Юриспруденция. Право

Итак, что за лайфхак?

Довольно часто, при приобретении квартиры в период брака право собственности оформляется только на одного из супругов.

В договоре покупателем выступает, к примеру, только муж и в ЕГРН вносится только один.

Двойное комбо - когда у второго супруга еще и нет регистрации в такой квартире.

Какие бывают риски?

Когда отношения не ладятся и, к примеру, жена забирает ребенка, уходя к маме или на съемную квартиру, то почти сразу вторая половина торопится поменять входные замки.

У меня в практике было несколько схожих ситуаций.

Нарушались права и чинились препятствия в допуске в жилое помещение, как со стороны мужчин, так и со стороны женщин .

Только люди расходятся, меняются замки и квартира ставится на охрану.

И второй супруг не может попасть в свою же собственность.
Полиция разводит руками, если на имя второго супруга нет документов на собственность.

Для полиции и вневедомственной охраны свидетельство о браке ничего не значит, как только начнется взлом замков - полиция обязана отреагировать на вызов.

Что делать?

Ответ довольно прост.

Нужно подать заявление через МФЦ в Росреестр и внести изменения в запись реестра прав. При себе иметь: паспорт, оригинал свидетельства о заключении брака и чек, подтверждающий оплату гос пошлины - 350 рублей.

И через пять дней у Вас на руках будет свежая выписка, где в числе собственников будет фигурировать Ваша фамилия, при этом второй супруг о произведенных действиях никак не уведомляется.
То есть внести такие изменения можно задолго до конфликта, для собственной подстраховки.

Что еще требуется?
При подаче заявления могут запросить характеристику помещения. Если по каким-то причинам у Вас нет доступа, к дате регистрации права, метражу и кадастровому номеру, то сведения в отношении квартиры можно посмотреть на сайте Росреестра в режиме онлайн ссылка

Не удивляйтесь, если при записи по телефону в МФЦ, сотрудник сделает удивленный тон и скажет, что такой услуги не бывает.
Увы! Я и сама сталкивалась при записи клиентов с удивленным тоном, но настаиваем и просим сотрудника уточнить информацию.

Что делать, если на руках нет оригинала свидетельства о заключении брака?

Дубликат всегда можно получить в любом органе ЗАГС в архиве в течение одного дня.

Надеюсь, что эта информация будет для Вас полезной❤️

#диана_а_разделимущества