Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Диана А
Диана А
Мама сына (7 лет)

Материнский капитал при разделе имущества: доли всем детям

Попросила ИИ улучшить мой прошлый пост ➡️ https://mom.life/post/6a8d42e2392ed6089b0dba12 и

вот что получилось:

«Коварство матĸапитала в недвижимости: сюрприз, ĸоторый не все замечают.

Четыре года назад я вела спор о разделе имущества супругов.

В браĸе пара ĸупила

две почти одинаĸовые одноĸомнатные ĸвартиры. В одну из них вложили материнсĸий

ĸапитал.

У бывших супругов — двое общих детей, сын и дочь.

К моменту раздела имущества

они уже много лет жили порознь, оба успели создать новые семьи.

У моей доверительницы родился третий ребёноĸ — уже не от бывшего мужа.

Договориться мирно не получилось, пришлось подавать исĸ.

Но уже после первого

заседания стороны вернулись за стол переговоров и решили заĸлючить мировое

соглашение.

И тут бывшего супруга ждал неприятный сюрприз.

Оĸазалось, что доли в «матĸаповсĸой» ĸвартире нужно выделить всем детям

доверительницы — вĸлючая дочь, ĸоторая не имеет ниĸаĸого отношения ĸ бывшему

браĸу.

Причина проста: материнсĸий ĸапитал «привязан» ĸ маме.

Заĸон здесь ĸатегоричен:

Лицо, получившее сертифиĸат, и его супруг (супруга) обязаны оформить жильё,

приобретённое с использованием средств материнсĸого ĸапитала, в общую

собственность этого лица, супруга и всех детей — первого, второго, третьего и

последующих — с определением размера долей по соглашению.

Для бывшего мужа эта новость оĸазалась тяжёлой не стольĸо юридичесĸи, сĸольĸо

психологичесĸи: почему он должен выделить долю в имуществе ребёнĸу, ĸ ĸоторому

не имеет отношения?

Но заĸон непреĸлонен.

Чтобы суд утвердил мировое соглашение, его теĸст обязан соответствовать Федеральному заĸону «О дополнительных мерах поддержĸи семей,имеющих детей».

Поэтому в итоговом соглашении доли выделили всем детям — и

общим, и той дочери, что родилась уже после развода в других отношениях.

И это ещё не самый сложный вариант.

Поĸа готовила этот пост, поняла: ситуация могла быть ĸуда запутаннее.

Если бы ĸ моменту раздела имущества доверительница успела выйти замуж во второй раз, долю по матĸапиталу пришлось бы выделять ещё и её новому супругу.

И тогда ĸонфлиĸт интересов вырос бы в разы.

Вывод: матĸапитал в ĸвартире — это не просто «плюс ĸ материнсĸому статусу».

Это долгосрочное обременение, ĸоторое при разводе может создать неожиданные трудности. Это стоит учитывать заранее, еще на этапе покупки жилья.

Какой вам вариант нравится больше? Мой, авторский? Или улучшенный через ИИ?🤖

И еще такой вопрос, вы замечаете, когда участие в создании контента принимает искусственный интеллект?

22

Лучший комментарий

solnishco15

Юлианчик

Я тоже не вижу особой разницы. Но часто понимаю, что написано с помощью ИИ. Почему? Да потому, что большинство людей не могут/не хотят писать грамотно, да и не видят в этом смысла. Кстати, я тоже использую двоеточия, тире и т.д., а вот ИИ не использую. Почему? Да потому, что я прекрасно формулирую свои мысли и отлично знаю русский язык

sarrastr

AriэЛь

Мама сына (5 лет)

Раньше такие сочинения писала, помню, аж на собраниях зачитывали😂 или конкурсные. А щас деградировала, эх

frglwmn

🍃🍃🍃

Мама двоих (2 года, 8 лет)

Почти всегда замечаю текст, написанный ИИ. Дело даже не в длинном тире, а в речевых оборотах. Я машинально пролистываю такие тексты, они бездушные

Комментарии

svetam20074

Светлана

Мама двоих (9 лет, 16 лет)

Ваш конечно Диана!

Услада для глаз!

poema

poema

Мама троих детей

Бедолага мужик. Я на пенсию себе оставлю пожалуй 😁

moom.msh

Moom

Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Сегодня что то с приложением, то не отправлялось, я вышла даже, а теперь куча повторов

mammina

Маша

Мама двоих (10 лет, 15 лет)

У меня тексты ИИ вызывают отторжение, слишком категорично, что ли, твой текст понравился. Но при этом я часто использую ИИ для разных вопросов, сбора информации

diana-a

Диана А

Мама сына (7 лет)

Да! И это шикарно) я недавно через ИИ пароварки сравнивала))

olga.vladimirovna.n

Ольга Владимировна

Мама дочки (5 лет)

В ИИ нет эмоционального фона. Даже разчлененнка через ИИ не вызывает ничего.

