Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Запись из каналаЮридическая помощь
Оксана Налоговый Юрист
Оксана Налоговый Юрист
Мама троих детей

Как дача лишила семью льготы и заставила заплатить 550 000 рублей налога

1 из 2

Хотел вернуть 50 000 ₽ за дорогостоящее лечение, а в итоге заплатит в бюджет 550 000 ₽ налога. Как одна дача лишила семью льготы и денег 💸

👀Представьте ситуацию: вы продаёте свою единственную квартиру, которой владеете чуть больше 3 лет. Считаете, что налог платить не нужно, ведь это ваше единственное жильё. Но налоговая служба всё всё проверяет...

❓В чём же таился подвох?

Мужчина продал квартиру, которой владел 3 года. В собственности у него еще была только машина. Казалось бы, всё чисто. Но налоговая, проверяя его декларацию (которую он подал ради возврата денег за дорогостоящее лечение), выставила требование: отчитаться по продаже квартиры.

☝Причина оказалась в супруге. У неё в собственности была 1/2 доля в земельном участке, которую она получила в дар от сестры. А на этом участке уже в период брака была зарегистрирована 1/2 доля жилого дома (да, это была дача, но с официальным статусом «жилое помещение»).

❌Эта дача лишила проданную квартиру статуса (льготы) единственного жилья для семьи!

Итоговый счёт от государства составил 552 000 рублей.

Мужчина хотел вернуть из бюджета более 50 тысяч за лечение, а в итоге сам отдаст 15 июля 2026 года государству полмиллиона.🥺

✅Вывод один: перед тем как продавать недвижимость, обязательно проконсультируйтесь с налоговым консультантом! Это может сэкономить вам сотни тысяч рублей.

❓А вы попадали когда нибудь в подобные ситуации?

4

Комментарии

julie_nik

Юлия

Мама двоих (4 года, 8 лет)

А что бы дала консультация, налог ведь все равно придется платить?

oksana_verni_nalog

Оксана Налоговый Юрист

Мама троих детей

Можно было бы сделать брачный договор, так как он к этой даче никакого отношения не имел

firma

Марина

Все благоразумно обходят это, занижая стоимость в договоре.

oksana_verni_nalog

Оксана Налоговый Юрист

Мама троих детей

это кстати не благоразумно, сейчас ФНС все чаще и чаще находит объявления на сайтах циана, Авито, делают запросы в эти сервисы и прекрасно опознают реальную стоимость.

!!! Не забудьте до 1 ноября подать заявление на льготу на налог на имущество по своей собственности (-20 кв.м. квартира,…

!!! Не забудьте до 1 ноября подать заявление на льготу на налог на имущество по своей собственности (-20 кв.м. квартира, - 50 кв.м.дом, - 6 соток по участку - налог на землю). Мало кто знает что Путин подписал такой Указ. Каждый россиянин имеет право на уменьшение налоговой базы на эти цифры. По всем трём единицам имущества. Но по 1 из каждой категории. Если квартиры 2, то выбирайте ту, что выгоднее для Вас по кадастровой стоимости одного метра). Никуда ехать не нужно. Это делается через ЛК на сайте налоговой (можно зайти через пароль госуслуг). Причём Путин дал указание налоговым сделать это автоматом, но не все налоговые это сделали, поэтому квитанции придут с завышенным налогом. Заходите в ЛК, идете на страничку Мое имущество, встаете на квартиру например и нажимаете - оформить льготу. Одна секунда а экономия приличная. Например, квартира 36 кв.м. 36-20= 16. Налог Вы будете платить с 16 квадратов. Дачный дом 38 кв.м. 38-50=-12 Налог Вы вообще не должны платить!!! Никто Вас не проинформирует об этом в метро бегущей строкой или еще как. Только сарафанное радио. Помним о том что инвалиды и пенсионеры вообще не платят эти налоги! Так же оформляем это в ЛК.

А, ну! Чья свекровь переплюнет мою? 😂 Мы так-то сейчас у неё снимаем комнату, чтобы занимать всю квартиру... И вот, в…

А, ну! Чья свекровь переплюнет мою? 😂 Мы так-то сейчас у неё снимаем комнату, чтобы занимать всю квартиру... И вот, в эти выходные заехав в гости она решила нам сделать предложение, от которого мы ну не сможем отказаться, по её мнению: выкупить у неё её долю! У меня всё! Выкупать жилье у родителей 🤦🏼 ♀ и ладно если бы это было единственное жилье...

Стоит ли рожать третьего ребёнка ради квартиры?

Всем привет! Девочки! У меня к вам серьёзный вопрос.... Что бы вы делали на моем месте? Ситуация такая: у меня есть комната в соц. Найме 20кв² в коммуналке, в которой мы сейчас живем, на Московском, засчет которой моя семья с 85го года стоит на очереди на получение жилья или субсидии на улучшение жилищных условий, это мое единственное жилье. Муж 3 года назад продал свою кв в Архангельске, но относительно за копейки... Денег уже нет... Судя по всему мне в очереди стоять еще примерно лет 10, если не больше, т.к. мы не льготники... Но есть примеры людей, которые не так давно встали на очередь, в 21м году стали многодетными (льгота) и уже получили жилье... И я подумала о том, что бы родить 3го ребенка.... Да, ребенок ради квартиры звучит по мне ужасно.... Но по ходу это единственный вариант получить или купить свою квартиру в ближайшее время т.к. богатых родственников у меня нет, а у мужа вообще их нет... Работает пока только муж, и с моими выплатами общий доход у нас около 100к, но пока мы живем в комнате, нам нужно гасить долг по ку, который накопила мама... Вы бы пошли на такой шаг?

Как разобраться со штрафом за неуплату налога при продаже квартиры?

Вопрос к знатокам по теме недвижимости! Мне пришел штраф от налоговой, за неуплату налога при продаже квартиры. Квартиру продала (по истечению 3 летнего срока владения) и сразу купила новую, единственное жилье. Ребята с налоговом просят космический штраф на неподачу декларации, мол доход скрыла. Объясните кто нибудь, как в этом вопросе разобраться?🥲

Хватает ли льгот и выплат многодетным на жизнь?

Пост не ради нытья и жалоб на государство😉 Очень часто замечаю обсуждения, что многодетные рожают ради выплат и льгот🤔 Девочки, я что то пропустила??? Может мне не доплачивают??? А то получаю какую то странно смешную сумму. Которую хватит на большую коробку памперсов, или куртку для ребёнка🤪 Может мне должны выдать большой мешочек денег ?💰 Или может квартиру, дом, машину? 🏠🚘 А я такая дура не встала в эту очередь?🤣🤣🤣 Вы мне скажите ???!!! А?) А то может правда я посмотрю на все эти выплаты и наконец скажу : да!!!! Ради этого стоило рожать🤣🤣🤣 И главный вопрос: девочки, многодетные🙏🏻 Вам хватает ваших льгот и выплат на жизнь? Ведь мы рожаем ради этого😕 А не для себя🤣🤣🤣 Пошла обниму своих любимых детей♥