Материнский капитал в ипотеку: сложно ли потом продать квартиру

Я бы тоже послушала

Сейчас не выгодно закрывать быстро семейную ипотеку

Я маткапитал получаю на карту по 16350 каждый месяц. Эти деньги вкладываю в ипотеку досрочным платежом. Выходит намного выгоднее, чем сразу вкладывать капитал в квартиру. Ну и не будет проблем, как вы описали

Чтобы продать, нужно будет получить согласие от опеки на продажу, а выдается оно, только если вы предоставите вариант доли в жилье, которое не ухудшит по местоположению и количеству метров долю ребенка. Если у него доля в студии в центре города, нельзя заменить на долю в пригороде, например. Если есть где выделить хорошую долю взамен, то в принципе не большая проблема. Покупателей отпугнет маткапитал и присутствие ребенка, возможно цену придется снизить.. и согласовывать с опекой все нужно лично и с пакетом документов. После продажи нужно донести в опеку фактические документы, что вы выделили новую долю, иначе они могут и отозвать согласие на продажу и развернуть сделку. Это риски для покупателя

Если есть возможность, я бы не стала в жилье вкладывать маткапитал, только если это не 2-я или 3-я квартира, которую вы точно не будете продавать до совершеннолетия детей.

Я забрала маткапитал двумя частями:

1) Ежемесячными выплатами до 3-х лет. Дают если доход семьи меньше 2-х прожиточных минимумов на каждого члена семьи, включая детей.

2) Оплатила полгода частного садика в 1,5 года. Атмосфера, адаптация и отношение к детям в этом саду были прекрасные, и ребенок полюбил садики с тех пор.)

Сначала одну квартиру продали где был мат капитал первого ребенка, потом вторую квартиру продали где тоже был мат капитал. Естественно жилищные условия всегда на улучшение и разрешение от опеки получали без проблем