорошую квартиру могут рассчитывать только либо не семейные, либо без детей. Хотя помню когда я была не семейная мне тоже не особо хотели сдавать, по их мнению одиноким девушки не вызывают доверия.

У нас соседи съехали и сдали квартиру молодой семье с ребёнком и я мягко говоря не в восторге. Ребёнок орет постоянно и это плюс к моему орущему просто треш! Я своего только успокою, как их начинает орать за стенкой. В итоге полночи не сплю. Да и собака если б гавкала тоже та ещё проблема. Я все понимаю детки и собачки это радость, но только для их родителей )

Хозяев можно понять. Вы - чистоплотная семья вот, а другие может и нет. Знаете сколько людей-"свинок", а с виду и не скажешь?))

Мы с котом всегда с этой проблемой сталкиваемся и просто на месте договариваемся с хозяевами, что больше депозит оставим. Сейчас так и живём (хотя первоначально хозяин был категорически против животных)

@gabrik_, к сожалению по собственному опыту знаю, что и за 145 не горят с детьми сдавать :(((

Мы когда сдавали, наоборот искали с ребенком. Чтобы была чистота. С ребенком же ее нужно поддерживать. В итоге когда через месяц приехали, ужаснулись. Полы вообще не мылись, посуда вся засранная. В другой раз подумаешь кому лучше сдавать.

Думаю вы не правы ))) если бы был бы ваш дом , вы так же этого не захотели бы .

Ну проблема в сохранности ремонта после деток. Многие детки рисуют на обоях, царапают на мебели и тп. Люди просто не хотят переделывать ремонт в квартирах, это большие траты. Предлагайте компенсацию в случае порчи ремонта/мебели, наши знакомые так нашли квартиру с 2 малышами, собакой и кошкой

Найдёте! Терпение...

Мы вот тоже снимаем и хозяйка разрешила часть выкинуть её вещей, чтобы мы поместились со вторым ребёнком. Очень рады такому понимающему человеку

Тоже в поиске, и много где сразу пишут: - без животных и детей. А у нас и малышка на подходе и кошка ещё. Эх.

Странные люди..а Вам когда надо? Возможно буду сдавать квартиру, но ближе к лету.

Мдаааа,я понимаю что с собаками не все хотят, но дети то!!!!

А ещё может быть народ переживает за свой "свежий" евроремонт. Мол ребёнок ползать начнёт все кусать и разрисовывать и тд )

Удачи в поиске. Но и хозяев можно понять. Ребёнок, а тем более собака - это риск. С маленьким ребёнком к примеру зимой вас не могут выгнать, даже если вы не будите платить. А собака может все изгрызть и т.д.

Никто не хочет проблем с соседями и ремонтом, видимо

У них в цену не входит ежегодный ремонт

Если б за 145, может и не посмотрели бы на собаку и малявочку

И мы когда искали, тоже в вашем положении были, с кошкой и я беременная. Но нашли, как раз за 45 тыс. Просто мне кажется в основном молодые семьи и снимают

Вечная проблема, иногда пишут животных можно, детей нет, поражаешься людям((

Удачи вам в поиске, найдете обязательно!