Как внести досрочный платеж по ипотеке в Сбере?

В день платежа и уменьшайте срок

Тогда в тело идет

@plusa42846 как могут быть начислены проценты за день 19000? Мы же сегодня оплатили основной платеж и ещё не начислены проценты. И вообще у нас за месяц 19000, а не за день

Это проценты которые уже начислены на сегодняшний день. Их платить все равно придётся, сейчас если внести, уменьшится в первую очередь ближайший платёж, так же уменьшится сумма ежедневно начисляемых процентов.

При этом высвободившиеся средства ближайшего платежа в день списания, можно так же отправить на досрочное погашение.

Мы вносим всегда в день ежемесячного платежа. Все уходит в тело долга, проценты 0.

Нужно было общей суммой больше гасить, а так вообще странно, а плановый платеж сегодня прошел, по графику списался, возможно данные еще не отобразились, поэтому система воспринимает сумму как плановый платёж?

Алиса вот что говорит

Хорошая задача! Чтобы деньги ушли именно на уменьшение основного долга («тела» кредита), а не «съелись» процентами, действительно нужно действовать по определённому сценарию. Я подскажу, как это сделать.

Главный секрет — выбрать правильный момент. Вносите дополнительный платёж в ту же дату, когда списывается ваш регулярный ежемесячный платёж. И вот почему: проценты начисляются ежедневно на остаток долга. В день планового списания банк уже зафиксировал проценты за прошедший период. Если сразу после этого (или в тот же день) внести дополнительную сумму, новые проценты ещё не начислены — и весь ваш досрочный платёж целиком пойдёт на сокращение основного долга. А если сделать это позже (например, через несколько дней после даты списания), банк сначала спишет из вашей суммы проценты за эти дополнительные дни, и только остаток уменьшит долг.

Но есть ещё один важный шаг: просто перевести деньги на счёт недостаточно. Нужно официально уведомить банк о том, что вы хотите направить эту сумму на досрочное погашение. Обычно это делается через мобильное приложение, интернет-банк или в отделении. В заявке укажите сумму, дату и выберите вариант: сократить срок кредита или уменьшить ежемесячный платёж. Без такого заявления банк может просто оставить деньги на счёте и в следующую дату списания использовать их для очередного ежемесячного платежа по графику — и переплата не уменьшится.

Несколько дополнительных советов, чтобы всё прошло гладко:

Проверьте условия вашего банка. У разных кредиторов могут быть свои нюансы: минимальная сумма для досрочного погашения, срок, за который нужно подать заявку, или технические особенности. Лучше уточнить это в поддержке или в договоре.

Не забывайте про регулярный платёж. Досрочное погашение не отменяет обязательный ежемесячный взнос — его тоже нужно внести в свою дату.

После списания запросите новый график платежей. Убедитесь, что долг действительно уменьшился, а будущие проценты рассчитываются с меньшей суммы.

Подумайте о стратегии. При частичном досрочном погашении банк предложит выбор: сократить срок кредита (тогда ежемесячный платёж останется прежним, но кредит закроется быстрее — это максимально снижает переплату) или уменьшить сам платёж (нагрузка на бюджет снизится, но экономия на процентах будет меньше). Выбирайте то, что выгоднее в вашей ситуации.

Если возникнут сложности или вопросы по условиям вашего договора — напишите, разберусь вместе с вами!

Без разницы, у вас следующий платеж уменьшится сильно, все что уменьшится тоже вносите в досрок и вуаля.

Выгодно вносить тогда когда появляются деньги, т.к. % начисляются за каждый день

В день платежа?

Послушаю