Как продать квартиру с материнским капиталом: пошаговый опыт

Я бы посоветовала хорошего риелтора вам найти) там у каждого индивидуальный случай, это достаточно сложный процесс

Мы продавали в другом регионе. Работали с иркутской опекой.

Оплевались с продажей.

Но у иркутской опеки были лучше условия .

Советую сходить в опеку и конкретно все узнать(я записывалась. Не помню какой верный номер).

Мы конкретно про наш случай говорили. Какие документы принести (оригиналы+копии) ,как написать заявление (потом через мфц делала).

У подруги муж недавно ездил туда без записи,говорили. Девочки подсказали как что делать .

100% нужен предварительный договор купли-продажи с покупателем.

Подруга доли выделяла в другой квартире (большей по размеру, в другом регионе . Это тоже доп сложности из-за разных нотариусов - у каждого свои требования).

Мы на спецсчет ,открытый в сбере ,перечисляли с продажи деньги в размере долей. В дкп были указаны кому сколько денег куда уйдет

Найдите хорошего риелтора, чтобы вам все документы корректно составили. Мы две квартиры продавали с долями, везде только через юристов от АН)

Сначала в органы опеки-делала разрешение, в этом помогла риэлтор. Потом найти покупателя, оказалось самым сложным, сделка через нотариуса-тут нужно подготовить много денег, сделка у нотариуса занимает много времени и надо не вредного, они какие-то все дурные с такими сделками. Всё)

Сначала выделить доли через нотариуса, если нет ипотеки или она погашена. Рекомендую Милославскую нотариуса. Все в один день сделают. В мфц приходите собираете кучу документов. Просите у опеки разрешение на продажу. При этом у вас должен быть объект в задатке, если не переезжаете в другой регион и все по нему тоже предоставляете. И потом через нотариуса идете на сделку. Могу дать риелтора который нам во всем помогал. Грамотный. Цену не ломает Вашу, комиссию адекватную берет.

Мы продали однушку. Сначала выделяете доли, потом если выбрали жилье и подписали предварительный нужно разрешение у опеки. Все это можно через мфц сделать лучше все делать с реештором причем хорошим который возьмется за это дело. Поможет грамотно документы составить. Очень много волокиты с документами, вам нужно продать и купить взамен, но площадью больше