Аудио/видео ИИ тоже.

tata-00_00

Татьяна

Прям начало романа "коварство и любовь" 😁

nefontanchik

Ann

Мама двоих (2 года, 8 лет)

Ии проще для восприятия

moom.msh

Moom

Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Замечаю. Некоторые даже комментарии через ии пишут. Но мне не важно ИИ это или сам корявой рукой написал. Даже когда через ИИ, то порой лучше читается, чем если сам писал. Потому что ИИ пишет то, какую мысль вкладывает человек, по его заданию, а это главное. И читать порой приятнее, чем когда пишут с ошибками и не могут выразить свою мысль.

moom.msh

Moom

Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Замечаю. Некоторые даже комментарии через ии пишут. Но мне не важно ИИ это или сам корявой рукой написал. Даже когда через ИИ, то порой лучше читается, чем если сам писал. Потому что ИИ пишет то, какую мысль вкладывает человек, по его заданию, а это главное. И читать порой приятнее, чем когда пишут с ошибками и не могут выразить свою мысль.

moom.msh

Moom

Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Замечаю. Некоторые даже комментарии через ии пишут. Но мне не важно ИИ это или сам корявой рукой написал. Даже когда через ИИ, то порой лучше читается, чем если сам писал. Потому что ИИ пишет то, какую мысль вкладывает человек, по его заданию, а это главное. И читать порой приятнее, чем когда пишут с ошибками и не могут выразить свою мысль.

moom.msh

Moom

Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Замечаю. Некоторые даже комментарии через ии пишут. Но мне не важно ИИ это или сам корявой рукой написал. Даже когда через ИИ, то порой лучше читается, чем если сам писал. Потому что ИИ пишет то, какую мысль вкладывает человек, по его заданию, а это главное. И читать порой приятнее, чем когда пишут с ошибками и не могут выразить свою мысль.

solnishco15

Юлианчик

Я тоже не вижу особой разницы. Но часто понимаю, что написано с помощью ИИ. Почему? Да потому, что большинство людей не могут/не хотят писать грамотно, да и не видят в этом смысла. Кстати, я тоже использую двоеточия, тире и т.д., а вот ИИ не использую. Почему? Да потому, что я прекрасно формулирую свои мысли и отлично знаю русский язык

sarrastr

AriэЛь

Мама сына (5 лет)

Раньше такие сочинения писала, помню, аж на собраниях зачитывали😂 или конкурсные. А щас деградировала, эх

frglwmn

🍃🍃🍃

Мама двоих (2 года, 8 лет)

Простите, у меня все заглючило, сначала не отправлялось, а теперь не удаляется 😅

diana-a

Диана А

Мама сына (7 лет)

У меня то же самое

Видимо это баг приложения

solonka

Наталья

Мама троих детей

У меня в ленте все посты по 3 раза повторяются а в постах и комментарии

mojjevelnik

Наталья

Мама троих детей

В других постах здесь сегодня такое же видела, похоже это сегодняшний глюк momlife ))

frglwmn

🍃🍃🍃

Мама двоих (2 года, 8 лет)

Почти всегда замечаю текст, написанный ИИ. Дело даже не в длинном тире, а в речевых оборотах. Я машинально пролистываю такие тексты, они бездушные

frglwmn

🍃🍃🍃

Мама двоих (2 года, 8 лет)

Почти всегда замечаю текст, написанный ИИ. Дело даже не в длинном тире, а в речевых оборотах. Я машинально пролистываю такие тексты, они бездушные

frglwmn

🍃🍃🍃

Мама двоих (2 года, 8 лет)

Почти всегда замечаю текст, написанный ИИ. Дело даже не в длинном тире, а в речевых оборотах. Я машинально пролистываю такие тексты, они бездушные

sintetika13

Елена

Мама дочки (9 лет)

Если честно, то одинаково всё 😅 бросаются в глаза эти долбанные —, которые любит ии и не используют обычные люди. Да, замечаю, что используют люди часто ии - и при написании постов и даже при комментировании.

Как выделить доли детям при использовании маткапитала

Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал

Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?

Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор

Неожиданные факты о разделе имущества после развода: ипотека, алименты, наследство!

Неожиданные факты о браке А вы знаете, что? ✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака. А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут. ✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей? ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака; ✅все заработанные деньги в браке общие. Половина накоплений на вашем вкладе принадлежит второму супругу. Даже если он не работал ни дня. ✅если только вы заключаете договоры с детскими учреждениями (кружки/секции/частный сад и школа) и оплачиваете такие расходы со своей карты, то при взыскании алиментов со второго родителя в твердой сумме судья будет называть такие траты вашей прихотью; ✅в случае смерти одного из супругов, его доля в совместно нажитом имуществе делится между всеми его наследниками: женой, детьми как общими, так и от других отношений, а также его родителями в равных долях. ✅в случае банкротства одного из супругов с молотка уходит в том числе имущество, оформленное на второго супруга (за исключением единственного жилья); ✅дети от всех браков/отношений пользуются равными правами. Даже те дети второго супруга, о которых вы не знаете. ✅«Заставить» второго родителя видеться с детьми невозможно. В России нет такого правового механизма. ✅Суды по разделу имущества идут годами. А вы знали эти факты? Что вас удивило во время брака? Или после его расторжения?

