Девочки, кто сталкивался с такой ситуацией? Мы хотим купить квартиру, но в ней ещё живут люди. Они…

Ну по идее тот хозяин должен предупреждать своих квартирантов за месяц что вот продаю/ продал

Моя сестра купила квартиру, где жили сами хозяева, и они сказали что по закону у них есть 2 недели чтобы освободить квартиру

Мы так же ждали только месяц , пока они другую кв оформили переехали все норм

Оформляйте это у нотариуса, как именно- должен нотариус подсказать, скорее всего в договоре прописать

Мы продали и жили в своей две недели, и когда купили там продавцы две недели пожили. Все это обсуждается, и норм ситуация

Это нормальная практика просто при заключение договора купли продажи прописывайте это условие в договоре что должны передать ключи образно 15 ноября ,так же обязательно пропишут фразу что кв должна быть пригодна для жилья со всеми коммунальными и электро доступами как то так записывали (нам порекомендовал нотариус ) что то типа бывает что люди снимают ванну ,унитаз ,выключатели и розетки 😵‍💫😵‍💫😵‍💫.

Все выезды даты, технику и тд что оставят, прописать в договоре купли-продажи.

Также взять расписку их почерком от мужа и от жены о получении денег/подном расчете , тк хз вдруг до истечении 3 лет (это исковая давность) разведутся и начнутся карусели.

Также прописать, что коммунальные услуги оплатить за то время пока проживали.

Все прописывается в договоре купли продажи

Мы тоже после продажи 1 месяц попросили чтобы найти квартиру и переехать. Это все прописали у нотариуса при оформлении договора купли продажи

Мы тоже когда купили, 10 дней ещё жили бывшие. Им надо было куда-то все деть, переезд. Просто условились мол, 27 августа мы придем за ключами и все.

Я так покупала. Прежний владелец ещё пол года жил. У них трое детей, денег на съем не было, ждали пока в новой ремонт сделают. Нотариально в договор вписали условия и всё

сестра купила и там жили квартиранты, попросили тоже недели 2-3 пожить, потом съехали все норм)

Обычно сроки обговаривается у нотариуса. В среднем 14 дней

Не знаю.про мошенников...но мы покупали себе и свою продавали...всегда дается вреся на освобождения квартиры 10-14 дней...все это обговаривается при продаже и покупке

У нотариуса зафиксировать. Так как отопительный сезон . Потому что бывают так что зимой не выселять уж никуда. Но я просила месяц жить. Нормально

Мы тоже когда покупали 14 дней давали что бы освободить квартиру, но это указали у нотариуса в договоре, на 14 день нам передали ключи, если у вас поджимает можете дать меньше времени, на ваше усмотрение

Мы так в проданной квартире пару недель жили, пока освободилась новая квартира.

Обоюдно обговариваете и у нотариуса обязательно прописываете в какой день они должны освободить квартиру !

Мы до этого тоже жили своей проданной квартире. И сейчас тоже живем, так как на новой кв ремонт еще не закончился. У нотариуса в договоре все указывается. Новые хозяева нам разрешили 3 мес пожить, это типо мы у них арендуем.

У нас так пожил. Еле выгнали и по коммуналке 70000 долга оставил. Это 10 лет назад было

Мы в 2023 году когда квартиру купили, тоже бывшие хозяева попросили пожить 5-7 дней, так как у них в квартире вроде ремонт шёл и якобы мебель не приехала. В итоге еле их выгнали. Они начали говорить вот у нас кухню ещё не привезли, то диван не привезли. Мы с мужем начали возмущаться, потому что они начали наглеть, нам ведь тоже надо было переезжать со съёмной квартиры. В общем с таким недовольством нам ключи отдали🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

Мы продали и жили так 5 месяцев. Но сказали давайте у вас же будем снимать

Мы так давали время для прежних хозяевов.

У нас вообще процедура покупки длилась около 3-4 месяцев, после оформления всех документов 2 недели хозяева еще жили, они были пожилыми и уезжали за 5000км к детям. Мы их не торопили, решили дать возможность уехать спокойно и оставить нам квартиру с наилучшими пожеланиями😊

Да когда мы покупали тоже ждали две недели пока они съедут, квартира же будет на вас оформлена

Когда мы продавали свою, так и договорились, что нам нужен месяц поискать другую квартиру) покупатели согласились.

А вообще, если сейчас я была бы в такой ситуации, я бы отказалась. Не доверяю людям теперь.

Надо заключать договор аренды на этот период, пусть вам оплачивают за полмесяца, плюс ком услуги. Подруга купила квартиру, прежние хозяева полгода жили там и платили ей аренду

Или просто договор купли продажи и передачу денег делайте через пару недель. Вам сейчас зачем свои деньги морозить и их ждать.

В договоре указывайте должны освободить до такого то числа, при продаже часто просят 7-10 дней для переезда

У нотариуса обычно это обговаривается. И дается до 14 дней на переезд.

У родителей так было, покупатели дали время, пока вещи собрать, найти другую квартиру.

Вроде это обычная практика.

Тоже так же продавцы просили пару недель. Поискать себе кв после получения денег и оформить кв и переехать. Ничего такого . Но у нотариуса при сделке все укажите! Что остается и когда съезжают.

Да , как выше написали , укажите срок передачи ключей и обязательно советую опись мебели и того, что они оставляют в квартире. Мы так устно договорились , что оставляют, в итоге, даже лампочки выкрутили🤦🏻‍♀️ вот и доверяй людям потом..

Плюс они закрыть комуслуги должны. Как вы заедете, все счетчики сфоткайте со своего дня проживания. Дальше будет возможность доказать все по показаниям.

Мы дом покупали, у нотариуса оформили что даём задаток, и они живут 3 недели (так как у них был переезд в другую страну) потом уже оформляться полностью поехали. У нотариуса прописали пункт если они не освобождают в течении заявленного времени, то покрывают наши расходы (залог) в два раза.