Кто платит риелтору при покупке квартиры: продавец или покупатель?
Такой вопрос : кто платит риелтору (продавец или покупатель)?
Вторичка, квартиры все на авито от одного агентства. Позвонили итог мы платим 4%(140-150т) риелтору за то, что она просто показывает (так они сами сказали) +20т юрист, к-й все оформит.
"А что, возьмите больше ипотеки и мне заплатите просто"
Я считала так, например : я продаю квартиру, и я плачу агентству, т.к изначально связалась с ними, они показывают её.
Что-то это такой пзд....
Рина ·
Мама двоих (9 лет, 14 лет)
Да, тоже столкнулись с этим только в Ростове, ищем квартиру вторичку и , если через агенство, то нужно отдать 3-4% комиссионных и ещё юристу
Мария ⚖️·
Мама дочки (10 лет)
Платит каждый своему риелтору
Наталья·
Да, каждый своему риелтору платит
Наталья ··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Здесь я согласна.
А если у меня нет риелтора. А у продавца договор с риелтора? И все равно агентство просит с нас
Mmm·
Традиционно - платит тот кто покупает, но есть горе-агентства типа Домиана, которые требуют оплату и с покупателя и с продавца
Наталья ··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Да именно за домиан речь 😁
Она сразу же стала расспрашивать как берём, сколько денег и что мы ей должны.
А мы хотели просто посмотреть
Mmm··
@dinochka_dina, прочитайте их «договор») который является даже не договором об оказании юридических услуг по сопровождению сделки, а просто договором о предоставлении информационных услуг
Если кратко - они за вас выкладывают объявления на Авито и водят людей, никак вас при этом они не обезопасив
Соседи второй год судятся с Домианом, отдали задаток их продавцу,а он потом пропал) Домиан развел руками и сказал, что они просто сводят продавца покупателя и все и все
Mmm··
ну я не удивлена)
Дина·
Мама сына (6 лет)
Вы же знаете, что +20к юристу - это еще не все? Что вам еще полностью всю сделку со своего кармана оплачивать… это еще 20-30к… они, конечно, охренени…
Наталья ··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Да конечно понятно, нам ещё нотариус нужен. У нас покупка жилья за счёт социальной выплаты от государства
В.✨·
Мы покупали дом через риэлтора у застройщика. Платили только мы риэлтору
Сейчас ищем квартиру, вторичку. Тоже платить будем только мы
Сестра продает дом и ей сами риэлторы звонят. Просят выставлять наш дом у себя в базе. Сразу предупреждают, что мы ни чего не платим, платить будет покупатель. Но они в сумму дома вкладывают +-50К себе 🙃
Mmm··
да, я вас поняла) не увидела что вы писали о типе объекта, почему-то сразу на квартиру мысль перешла
В.✨··
@mamatq, ну?
1. Как бы нашли дом по другому? Частный дом, не квартира. В поселке?
2. % (комиссию) платили только мы, застройщик ни чего не платил.
3. Застройщик не такой, который штампует 100 домов в день. У него за год, 2-4 дома. Он ИП. Мы даже деньги переводили не на счет застройщика, а на его обычную карту. Только мат капитал переводили на его ИП
В.✨··
@mamatq, застройщик платит, если у него открыто что-то там. Когда деньги переводят на счет ИП и все такое.
А мы можно сказать, купили дом у частного лица.
Если брать квартиру в МСК том же, через риэлтора, тогда да. Застройщик платит %, он его вкладывает в сумму квартиры. Чтобы не быть в минусе
Елена·
Мама дочки (8 лет)
Покупатель если покупает сам, то ничего и никому не платит. Есть квартира по определенной цене и вы ее покупаете (или торгуетесь). Если есть желание, то платите нотариусу, юристу (только своему опять же, а не от агентства продавца)
Виктория·
Платит покупатель. По сути у продавца нет никакого договора с риелотором
Наталья·
Мама двоих (младенец)
Сталкивались с этими «риелторами», с них вообще спроса никого в случае чего, они как цыгане. Я тогда ещё не знала этой системы, позвонила по объявлению квартиру посмотреть, встретились на улице та мне сует договор ещё и паспорт требует, в итоге я развернулась и ушла, сказала что ничего с ней подписывать не собираюсь, может я 100 квартир посмотрю пока выберу. А когда покупали понравившуюся квартиру все таки пришлось с такой цыганчёй связаться, продавец категорически не хотел сам продавать, жил в другом городе. Так она и с нас и с него денег взяла, нас обманывала что квартира в собственности, оказалось что она не приватизированна, при этом договор был подписан и задаток она взяла, пыталась надурить с долгами по коммуналке, принесла справку что их нет, я пошла в тсж, а там долги, так она ещё пока мы сделку ждали выносила коврики и подушки из той квартиры… риэлтор-мошенница Рак Елена Павловна
Юлия ·
Этажи тоже требуют с продавца.
Наталья ·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
С домианом вообще не хочу связываться и с их юристом
Юлия ··
Идеально найти собственника и заключить сделку в офисе домклик.
Юлия ·
А где ищите?
Наталья ··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Новочеркасск авито, циан, дом клик.
Съездили к знакомой, пообщались за все нюансы, она поможет найти
марина·
Дом продавали ничего не платили. Свекры дом покупали платили 3% + юрист. И мы покупали квартиру платили 3% и + юрист