Что лучше: купить участок с домом или построить дом самим
Что комфортнее с целью дальшейшего проживания. Купить участок и построить дом или купить участок уже с домом и сделать ремонт?(обычно на таких участках уже есть садовые деревья и кусты)
Что комфортнее с целью дальшейшего проживания. Купить участок и построить дом или купить участок уже с домом и сделать ремонт?(обычно на таких участках уже есть садовые деревья и кусты)
Яна·
Мама дочки (1 год)
Смотря какой дом вам попадется. Я имею ввиду по бюджету. Одно дело покупать участок с хорошим домом или с хибарой.
Евгения··
Мама двоих (4 года, 10 лет)
Ну вот я смотрю дома и участки, в готовый закрытых снт, допустим, где мне все нравится, нет участков, есть только дома. А участки попадаются в поле, далеко от леса. Короче, пока все не то
Яна··
Мама дочки (1 год)
это сложный процесс да. Смотрите из чего сделаны дома. Может дешевле найти участок с плохим домом и дом снести. И поставить новый.
Или смотреть хороший дом и чисто его восстанавливать. И так и так все равно выйдет дорого.
Лис·
Мама сына (4 года)
Садовые деревья и кусты и взрослыми купить и посадить можно
А вот готовый дом может таить прям дофига "сюрпризов", когда ремонт встанет дороже, чем строиться
Хотя, в текущих реалиях стройка это тоже бездонная прорва
wyvern·
Деревья это плюс, если хорошие, дом плюс только в том, что не надо ждать, заехал и живи. Но это постоянные вложения и вечный ремонт. Если бы финансы позволяли, я бы почта да новый дом и сразу высадила необходимые деревья. Уже через 3-5 лет деревья начали бы плодоносить.
У нас на даче старые деревья, они все болеют, плоды есть, но все не айс, постепенно заменяем. Дом разваливается и надо ставить новый уже, а мы старый захламили ))
светлана·
Мама четверых детей
Конечно современный дом в деревне с инфраструктурой лучше, чем участок в чистом поле
O_A·
Мама дочки (9 лет)
Смотря что вам ближе. Мы купили участок, постепенно строимся. Делаем все так, как хотим. Но это очень долго. Это надо любить.
Брат купил готовый дом и даже ремонт не делал, въехали и живут.
С одной стороны, сразу видишь что берешь, с другой - тяжело оценить что там реально внутри и какие косяки
Настя·
Мама сына (6 лет)
У меня родственники жили в старом доме пока не начал потихоньку разваливаться(был без ванны и туалета и подвала)одноэтажный с садом через дорогу. Там не одно поколение жило просто. И вот построили новый из бруса, двухэтажный с большим подвалом под комнаты тоже годится, с туалетами. Год строился домик.пока строился домик жили в своей квартире. А вот сад как был так и остался не меняли ничего, пару теплиц поставили там только под помидоры и огурцы. Но это по деньгам выйдет очень много. Если хотите стройку ускорить.
Настя·
Мама сына (6 лет)
Дом из бруса, дерева, внутри ремонт делать не нужно лаком дерево покрыл и готово. Если хотите из кирпича и других материалов то на ремонт ещё раскощеливаться придётся. И в том доме народу очень много живёт. Поэтому большой.
Марина·
Мама дочки (10 лет)
Лучше самим построить, чужие дома таят сюрпризы и не всегда удобны оказываюся
Виктория·
Мама дочки-младенца
Очень сильно зависит от уровня и стоимости, материала дома. Что вам ближе, нравится ли стройка и обустройство или ближе «купил и живи».
Если каркасник и бюджет до 10-15 млн, то тут однозначно лучше участок и строить самим.
Если дом из блоков, большой площадью и не хочется растягивать стройку на несколько лет, я бы взяла готовый. Но тут лучше заказывать перед покупкой независимую экспертизу, чтобы понимать, каких дополнительных вложений будет требовать дом.
Евгения··
Мама двоих (4 года, 10 лет)
Просто вот вижу дом(дача) условно 5 млн уже с участком, септиком, забором и тд. Да, там нужен ремонт, мебель ну и по мелочи. Опять же, косметический или кап ремонт по фото не понять. И отдельно если брать участок+стройка+отделка+септик+мебель и тд и тп и тут еще +время. Допустим +- одна стоимость, но чет мне кажется что во втором варианте больше денег уйдет
Виктория··
Мама дочки-младенца
если вы в Москве, то самостоятельно сейчас строить (если с подрядчиками), то выйдет дороже 5 млн. Я несколько лет назад просчитывала. Там столько вечно мелочевки, особенно если участок в поле.
Если есть вариант за 5 млн, который вам нравится, я бы мысленно увеличила цену до 6-7 (10-20% от стоимости) в зависимости от ваших запросов (на ремонты, доработки и облагораживание). И с этой ценой в голове ехала на просмотр.
У меня брат родителям купил дом за дохулион денег, там прям коттедж для круглогодичного проживания с котлом, импортной техникой и мебелью и тд.
И предыдущие хозяева очень любили дом и сделали полную реновацию несколько лет назад для себя. Но сейчас столько косяков всплывает 🥲 и не потому что хозяева специально 💩 делали, скорее подрядчики косячили.
Точно так же подрядчики косячить могут и при строительстве собственного жилья, если прям сильно не вникать.
В общем я бы ездила на просмотр, закладывала сумму в голове на ремонты/доработки, и если на каком-то объекте екнет, то в любом случае брала бы независимую экспертизу.
На небольшой дом и участок она не должна стоить заоблачных денег, но поможет минимизировать риски, при необходимости отказаться от покупки или договориться о скидке)
Евгения··
Мама двоих (4 года, 10 лет)
да, понимающего человека надо брать с собой однозначно.
Спасибо за развернутый ответ
Катя·
Мама троих детей
Мы этой весной купили участок с домом, дом из бетонных блоков, но не супер новый, ему лет 7 уже, но там был ремонт и в целом мы ничего в нем капитально не меняли, есть газ и все коммуникации. Хотелось просто купить и заехать на лето сразу жить. Деревья и кусты с ягодами уже были посажены, а за это лето, пока там жили, построили баню
Евгения··
Мама двоих (4 года, 10 лет)
Вот я примерно так же хочу, только ищу деревянный дом
Рита·
Готовый участок с домом будет дешевле.