Крик души просто🙃😭 А что происходит с ценами на недвижимость? Сегодня везде читаю анонс что с 17.08 поднятие цен…куда…

Пока будут "зарплаты" от того процесса, который идёт с февраля 22 года, так и будет жилье расти. Люди вкладывают деньги....

Ведь до начала этой операции такого роста не было.

Недавно только была новость, что 71% новостроек в Ростове не продан. И при этом постоянно что-то строят и постоянно растут цены на жилье. Какая логика?

Мы в 24 искали кв, больше 80 кв, цены были 10-12 млн, недавно смотрели, там уже выше от 16

Купили дом 125 кв в 24 за 10 млн, сейчас у нас в КП меньше 14 не найти

А кстати мы студию брали год назад, сейчас + 1,5 млн. Вот это много считаю. С учётом,что речь о провинции

Так и зп выросли в разы. Мы свое брали 3,5 в 2017.... сейчас 9...в 3 раза за 9 лет может и не так много с учётом дел у стране. Сейчас все очень дорого.

Цены-конь, я не понимаю, конечно как пишут что норм.. в 21 году за 10 купили трешку, в 24 году за 9 купили двушку по квадратам в 2 раза меньше… тот же жк, тот же застройщик🤦‍♀️

Только вчера смотрели, в нашем жк квартира как у нас за год на 2,5 млн подорожала в строящемся доме. Но я этому рада 😂

Согласна с вами. У нас цены на недвижимость ужасные! Самара большой город, строится постоянно на любом свободном участке. Но я хз кто все это покупает.

Во-первых, я незнаю чего люди ждут. Я со всеми знакомыми примерно уже лет 10 как этот вопрос даже не поднимаю. Когда помню покупала первую квартиру в ипотеку мне говорили куда, зачем, такие цены, такие ставки. Итог, половина из них еще живут на сьеме, а у меня уже потихоньку осталось 5 лет до конца ипотеки. Да и цена за мою квартиру поднялась аккурат в 2 раза!!! Несколько лет назад мы опять переезжали -мне опять подруга - мы подождём. Чего ждать, так остались в 1ке, мы уже за это время 2 объекта сменили.

Рост цент сильный, постоянно отслеживаю и вижу что даже месяц на месяц не приходиться. Нормальные вторички как горячие пирожки. Если квартира не убитая и документы в порядке - очереди.

А во-вторых, так и будет. Люди с деньгами сво недорогую недвижимость метут за наличку

А если еще учесть, что на ремонт закладывают 30% от стоимости квартиры. Плюс мебель и техника у нас на двушку скромно вышла около миллиона (правда, с нуля, ничего старого не перевозили). То итоговая стоимость просто улетает в космос 😱

Поэтому всегда лучше брать чем не брать если есть возможность

Мы брали ипотеку в 21 году, однушку, которая стоила 3, сейчас двушка 12 🫠

ЖК тот же самый, но за 5 лет цены выросли значительно, даже та же однушка уже не 3, а 6-7.

Раньше я думала, что дело в локации, а нифига, по всему городу такая эпопея.

Они всегда так пишут с 10, 17, 21 - в итоге бывает поднимают цену на 3 квартиры. В Москве я в чате отслеживала динамику, там обзор был по ключевым стройкам и рассылка с изменением цен

Я одинокая с ребенком и у меня три квартиры, две я взяла в ипотеку! С двумя детьми! Работаю на двух работах! Цены норм. Сложно, но можно. Ноют только те, кто не хочет напрягаться

Не знаю, мы все время изучаем рынок. Цены норм, если у каждого взрослого не по одной работе, тогда ок. У нас 3 ипотеки на двоих, сложно, но можно.

Нижний Новгород однушка в городе 9млн…так что у вас пока еще божеские цены

А в целом хз какая зп должна быть что бы купить кв

У нас двушка за 9,5, на 20 лет, банк одобрил только 5,5 млн в ипотеку

Платёж 35 тысяч всего 🙈

Но цены правда трэш

Мы тоже хотели сами накопить, но пока мы копили цены выросли в 2 раза

Да просто жесть 😭Мы не успели заработать ,а сейчас и вообще писец ,сомневаюсь что купим что то когда то

Пока будут "зарплаты" от того процесса, который идёт с февраля 22 года, так и будет жилье расти. Люди вкладывают деньги....

Ведь до начала этой операции такого роста не было.

Вот поэтому, когда нас все спрашивают «а чего вы ипотеку не возьмете?»

Я отвечаю, что тот же платеж по ипотеке мы вклыдваем в ремонт нашей уже собственной вторички по наследству

И то, бывает меньше и можем на какой-то период прерваться и остановить ремонт , так как делаем его по комнате

Мне кажется, я никогда не решусь на ипотеку с платежом ежемесячным в 50-70 тр🥲

Я эти деньги уже мысленно потратила за неделю или две до зп😂

Прекрасно недвижку берут. Поэтому цена и растет. Еще конечно из-за роста стройматериалов, рабочей силы (возможно каких-то еще расходов. Налогов например. Я недавно посмотрела сколько госпошлина на размещение обычного банера стоит -10 тр. За 1 баннер! и кучу документации нужно оформить. А несколько лет назад это было бесплатно)

Трешки реже берут, а вот студии как горячие пирожки. Люди как сумасшедшие берут что бы сдавать. Скоро рынок будет перенасыщен и нафик никому не будет нужны эти квартиры. Я потихоньку думаю куда бы перейти от недвижимости. Тк доход в будущем она будет давать маленький (и там дает в среднем 4% годовых), а будет еще меньше или вообще стоять будет, а ку платить надо.

Вот тогда и цена расти не будет, тк спрос упадет

То чувство, когда муж категорически не хотел влезать в ипотеку когда трешка ~80квадратов стоила 4-5млн, "соберем , накопим" и сейчас встряли почти за 10 на 30 лет, а то, что накопили на пв ушло🙈😅

А вообще да, что только не предлагали, и 74к в месяц платеж, и процент понизим... все это иллюзия для рынка, чтобы хоть что-то брали. А в связи с изменениями по детям спрос на трешки как раз и вырос, поэтому цены и летят стремительно за облака

Да конечно цены это ужас и правда думаешь куда ну наличка если что то продал а ипотека как ее платить ведь реально выходят бешенные платежи …. Всегда Бога благодарю что взяли в 19 года за 2 миллиона дом …

Увы, реальность такова, что если не взял вчера, завтра уже будет дороже. Конца и края цен нет.

Не вижу роста сильного.Стагнация сейчас.Я взяла за нал в декабре.