Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Леся Твелина
Леся Твелина
Мама троих детей

Что делать при просрочке ипотечного платежа: инструкция

ПРОСРОЧИЛИ ИПОТЕЧНЫЙ ПЛАТЁЖ?


Разберёмся без паники. В кредитном договоре всё прописано чёрным по белому: даты платежей и что будет, если пропустить.


А будет вот что:

- пени за каждый день просрочки (в том числе на проценты);

- штрафы, если решили закрыть досрочно без согласования с банком(но это также в договоре отражено).


❗️ Просрочили? Не молчите, а делайте так:


1. Внесите платеж — чем быстрее, тем лучше.

2. Посмотрите, не набежала ли неустойка.

3. Если да — оплатите её сразу. Иначе долг уедет в следующий месяц, и получите вторую просрочку подряд.


🧐 Да, на кредитной истории это скажется — приятного мало. Но квартиру за одну просрочку не забирают, так что выдыхайте.


Кстати, важный нюанс: если дата платежа выпала на праздник или выходной — это не просрочка. Банк спишет деньги в ближайший рабочий день. Всё законно.


❗️ И ещё: у платежа есть не только дата, но и время. Обычно до 19:00. Если хотите знать точно — спросите у своего ипотечного менеджера.


🕗 Просто забыли? Банк утром следующего дня спишет сумму сам. Но накинет неустойку — её тоже придётся оплатить. Так что лучше не забывать.


Кстати, все банки присылают напоминалки заранее. Так что шанс пропустить платёж, если вы не в космосе, не такой уж большой💚

Просрочка ипотекиИпотечный платёжКредитная история

Девочки,у кого ипотека ? Ваш банк уведомляет вас о списании платежа ? У меня неприятная ситуация с Райффайзенбанком…

Девочки,у кого ипотека ? Ваш банк уведомляет вас о списании платежа ? У меня неприятная ситуация с Райффайзенбанком произошла ,они списали платёж по страховке не уведомив меня ,в итоге на списание платежа по кредиту немного не хватило денежных средств и образовалась просрочка платежа . Из-за этого я теперь недобросовестный плательщик 🤦🏽 ♀ они утверждают ,что не обязаны уведомлять меня ни о каких списаниях

Всего одно действие, которое поможет вам в будущем избежать просрочек по ипотеке!

Всего одно действие, которое поможет вам в будущем избежать просрочек по ипотеке! Если вы живете от зарплаты до зарплаты (как в общем то и большинство наших сограждан), если не имеете финансовой подушки на черный день, сделайте всего 1 действие, чтоб не испортить себе кредитную историю. Закиньте на ипотеку/кредит на 1 платеж больше! Например, у вас ежемесячный платеж 15 числа каждого месяца в размере 35 тыс. Закиньте на ипотечный счет этот платеж сразу после очередного списания (то есть заранее за месяц). Тогда в случае задержки зарплаты в следующем месяце у вас ипотека спишется вовремя и без просрочки. А как только придет зарплата, вы снова пополните ипотечный счет на размер ежемесячного платежа. Если сложно с выемкой из семейного бюджета такой суммы, сделайте это постепенно. За 3-4 месяца увеличьте остаток на ипотечном счете до размера ежемесячного платежа - и дальше просто каждый месяц пополняйте ровно на 1 ежемесячный платеж. Еще одна рекомендация: если вы активно пользуетесь картой того банка, в котором у вас ипотека, заведите отдельную карту для списаний ипотеки. Чтоб случайно не потратить тот «несгораемый» остаток, о котором я написала выше. Если вы так и делаете - вы большие молодцы! Продолжайте в том же духе! Если еще не делаете, то очень рекомендую начать. Никогда не знаешь, когда понадобится подстелить себе соломку. Допускать просрочки по ипотечным платежам черевато снижением кредитного рейтинга и отказами в будущем по кредитам, в том числе ипотечным! Пост навеян ситуацией моих клиентов, которые вовремя не получили таких рекомендаций и теперь находятся в сложном положении (выбор банка у нас критически сужен до одного очень не лояльного банка)