Девочки привет. Нужен Ваш совет. Сдаю в аренду квартиру, с весны 2022. Живут одни и те же…
Девочки привет. Нужен Ваш совет.
Сдаю в аренду квартиру, с весны 2022. Живут одни и те же квартиранты. За все время дважды поднимала аренду, параллельно улучшая обстановку (встроенный шкаф в прихожей, двухспальная кровать, тумбочки, стол, стулья). Платили в срок аренду + счетчики.
Год назад попросили сместить срок оплаты со 2 числа на 15- мол так удобнее. Я согласилась.
Все стабильно и спокойно.
А тут в сентябре звонок: оплатить сможем чуть позднее, меняем работу, так и так, потерпите пожалуйста.
Я: ок.
А сейчас посчитала: долг за счетчики август и сентябрь. Долг за аренду сентябрь и октябрь. Сумма более 50к.
Договор есть. Не теряются. И не знаю что делать. Вроде и привыкла к ним, молодые нормальные, соседи не жалуются. Ну и как бы платить ипотеку второй месяц самой (при наличии арендаторов)- ну не нормально.
Как Вы себя ведете в таких ситуациях?
Наз.·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
Не допускаю таких долгих ожиданий.
Тоже один раз попросили сместить срок оплаты. Пошла на встречу. Даже пару раз пытались уговорить подождать. Не согласилась.
Оплатили в срок . Жили 2,5 года, все хорошо в итоге
Татьяна·
Мама двоих (7 лет, 12 лет)
Очень большой долг. Пусть сами выкручиваются и оплачивают все, вы итак им очень уступили
Наталья·
Мама двоих (младенец)
Получается уже 2 месяца долг? Когда говорят оплатят?
Татьяна Галеева··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Да я слушать их истории устала- вот вот решу проблемы, вот вот переведут и тд.
Валерия·
Так они могут в любой момент съехать и долг останется. У вас залог есть? Я всегда беру залог при заключении договора и не допускаю, чтобы долг за квартиру был больше этой суммы, в противном случае просто не верну залог при выселении, это мотивирует
Татьяна Галеева··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
У меня официальный договор с девушкой . Залога нет. На этот случай я смело пойду в полицию.
Валерия··
берите залог всегда в следующий раз, а если что-то сломают? Вы хотя бы с этого залога вычтите
Darya·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Могу войти в положение и подождать 5-7 дней (но у меня семья с 4 детьми ). Больше 7 дней нет.
Мариша·
Мама троих детей
Так в смысле, уже октябрь же, вы месяц ждёте что-ли?
Татьяна Галеева··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Да.
Татьяна Галеева·
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Девочки поняла. Значит действую правильно: утром написала им: мне жаль что есть проблемы с работодателем, но я к ним не имею никакого отношения и прошу в срок до 15 окт погасить полную задолженность.
Татьяна Галеева··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
@marina_mama3m, даже в условиях Ижевска найти человека - доступно. У меня договор есть.
Мариша··
Мама троих детей
найти можно, выбить долг сложнее 😁
Елена··
Мама дочки (7 лет)
Ничего вы не выбьете, никто не будет этим заниматься.
Татьяна Галеева·
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Спасибо большое всем за ответы. Мне было важно знать- не поступаю ли я жестко. Вроде спокойно с ними, за 4,5 года я их не напрягаю проверками, контролем. Все общение : передайте пожалуйста показания счетчиков, оплату получила. Они не маячат, я не отсвечиваю. Менять их совсем не хочется. Жду 15 окт и там действую.
zinatraktorenko··
У нас коммерция, я бы арендаторами счас не разбрасывалась) Обговорите, возможно частично оплатят.
Татьяна Галеева··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Они даже по счетчикам не платят. Там за август 2+ тыс, за сентябрь 3+ тыс.
Ладно бы хоть это закрывали - тишина.
Не поверю что с конца августа ну нету даже 2тыс на оплату. Девушке 30+, парню около 30. Взрослые люди, не салаги по 18 лет.
любаша·
Мама четверых детей
Смещают срок с оплатой: надо высчитать по дням. И никто никому не должен. Раз им так сейчас удобнее. Я ждала 3 мес, расплатились мои. Пошла на встречу, тк там реально проблема была. А Одни совершенно нормальные на вид были, но они по тихому сбежали в день оплаты, даже ключи передал левый парень. А в полицию передавать бессмысленно, суд да туда-сюда , месяцами