Наследственное планирование: как избежать ошибок
Неправильное наследственное планирование.
Друзья, я уже не в первый раз вижу, как люди выбирают не те инструменты.
Задумка правильная - распределение имущества на случай наследственного события.
Реализация, к сожалению, страдает.
При наследственном планировании НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ нельзя совершать притворные сделки.
Если наследодатель Вам дарит имущество, то заключаем договор дарения, продает имущество - купля-продажа, если наследодатель нуждается в помощи и содержании - выбираем ренту.
В случае, если наследодатель хочет расстаться с активом только после смерти - завещание.
Существует миф, что купля-продажа наиболее «стабильная» сделка.
А если еще и налоги не хочется платить при дарении не от близкого родственника, то соблазн «подменить» договор дарения на договор купли-продажи возрастает в разы.
Но! Такая сделка недействительна в силу закона!
Недействительная сделка не влечет юридических последствий с момента ее совершения.
Простым языком: суд вернет вас в первоначальное положение.
Если даритель умер, то имущество вернется в наследственную массу и будет распределяться между наследниками согласно закону.
И вот вам логичный ответ: кто может выйти с иском об оспаривании такой сделки. Наследники. Потенциальные собственники имущества.
Частая ситуация.
Есть пожилой человек.
У него в собственности квартира.
В силу возраста уже требуется помощь и родственник (близкий или дальний) берет на себя ответственность: ухаживает, заботится, участвует в его жизни.
И вполне логично, чтобы имущество перешло именно тому человеку, который неравнодушно вел себя на протяжении долгих лет.
Из недавних кейсов: женщина 70+ сначала заботилась о своей двоюродной сестре, страдающей онкологией, а потом о ее супруге.
Переехала к пожилой паре из другого города, была по сути сиделкой для двоих умирающих.
Которые в благодарность оставили ей квартиру.
Но по совету соседки вместо договора ренты или дарения оформили куплю-продажу.
Дочь, которой не было рядом все эти годы, легко после смерти родителей пошла оспаривать сделку, как притворную.
И не найти доказательства, что у сердобольной родственницы имелись 10 млн рублей для приобретения квартиры. А как объяснить суду куда болеющая пожилая пара дела крупную сумму денег?
Друзья, «скупой платит дважды».
Даже не обладая юридическими познаниями, вы осознаете, что не покупаете квартиру, а принимаете в дар и, следовательно, понимаете, что в договоре должна быть прописана истинная воля.
Планируя совершить сделку, проконсультируйтесь с юристом, если вам не понравилось заключение специалиста, то обратитесь ко второму и третьему мнению.
Тут как с врачом. Если Вам ставят серьезный диагноз, то Вы не останавливаетесь на заключении только этого доктора, верно?
Не экономьте на таких вещах.
Судебные разбирательства выйдут потом дороже.
А потеря имущества - порой сродни потери близкого человека.
И да, я настаиваю, что сейчас без наследственного планирования не обойтись.
Слишком дорого обходится распределение имущества по закону. Однако инструменты должны быть грамотными и соответствующими закону.
#диана_а_наследство
Ольга·
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Я сама столкнулась с походом к нотариусу. И их слова внушают нам доверие, нет ощущения, что они могут быть не правы. И мы верим во все, что они скажут. Они же нотариусы, они на это учились, у них есть профильное образование, а у меня нет.
Эти люди из вашей истории, наверняка, тоже обращались к нотариусу предварительно. Очень обидно, что нотариусы не несут никакой ответственности, ведь сколько случаев, когда неправильно "подсказали" и люди потом не получают ничего. У вас читаю очень много таких историй познавательных.
Кстати, спасибо, всегда очень интересно и это важно, хоть на несколько человек станет больше, кто и вправду пойдет и перепроверит слова юриста.
Екатерина··
Мама двоих (10 лет, 21 год)
Вы сейчас озвучили очень глобальную проблему на самом деле. У нас все самые важные структуры так работают. Налоговая тоже не несёт никакой ответственности за свои консультации. При этом новые законы всё выходят и выходят. Самое интересное, что налоговики сами трактуют эти законы по разному 🤦♀️ в тг подписана на очень интересную группу (бухгалтерия/аудит и тп), очень много практики в своей сфере выкладывают вот так же как Диана, и что только не происходит у нас в стране 🤦♀️ особенно любопытно читать как люди/организации в судах отстаивают свои права и огромные суммы перед ФНС и другими подобными организациями.
Ольга··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
да, да, все так и есть. Это повсеместно. Тоже самое и в медицине. Обойди три врача и получишь три разных мнения.
С одной стороны, люди не отвечающие за жизнь человека не так страшны(например, сотрудник сотовой компании, банка), ведь их консультация не повлечет смерть человека, а с другой стороны и они косвенно к этому причастны могут быть.
Я похоронила маму 3 месяца назад. До этого мы полтора года боролись с онкологией, которую обнаружили, можно сказать,сами!!!! Ещё до постановки диагноза два года ходили по врачам и жаловались на боли, адские, не дающие уже жить и нам говорили, что все хорошо у вас, это психосоматика(это вообще у нас сейчас самое любимое в любой сфере🤪) и ничего у вас не болит. Это был не один врач, а огромное кол-во, как будто они сговорились.
И ведь никто не несет ответственность за это, за упущенное время, за жизнь человека, которую можно было бы и продлить, если бы хоть чуточку уделить внимание анализам, которые уже давно сигнализировали, что что-то не так.
Диана А··
Мама сына (7 лет)
с ФНС сталкивалась недавно по семейным спорам.
Очень много вопросов.
И да, очень много ошибок. Я сама далеко не все знаю в своей сфере, постоянно изучаю и изучаю новую информацию.
И призываю не идти к специалисту широкого профиля. И увы! Нотариусы - это как раз-таки юристы без специализации. Закон обязал их такими быть.
Нотариус должен уметь все: от доверенности до морского протеста.
Что в принципе невыполнимо
Диана А··
Мама сына (7 лет)
я сочувствую Вашему горю..
Ольга··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
спасибо, Диана🩷
maypole_cranny_0x@icloud.com··
Мама троих детей
как налоговик в защиту скажу, что иногда так сформулирован закон, что его можно трактовать по-разному пока не сложится судебная практика
Диана А··
Мама сына (7 лет)
тоже верно!
Екатерина··
Мама двоих (10 лет, 21 год)
Так я об этом и говорю. Понятно что проблема изначально в законах. Не только налоговые вызывают массу вопросов и противоречий)
Ольга·
Мама дочки (7 лет)
Знакомая жила с мужчиной, ухаживала за ним при смерти, он сделал дарение на нее, но всё равно отсудили , так как он наблюдался у психиатра в частной клинике и дети как то доказали что он невменяемый был, хотя он адекватно хотел оставить ей квартиру, а не детям, их даже рядом не было, когда он умирал.