Прямой эфир про наследование: обновление завещания и ответы на вопросы

Добрый день!

1. Мы официально с супругом в разводе, в браке заключён стандартный брачный договор, после него была куплена квартира в ипотеку, через пару лет брак был расторгнут. У нас двое несовершеннолетних детей, у супруга есть сестра, больше родственников у него нет.

В случае смерти супруга, как происходит наследование собственности и долгов? Мне как представителю детей нужно будет переоформить ипотеку на себя? И будет ли сестра иметь какие-то права на наследство супруга? Может проще ему написать завещание на меня? И что происходит с долгами супруга, если наследники несовершеннолетние? Нужно ли их тоже переоформлять на себя?

2. У супруга от отца осталась долевая квартира. Ранее принадлежала бабушке мужа, после её смерти (завещания нет) перешла отцу мужа и его сестре (т.е. тёте мужа). Тётя мужа гражданка Эстонии, на момент смерти бабушки была пенсионеркой, в право собственности не вступила и не оформила в собственность свою долю и в принципе не приезжала после смерти бабушки (и при жизни бабушки тоже не приезжала, эмигрировала в юности). Отец мужа вступил в наследство и оформил только 3/4 квартиры. После смерти отца мужа 3/4 остались мужу и его сестре. Что можно сделать с оставшейся 1/4 квартиры, если тётя мужа не контактна, приезжать в РФ не планирует, необходимые документы для сделки не оформляет, на связь почти не выходит. Можно ли лишить тетю этой доли (эта 1/4 в ЕГРН без собственника), и оформить на супруга и его сестру?

3. На квартире еще при жизни отца мужа накопились долги по квартплате, до сих пор квитанции по квартплате приходят на имя отца мужа. Как можно эту квитанцию разделить на мужа и его сестру? Можно ли так же разделить долги по квартплате? В ЕИРЦ не однократно писались заявления о разделении квитанции, но за 4 года после смерти отца ничего не меняется. Можно ли как то воздействовать на них, чтобы оплатить долги соизмеримо долям?

Добрый день. Собираемся с мужем покупать квартиру в ипотеку. У меня есть двое сыновей, которым останется моя двушка. У мужа тоже есть сын 12 лет, там тоже все нормально с недвижимостью у него в будущем. От мужа только квартира и дом. Ещё от матери будет. Поэтому я хочу максимально обезопасить нашу с мужем общую дочку, чтобы новая квартира общая досталась целиком ей. И его сын никак не мог даже на часть претендовать от неё, если не дай Бог что случится с мужем. Как лучше поступить, в каком направлении двигаться? Квартира будет оформлена на меня, но это все равно совместно нажитое и его сын имеет право. Брачный договор, завещание, что-то еще... Дарственную не хотелось бы на дочку делать, все таки неизвестно, что будет через 18 лет, чтобы давать ей полное право распоряжаться.

У папы 4 детей. Я от первого брака, 3 детей от второго брака + с супругой в браке с 2000 года. У папы в собственности 5 офисных комнат, которые он в браке переписал (дарение) на жену (лет 20 назад).

Есть другое офисное "здание", которое построили в браке. В 2006 они с братом приобрели кусок земли, зарегистрировали на брата и далее брат подарил 1/2 папе. В 2009 на этой земле возвели здание, что уже считается брачным имуществом. И вот папа хочет оставить всем детям по 1/4 каждому офисов, а жене дом с землей. Но так как все имущество в браке, он соответственно не может этого сделать. Пока есть мысль, что нужен брачный договор, но может есть ли еще варианты?

Жена не пойдет на это, так как не любит меня. Папа прям горит, чтоб все было поровну у всех. И вот теперь папа "выносит" мне мозг, а как ему подарить мне 1/4...