Продавец сорвал сделку по квартире: что делать?

В общем собирались покупать квартиру, уже все сделали, шли на подписание дкп и продавец начала юлить, от первого нотариуса ушла, так как та ей не понравилась, что она у нее не будет подписывать, взяла просто уехала (я отпросилась с работы, чтобы все подписать и тд), ок

Договорились на вечер, предупредили, что я опаздываю на 20 минут, она тоже куда-то ушла, потом не брала трубку

Потом я ей написала хотите продавать кв - давайте пойдем и совершим сделку, некрасиво туда сюда за вами бегать

Она на это обиделась, заблочила меня

Выставила кв на 9 млн дороже

Мы задаток не давали (она не могла выйти оформляться у нотариуса)

Нам сейчас что делать ?🤣😭

У меня кстати это второй случай, когда продавец передумала продавать кв, в первый раз продавец переводом приняла задаток на телефон и потом вернула его просто в той же сумме и все (должны возвращать в двойном размере), поэтому мы сейчас задатки только через нотариуса делаем

Я уж начинаю думать, что это мы продавцов отпугиваем