Где купить участок? Делимся опытом и советами
Девочки!
Мы столько колесим, ищем и ничего не нравится 🥲.
Очень хотим купить участок ,но никак не могу я решится🥲. То место не то, то лимит не позволяет, то слишком далеко.
Поделитесь пожалуйста своим опытом. Где бы хотели купить или купили, может понравилось в гостях. 💓
Лучший комментарий
У нас дом в Москве в 45 км от мкад. Мы много смотрели. Сюда ехали, я думала далеко, точно нет. Зашла в дом и влюбилась и все вокруг оказалось устраивает. Со временем понимаешь.
Комментарии
Тут вопрос, смотря для чего...
Если для постоянного проживания - это одна история, где инфраструктура или удаленность от города являются главными факторами.
Мы же 5 лет назад долго искали именно дачу и поняли, что есть невидимая граница, от которой заканчивается плотное заселение "постоянников" и душа начинает отдыхать именно как на даче. Километров 100 от города примерно, в зависимости от направления. Мы, например, купили за Волховом по Мурманке, давно знаем те места, и не жалеем.
Плюсую к Ропше. Подруга в прошлом году купила дом с участком небольним чуть дальше Оржиц. Мы ближе к Ропше три года назад,большой участок с маленьким домом.
Мы снимали дачу недалеко от Сиверского, очень понравилось, много магазинов, автобус ездит, рядом Оредеж, очень красиво можно на сапах покататься. И вообще вокруг очень много достопримечательностей.
В этом году снимаем в Рахье, пока так себе, магазинов мало и достопримечательностей тоже, до ладожского озера 20 минут на машине
Коттеджный посёлок «Сказочный берег» , находится на берегу реки, до Финского залива ехать минут 7-10 на машине, рядом ещё озёра 🥰 Вся инфраструктура тоже рядом. Далековато, но этого того стоит. Цена очень приятная, учитывая , что ИЖС! У залива больше таких вариантов не встречала.
@katniss_ev, ссылка , либо на Авито участки так же в продаже.
Мы купили дачу 35м в красноозерном) выбирали именно место и дом сильно роли не играл, потому что не на постоянку, а именно как дача рассматривали) ну а на старость отстроим на этом же участке уже свой дом просторный) мы всегда и искали в той степи - коробицыно, красное озеро, сосново и тд
Обязательно рассмотрите Селигер. Мне больше всего понравился Пеновский район. Лес, озера, природа,тишина 🥰
Расстояние с разницей в 20-30 км не играет роли, наоборот, считаю, что дача должна быть км за 50 от города, в окружении леса - полная смена обстановки, нет фонового шума, загрязнения, пыли, плюс нет желания сорваться в город, уезжаешь и отключаешь голову
Работа в городе. Не хотелось бы ждать мужа по 2 часа с работы
@cuznenco, у нас (Екатеринбург) примерно в 30 км все коттеджные поселки, цена соответсвующая, густота населения высокая, но если проехать еще км 20 (плюс 10-15 минут в дороге) красота нереальная. Большие участки, природа и чистый воздух
@aleksandra_malinskya а мы и так ищем 60км от города. Дальше уже прям очень далеко
Если подальше, то мне очень нравится в районе Ступино, а поближе, то у меня дача рядом с селятино, там в снт бывают и цены нормальные, у на снт энергетик, мне там тоже очень нравится
Мы купили в Тосненском районе жилой массив «Новое Марьино». Газ, вода, дороги. Нам от Пушкина близко очень
@cuznenco, а они вам прислали актуальные цены и оставшиеся участки ? Поделитесь, пожалуйста. Мы покупали еще зимой. А сейчас друзья тоже хотят
@cuznenco, напишите , как пройдёт , интересно, что сейчас говорят по срокам и что свободно еще
Мы купили дом с землей) Дом отдыха волковицы, нам очень нравится 👍
Мы сейчас снимаем дом в Ярвино на Приморском шоссе, я бы, наверное, хотела здесь дом.
Поселок ещё строится, заселяется, вот детскую площадку достраивают. Выглядит классно. Рядом залив.
Мы взяли участок не дорого в кп Лесная Роща, это Тосненский район, но мы живем в Колпино по этому нам не далеко, час от дома примерно.
@ptica23, лпх это личное подсобное хозяйство на приусадебных. Это то же самое, что ижс, но налог меньше, чем ижс. И можно выращивать живность . На ижс нельзя. Ведение садоводства тоже подходит, на нем можно строить капитальный дом
@cuznenco, вообще супер. У нас прописка спб и к сожалению ижс не катит(((
@cuznenco, лпх и ведение садоводства тоже смотрите. Но земли населенных пунктов. И очень внимательно проверяйте ври и зоуиты. Продавцу все равно, что вам продать. В егрн этого не видно
Мы тоже никак участок не найдем, либо очень дорого, либо свободных участков уже нет, либо нравится всё, но далеко.
ссылка смотрели у них, на первый взгляд понравились поселки. Но пока покупка у нас отменилась.
