Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Яся Дурнёва
Яся Дурнёва

Ипотека: как отказаться от первого брокера и не потерять одобрение?

Подскажите, есть ли здесь риелторы или ипотечные брокеры, которые могут подсказать?

Планировали купить квартиру через одно агентство, подали заявку на ипотеку в (Банк Левобережный) Но от покупки этого объекта отказались и нашли другую квартиру, немного дороже.

Второе агентство, которое ее продавало нам понравилось больше: и риелтор, и условия.

Первому агентству мы сообщили, что от их объекта отказались и пока их услуги нам не нужны.

Второе агентство подало новую заявку на большую сумму, банк её одобрил, но уведомление об одобрении почему-то пришло первому брокеру. Теперь наш риелтор переживает, что первый брокер будет видеть информацию по новой сделке и может потребовать оплату своих услуг (но за что именно?).

Предлагают вариант: попросить банк закрыть текущую заявку и подать её заново. Но насколько это безопасно? Не повлияет ли повторная заявка на одобрение ипотеки? Доход у нас хороший, просрочек и других кредитов нет.

Буду благодарна, если кто-то объяснит, как в такой ситуации правильно поступить и действительно ли первый брокер имеет какие-то права на новую сделку.

11
Ипотека для семьиПокупка квартирыИпотечный брокер

Комментарии

nickname_1408

Лилия

Мама дочки (5 лет)

После отказа или самоотказа можно только через 3 месяца подать заявку в этот же банк. Поэтому, не советую так делать.

В системе банка, когда заявка заводится первично, там отмечается брокер откуда пришла заявка, его контакты зашиты в систему. Если какие-то изменения вносятся по действующему одобрению, то отбивка всегда приходит первоначальному брокеру. Это норма! И вы далеко не единствннная такая. Я в автосалоне работала, мы всегда знали кто, где и что купили из клиентов. Даже если они нам по телефону врали, что передумали и вообще не будут покупать 😂

dragonsmom

Яся Дурнёва

Да она пусть смотрит, секрета нет, мы же им все сказали, просто она будет видеть получается всю сделку и документы по ней?

nickname_1408

Лилия

Мама дочки (5 лет)

нет. Документы видеть не будет. Только параметры одобрения. Стоимость объекта, пв, процент, платеж.

dragonsmom

Яся Дурнёва

поняла! Спасибо

saveleva.ipoteka.nsk

Мария

Мама двоих (5 лет, 11 лет)

50/50.

Отказ от заявки и подача новой,это всегда риск.

dragonsmom

Яся Дурнёва

Я просто не понимаю, зачем отказываться от заявки, если ипотечный брокер просто подавала документы? Даже изменения в заявку вносили уже новое агентство

saveleva.ipoteka.nsk

Мария

Мама двоих (5 лет, 11 лет)

можете не отказываться.

dragonsmom

Яся Дурнёва

просто она оформлена получается на брокера и агентство, с которым мы больше не работаем… как я поняла, в этом проблема

alinochka257030

Алина

Мама дочки (1 год)

Если через дом.клик оформляли, просто удалите риэлтора ненужного из сделки. Были в похожей истории

dragonsmom

Яся Дурнёва

Нет, не через домклик, к сожалению

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).

Обман с риелтором

Девочки меня обманули😭 Мы собирались купить кв, в итоге нашла на крыше а оказывается там риелтор они сказали их услуги 350тыс при успешной сделке оплачивается. Я согласилась, оставила задаток, отправили заявку на ипотеку в итоге банк урезал сумму т.е не одобрил. Потом этот риелтор начал требовать сумму якобы он оказал услугу, я говорю мне за что платить если я не купил квартиру? И говорит в суд подавать будет, я получается их не нанимала просто на крыше наткнулась и при показе только сказали что риелтор и я должна подписать договор иначе не покажут кв. А комиссия при успешной сделке. Теперь приходит мне до судебная претензия.

Есть здесь работники банка или может кто-то работал и разбирается в этом. Подали заявку на Ипотеку- одобрили почти 4 мл.…

Есть здесь работники банка или может кто-то работал и разбирается в этом. Подали заявку на Ипотеку- одобрили почти 4 мл. Нашли квартиру за 2500, Риелтор сейчас говорит, что мне банк 2500 может не дать... причину объяснить толком не может... почему так та?!..