Как выделить доли в квартире после материнского капитала?

Итак, про выделение долей в квартире после использования материнского капитала. Все знают, что их нужно выделить. Раньше сделать это можно было только через нотариуса, а ему, соответственно, заплатить 10 тыс.руб. Но уже какое-то время можно обойтись и без него. НО! если я правильно все поняла, то это вариант для тех, кто уже погасил ипотеку. Если обременение не снято, то или через нотариуса, или с согласия банка. Через нотариуса, соответственно, можно и без согласия. Считается, что после использования мат.капитала квартира УЖЕ ПРИНАДЛЕЖИТ всем членам семьи. Вопрос только оформления. Вернёмся к варианту без нотариуса. Здесь вся фишка в том, что супруги не делят совместно нажитое имущество, т.к. если делят, то без нотариуса нельзя. Т.е. если вы решили выделить детям по 1/20 доли, а каждому из супругов по 9/20, то вы совершаете раздел имущества. А вот если вы оформляете в совместную собственность, то ничего не делите. Так я поняла все в теории. На практике, почему-то, требуют таки выделить и супругам малюсенькие доли вдобавок к совместной доле. Много читала, общалась с теми, у кого уже все получилось и практически везде картина выглядит следующим образом: например, и детям, и каждому из супругов по 1/20 доли, а 16/20 в совместную собственность супругов. У нас с такой схемой документы в МФЦ приняли. В интернете достаточно много образцов Соглашения о выделении долей, которое супруги должны составить и зарегистрировать. Весьма неплохо все описано здесь (не считая того, что тут как раз маленькие доли супругам не выделены) https://journal.tinkoff.ru/ask/dolya-detey/ - источник вполне авторитетный. Вы пишете это соглашение и идете с ним в МФЦ. Мы собой взяли абсолютно все документы (и их копии), которые имеют хоть какое-то отношение к квартире, мат.капиталу. Но взяли у нас только копии свидетельств о рождении детей и свидетельства о заключении брака (сравнив с оригиналами). Рекомендую делать, как я и брать с собой все. Ещё и Соглашение в эл.виде. В нашем была важная опечатка и бегали перепечатывать. Дело в том, что часто встречается информация, что список документов, да и вообще требования к оформлению Соглашения могут быть разные в разных местах. #galladally_квартирныйвопрос

Тайные семьи: наследство и сюрпризы

Нарочно такое не придумаешь. В январе ко мне за помощью обратилась женщина, у которой скоропостижно ушел из жизни супруг. Помощь нужна в оформлении наследственных прав, так как большой объем имущества, в том числе бизнес, где необходимо выстраивать диалог с партнерами. Супруги прожили в браке больше 25 лет, родился ребенок, которому сейчас 20+. Также И. Сообщила мне, что у ее супруга был первый брак, где сейчас также двое совершеннолетних детей. Брачного договора нет. Все имущество приобретено супругами в период брака, следовательно, будет выделяться супружеская доля умершего, как в той собственности, что оформлена на него, так и в том имуществе, что оформлено на мою доверительницу. И уже эта доля супруга будет распределяться между всеми наследниками в равных долях (так как у наследодателя не было завещания). Уже на данном этапе все казалось непросто, но это были цветочки. В процессе моего погружения в дело, оказалось, что это не просто первый и второй «брак» у мужчины. Это были две параллельные семьи на протяжении 25 лет! Мужчина не мог выбрать. С первой супругой он расторг брак под предлогом, что при ведении бизнеса лучше находиться «в разводе». Чтобы кредиторы не заявили права на личное имущество. Женщина верила и брак был расторгнут в 1998 году. При этом семейная жизнь сохранялась, воспитывались две дочери. Расторгнув брак, А. Женится второй раз, на другой женщине, где также рождается ребенок. И также семья, с ее радостями и горестями. Моя клиентка уверяет, что узнала правду только на похоронах. Но и это еще не все. На нашей встрече бизнес партнер супруга рассказал, что есть еще как минимум две женщины с детьми. Одна -коллега с работы с девочкой двенадцати лет. Про вторую он мало, что знает, но помнит, что ребенку около двух лет…. Сейчас в наследственное дело заявились: дети от первого брака, дочка двенадцати лет и моя клиентка с сыном…. ждем еще наследников. Безусловно, моя клиентка в шоке. Однако ее ужас увеличивается по мере того, как приходит понимание, что в том имуществе, что она считала «своим» (квартира, дом, автомобиль, парковка, ее деньги на счетах) будет доля всех детей ее общительного супруга. И там, где большой объем имущества, там и другой подход. Первые заявления, которые были поданы детьми от других отношений: «принять наследство» и «выделить супружескую долю наследодателя в имуществе, оформленном на имя его жены»…. #диана_а_наследство