Апартаменты вместо квартиры: какие минусы, если нужна закрытая территория у парка Якутова?

Девушки , подскажите пожалуйста. Может кто «шарит в этой теме»😅

Апартаменты !

Какие минусы глобальные , если покупать как квартиру ?

Нужно переехать к парку Якутова 🥲в определеную локацию . Там домов новых что то особо и нет , нужна еще закрытая территория , что бы старшая одна гуляла . Нашла одну , но это апартаменты .

Читала в инете , что по сути это коммерческая недвижимость , нельзя сделать прописку постоянную ( этот момент не нужен), так же квартплата на 30-40 процентов дороже , на любом этаже , могут хоть спорт зал открыть ( прям надо головой по сути)