Новости недвижки 🏠
Рынок недвижимости меняется: что делать сейчас
Происходит то, что все так активно обсуждали в последние недели.
Девочки, кто мне писал в личку с вопросами «а что будет?» и «подождем пока»— теперь тот самый момент. Рынок недвижимости очень изменился — хороших, выгодных предложений становится меньше с каждым днём.
Те, кто были в активном поиске, уже заметили, что выбор тает на глазах. Те, кто откладывали «на потом», теперь могут оказаться в длинной очереди из желающих.
Поэтому настройтесь на небольшое ожидание 🙏🏻😊
Изменения в семейной ипотеке: что правда, а что нет
В инфополе многие опытные риелторы писали у себя в соцсетях, что с 1 февраля изменения коснутся и доноров по семейке. Минфин опроверг эту информацию.
Делите всю информацию на два, сейчас каждый зарабатывает, как может. Вместо того, чтобы вложить деньги в рекламу и искать клиентов честным путём - люди просто публикуют фейковые новости, дабы вызвать ажиотаж. Кто-то даже писал, что с 1 января маткап нельзя будет использовать в качестве пв. Но я подтверждения этой информации не нашла.
А что касает...
Что ждет рынок недвижимости в декабре: советы для планирующих покупку
Декабрь — традиционно самый жаркий месяц в году для рынка недвижимости.
Давайте расскажу, основываясь на своём опыте, чего ждать от рынка, и на что обратить внимание, если планируете покупку.
▫️Изменение условий по семейной ипотеке
В Госдуме обсуждают повышение ставки по семейной ипотеке для тех, у кого 1 ребенок, с текущих 6% до 10-12%.
Об этом я уже подробно писала, повторяться не буду. Если у вас 1 ребенок и вы планируете покупку квартиры – обязательно прочтите этот пост.
▫️Заседание ЦБ...
Как купить квартиру до конца года: реальные варианты и советы
Остался 1 месяц до того, как нынешние цены станут историей 💯
Помните, когда впервые подумали: «Хочу свою квартиру»? Год, три, пять назад? Декабрь 2025 на дворе, а мысль всё ещё висит в воздухе.
Можно снова перенести её на «когда-нибудь». А можно закрыть гештальт уже в этом году. До конца декабря — ещё 2,5 недели. Времени достаточно.
📆 Почему мы годами откладываем?
Кажется, что это стресс, дорого и сложно. Нужны миллионы на первый взнос и придётся оплачивать огромные платежи.
На самом деле с...
Дело Ларисы Долиной о квартире: Верховный суд отменил решения
Приятные новости!!! Мы все этого ждали, правда ведь? 😁
Теперь надежда на пересмотр 👌🏻
🗣️ Квартира пока останется за Лурье - дело Ларисы Долиной будет вновь рассматриваться с самого начала
Верховный суд России 16 декабря 2025 года отменил все предыдущие решения по делу о квартире Ларисы Долиной. Судебная коллегия постановила временно оставить жильё в Хамовниках за покупательницей Полиной Лурье. Решение вступает в силу немедленно. Вопрос о принудительном выселении Долиной будет решать суд первой и...
Почему квартиру сдают за 20 вместо 40 тысяч: ошибки упаковки
Риэлтор обещал, что сдам за 40, а я еле-еле сдала за 20. Кто виноват?
Знакомая история? Купили квартиру для сдачи. Риэлтор нарисовал радужные перспективы: «Здесь легко сдадите за 35-40 тысяч в месяц!». А в реальности едва нашли арендатора за 20.000₽.
Первая реакция — обвинить риэлтора. «Ввели в заблуждение, всё ради сделки!»
Но давайте остановимся и включим голову. Потому что суть почти всегда не в злом риэлторе, а в одном простом правиле:
☝🏻НА ЦЕНУ АРЕНДЫ НАПРЯМУЮ ВЛИЯЕТ УПАКОВКА КВАРТИРЫ
Ч...
Новые правила Семейной ипотеки с 1 февраля: обязательный созаемщик
🔹 Разъяснения от Сбербанка по нововведениям по Семейной ипотеке с 1 февраля касательно участия супругов в сделке.
Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным. Исключение - супруг является иностранным гражданином.
Что это значит на практике
Пример 1. Стандартная ситуация для новых заемщиков
Ситуация: клиент находится в браке, и ни он, ни его супруга ранее не пользовались ни одной льготной ипотечной программой.
Как будет пос...
✅Даже суд не выселит: как не купить квартиру с жильцами
➖ Женщина купила квартиру в Сочи. Перед сделкой вроде все проверила: один владелец, без обременений, справка о выписке жильцов — чисто. Казалось бы — живи и радуйся. Но сюрприз подкрался незаметно: в квартире объявились две посторонние женщины, которые заявили и о своих правах на проживание там.
➖ Оказалось, что новые жильцы — дальние родственницы продавца. Он сам получил квартиру в дар с условием, что позволит им жить там без ограничени...