Новости недвижки 🏠

ЦБ снизил ключевую ставку до 14,5% 👏

Запланировано ещё 6 заседаний до конца года. Что думаем?)

Ипотека 2% на море: Скадовск, Херсонская область - так называемый Новый Крым

Девочки, вдруг кому пригодится.

Подписали развитие региона (16.01.25), пошли первые инвестиции в Новый Крым.

Скадовск - 60 км от Крыма, для покупки условия пока интересные

✅ Ипотека 2% на весь срок

✅ Первый взнос - всего 10%

✅ Хороший вариант для семей, где один из супругов исключен из сделки по семейной ипотеке нотариальным согласием.

👉 То есть если вы до 01.02.2026 уже оформили «семейку» на себя, то муж по новым ...

Семейную ипотеку хотят изменить уже с 1 июля.

В правительстве продолжают обсуждать новую модель семейной ипотеки, и эта тема развивается весь последний год. Финального решения пока еще нет, но один из сценариев, который всерьез рассматривается, это дифференцированная ставка в зависимости от количества детей.

Если коротко, логика такая: чем меньше детей, тем выше ставка. Обсуждаются разные варианты, но среди реалистичных фигурируют такие параметры:

• 4% - для многодетных семей

• 6% - для семей ...

Что мне попалось на просторах интернета. Деньги обесценились на 44%. Но это ещё человек ориентировался только лишь на официальные данные Росстата. А мы все знаем, что Росстат дает более-менее красивые цифры, а не реальные.

У многих из нас лежит маткап уже несколько лет. И некоторые планируют оставить его на учёбу ребёнку. Но ребёнок пойдёт учиться условно лет через 10, а то и больше. Вы знаете, сколько будет стоить образование через 10 лет? Услуги дорожают с каждым годом. Какой смысл заморажива...

Девочки, привет! 💛

Начался сезон и про Крым спрашивают так часто, что я решила просто взять и написать всё, чтобы вам было удобнее ориентироваться) А то в этих ваших интернетах такой хаос, что голова идёт кругом 🤪

Итак, начнем))

Восточная часть: Судак, Феодосия, Керчь.

Там степь, пляжи песчаные. Лето не то чтобы сильно жаркое, но ветра бывают. Когда едешь с моста, первым делом попадаешь туда.

Кстати, Керчь - это вообще самый древний город в РФ. Старше Дербента! Там даже античные развалины мож...

Написала очередную простыню 😄

Кому интересно - читайте)))

То, о чем я говорю изо дня в день ‼️

Совсем скоро появится лестница ставок по семейной ипотеке. Не оттягивайте с решением. Поверьте, ипотека под 6% ближайшие несколько лет - супер выгодна. Не упустите эту возможность.

Почему ипотека вас не защитит?

Часто вижу на просторах прегги, как девочки пишут: «Мы берем ипотеку, значит банк проверил квартиру, можно не переживать».

Запомните, банк смотрит на квартиру глазами кредитора. Он проверяет ликвидность объекта. Ему главное, чтобы недвижимость можно было продать в случае Вашей несостоятельности. Он защищает СВОИ деньги. Он не будет искать правду 10-летней давности или проверять, не «потерял» ли продавец дееспособность перед сделкой.

Представьте ситуацию:

Вы куп...

После того как семейную ипотеку прикрыли, многие начали рассматривать другие программы. Поговорим про так называемую «ипотеку для всех».

Сейчас активно предлагают “красивые ставки”, и важно понимать, как они реально работают.

Какие варианты сейчас чаще всего встречаются:

- 0,1% на первый год

- 2% на два года

- 5% на пять лет

- 8% на 7 лет

- 12.9% с субсидией на весь срок

- 16.9% без субсидии на весь срок

На первый взгляд кажется, что низкие ставки - это максимально выгодно. Но у таких программ...

Представьте: вы оформляете семейную ипотеку. Банк с улыбкой одобряет ставку 5,99%. Платеж 35 тысяч - комфортно, по силам. Вы живете, радуетесь квартире, кормите детей.

Прошел ровно год.

Приходит письмо: «Ваша ставка больше не льготная. Теперь 23%. Платите 105 тысяч».

Как вам такое? «Не может быть», - скажете вы. «Банк же все проверил».

📌 Эту историю о заемщиках из Краснообска (посёлок вблизи Новосибирска) опубликовала «Российская газета».

Семья с двумя детьми покупала квартиру 35,9 кв. м ...