Девочки, не повторяйте моих ошибок, при сдаче квартиры в аренду. ‼️
Советую вызвать независимые третье лицо, в виде юриста.
Когда будете сдавать квартиру, пропишите в договоре вот эти пункты:
✅ кто осуществляет мелкий ремонт в квартире, замену лампочек (ручек). За чей счет осуществляется.
✅кто проживает в квартире.
Потому что сегодня живет одна, а завтра у нее муж и + 30 родственников, на постоянной основе. Или еще хуже квартиру сдают в суб.аренду.
✅Проживание домашних животных (сегодня собаки нет, через месяц она может появится). Одобряете вы или нет.
✅ Посещение квартиры, пропишите за ранее сколько раз вы можете посещать квартиру. Для общего удобства. Например, раз в полгода. Для осмотра состояния.
✅ Пропишите все, что имеется в квартире и в каком состоянии. Особенно бытовая техника. И какая она, чтобы исключить факт подмены.
И в случае ее поломки тоже нужно будет прописать,
Кто будет устранять, и что вы готовы предоставить в обмен.
Здесь тоже могут быть конфликты, например, арендатора не утроила б/у вещь - хочет новую.
✅Напишите, что вы предоставляете арендаторам, чтобы договориться на берегу.
Все что имеется в квартире или вы готовы, что-то еще привезти.
- У меня была конфликтная ситуация, когда понадобились и ковры и новые шторы 🤦🏻♀️ и постельное белье.
И комментарии: вы же не говорили, что не предоставите.
✅ Пропишите что в квартире делать нельзя:
- устраивать шумные вечеринки после 22.00
- курить
- делать ремонт без вашего согласия
✅ До какого числа оплата 💰 в течении какого периода вы имеете право повышать оплату и на какой процент.
✅ Депозит 💸 за порчу имущества.
✅ в каких случаях происходит выселение. Прям по пунктам.
- неуплата
- не соблюдение правил
…
✅ В случае когда арендаторы съезжают, за какой период они должны вас предупредить, собственно и вы тоже.
➕Предупредить соседей (консьержа) и дать свой контактный номер. В случае проблем, чтобы связывались с вами и предупреждали.
Арендаторам:
Обязательно оставить номер телефона:
- сантехника
- электрика
- председателя КСК (ОСИ)
Ситуации бывают всякие.
Отложила на вб в избранное всё что на фото
Бокалы для вина это моя мечта, давно такие искала 😍
Показываю всё мужу
Он тут же находит это всё на 1688 во много раз дешевле
Ну типо на вб 2 бокала стоят 14-16 тыс, на 1688 точно такой же бокал стоит 1700
Водосгон на вб стоит 6 тыс, на 1688 около 2-3 тыс
Набор столовых приборов на вб 7 тыс, на 1688 точно такие же приборы 90 тг за штуку 🙈
Силиконовые лопатки тоже копейки стоят
Короче всё что есть на вб есть и на 1688
Разве что ждать дольше надо
На али всё тоже есть, но дороже чем на 1688, соответственно
Всем привет 🌸
Установили шкаф в детской комнате 😍 смотрите какой шикаааарный шкаф для дочки 💖
ИНСТАГРАМ ссылка
Шикарное наполнение для вещей, резинок, нижнего белья и зимних вещей ✨
Мы с мужем в восторге 😍 я чуть не заказала за такую же сумму шкаф из лдсп с Шымкента 🥲🌝🥹 и муж бы собирал сам 🙀
а тут из МДФ плюс шикарно выполнена работа ну и конечно же сборка от мебельщиков ✔️
это отзываю от всей души 😊 обращайтесь , девочки 😚
Благодарю @b.g.k за то что попалась мне тут в мои лайф 😍 у нее не только вкусная выпечка , но и мебель шикарная))) а я жду свою вкусняшки 🌸 у Гульсум свой маркетинговый ход 🍾 к заказу - вкусняшки от нее 🎉
Натяжные потолки или гипсокартон?
Многие задаются этим вопросом, и я не исключение.
Но изучив максимум информации мы решили что во всей квартире у нас будут натяжные потолки, причины в таблице ⬆️
Почти по всем пунктам натяжные потолки выигрывают 👍
Вчера некоторые писали о том что с натяжными потолками в квартире душно.
Потолки не способны вызвать духоту, это миф. Воздухообмен обеспечивается за счет проветривания, поступления воздуха с улицы и отведения его через вентшахты и окна.
Натяжные потолки никак не влияют на приток или отток свежего воздуха, если только они не закрывают вентиляционные отверстия в квартире.
Именно поэтому при сонливости, вялости, духоте, снижении концентрации внимания нужно позаботиться о притоке воздуха, а не о потолках)
Другие интересные находки для ремонта, лайфхаки ➡️ #ремонт_safaretsku
Тег доступен подписчикам
Давно не писала о покупках из 🇨🇳 исправляюсь 😊
Сегодня доставили часть светильников с 1688
Сразу всё проверили, очень довольны качеством и внешним видом 😍
Эти светильники будут у нас в ванной и туалете, в коридоре, в кухне над столом и в спальне на стене (помимо фото светильников там фото 3д визуализации нашей квартиры)
Особенно балдею от светильников на 1 фото, они такие добротные, и свет от них приятный, глаза не выжигает когда сидишь за столом на их уровне 👌
Бра-палочка в спальню тоже супер, тёплый свет рассеивается на стену, создавая уютное освещение 👍
Еще ждём основное освещение во все комнаты (в кухню, зал, спальню и детскую) и один бра в спальню.
Про другие классные находки из 🇨🇳 #ali_1688_safaretsku
Тег доступен подписчикам
