Покупка дачи по земельному сертификату: сами или через агента?

мы покупали сами, но просто участок. При покупке с домом, идет два договора на дом и на землю. Компенсируют, естественно, только стоимость земли

Самое главное, чтобы вид разрешенного использования подходил под назначение сертификата (конкретные формулировки прописаны в сертификате). Если у Вас уже есть земельный сертификат, то после нахождения участка, Вам нужно сняться с этой очереди и подать заявление на земельный капитал. Можно на госах. После получения одобрения заключить договор купли-продажи, потом уже идти возмещать сумму покупки в мфц вместе со всеми документами. Должен быть или чек , перевод по сделке или расписка продавца о получении от Вас средств.

Также если сумму сделки больше, Вы можете и региональный материнский капитал возместить одновременно с земельным.

Мы оформляли сами, но по самому участку запрашивали выписки, чтобы убедиться, что нет никаких ограничений (собственник заказывал и мне присылал, либо это нотариус может проверить).

Всем обязательно выделить доли. Детям лучше минимальные самые, на случай, если соберетесь продавать, чтобы было легче компенсировать им равнозначную встречную покупку землей или деньгами на счет и опека спокойно согласовала. Мы выделяли по 1/15.

И, если сомневаетесь, еще можно в соц защиту позвонить и задать вопросы интересующие.

Агент никак не проверит документы. Лучше нотариус, у них прав больше. Но это тоже не гарант

Участок с домом? Не совсем понятно

Дачу с участком 🙄