Не торопитесь,ищите свое!обязательно должно появиться и по душе и по карману,дело времени
Искали чтобы рядом электричка была, живем в д. Вяхтелево, рядом река) и жд, и до города удобно ездить
https://кп-лесной-домик.рф/?ysclid=mr6b4rpgrd600920897
Посмотрите здесь
Такая же фигня
Еще ни один не «ёкнул»
Почитаю ответы девочек
Мы купили в районе Волосово. Но и живем мы на московской. Для нас было важно ижс, наличие хотя бы в деревне, не обязательно в доме, газа; что б дорога занимала не больше часа; что б было ж/д или автобусное сообщение. И что б инфраструктура хоть какая-то была, и не слишком близко к воде. Нашли за 1,5 млн. Пока тут маленький летний домик, но относительно новый, всего 4 года ему, с печкой, скоро приедут подключат нас к цвс. Надеюсь, в течение 5 лет начнем строить дом побольше.
Я бы хотела купить участок центральной или Северной части России , что бы рядом был лес , река . Богом забытая деревня , в которой живут 5 человек .
Ходить в лес и собирать ягоды , держать пасеку , выращивать фрукты /овощи .
И морально отдыхать .
Кайф 😍😍
@leksevna, это же моя мечта ❤️
Скажите название поселка 🙏🙏
Мы купили в Старосиверской. Ждём сдачу дома в ближайшее время. В Сиверском вся инфраструктура: 4 школы, 5 детских садов. Электричка есть
@_wonderful_woman_, сколько в
Ропше стоит? Ради интереса)
Мы по Дороге жизни в Борисовой гриве, СНТ (их тут много). Изначально под Гатчиной вобще смотрели😄, но добрый человек подсказал этот направление. Из благ цивилизации - Магнит, 5ка, Озон/Вайлдбериз, Хлебник, Ладога не так далеко, лесное есть озеро (тоже можно купаться), ягоды/грибы, ж/д станция в пешей доступности, водопровод круглогодичный, 15 кВт электричество.
В свое время 13 лет назад искали еще по объявлениям в газете😁 приезжали на электричке смотрели) машины еще не было. Для нас было важно участок ИЖС, дом искали на пмж для папы, а нам как дача. И нужна была транспортная доступность до СПб, самое удобное это электричка в пешей доступности к участку. Единственным минусом видим, что нет водоема поблизости, но зато у нас пожарный пруд на участке)) и еще важно смотреть, чтобы участок не топило весной!
Мы купили с участок с домом , немного не доделан там ремонт был, но место отличное. Кп Сосновские озера) вообще северное направление мне оч нравится, богатые леса, красивая природа, озёр много
@cuznenco 1.15 добираемся от дома, если нет аварий/ремонта дорог
Нет. Возможно в будущем. У нас прописка ло только 1,5г, а надо 5🫠
Ищите место и там оформляйте от государства. Аренду у вас выгодно получать, после строительства дома выкупите дешево
Либо торги муниципальные или банкротные
@dasha_tehfet, сейчас полно кто занимается землей. Но где искать я не знаю( никого конкретно я не подскажу. Может на авито есть
@mickc., спасибо за ответ!
Как называется компания? Можно в лс, если неудобно здесь 🙌
Думаю у них и специалисты есть.
Мне нравится узигонты, велигонты и ломоносовский район лебяжье ,пенники и тд
Мы давно хотели, но специально не искали, звонит друг и хвастается, что участок купил очень дёшево. Мы такие🗿. А ещё там есть? Нам тоже нужно! Оказалось, что есть, купили себе 22 сотки. Построили дом. Осталось доделать внутреннюю отделку(обои, двери, потолок) и можно будет покупать мебель.
@koshka_eboboshka за 1100 000р. От Дмитрова 5км. Уже нет таких цен здесь, было 4ре года назад.
Живу в Пушкине около ЖД станции. Выбирала обязательно чтобы ездить на электричке можно было.не привязываться к машине. Купили в кобралово. ИЖС обязательно. Газ. Выбирала более 10 соток.
А вам для чего участок? Я продаю , если что могу ссылку на циан или дом клик кинуть в лс
@cuznenco, если вам нужен как летний домик , у нас снт , там нет рядом школ и садов
Мы живем в снт малое карлино. 2 сада и школа. Верный, магнит, лента, пятерка. Озон, вб, 2 аптека(третья откроется) 6 площадок детских, 2 стадиона (для футбола и хоккейная .) есть городские квартиры. До Пулково 15-20 минут. До Пушкина 15
Павловск, Гатчина.
До кад и зад так же. Все рядом. Есть снт и ижс. Смотря что вам по карману, очень довольны
У нас дом в Москве в 45 км от мкад. Мы много смотрели. Сюда ехали, я думала далеко, точно нет. Зашла в дом и влюбилась и все вокруг оказалось устраивает. Со временем понимаешь.
@anna_ivnv, @verymanyberries, поселение Вороновское
Там, где не надо в пробках стоять, это самое бесячее 🙈 у нас от квартиры до дачи 25 минут и это кайф❤️ направление и тд это сугубо индивидуально . на мой взгляд если бюджет ограничен, то брать максимально обжитой укомплектованный участок с электричеством, садом, забором, хотя б какойто хибарой и тд. Все очень очень очень дорого .
Главное не пустую землю в поле
@cuznenco все равно за материалы и кусты с деревьями надо платить и время ...
Смотря что вам нужно
Мы живем у Кузьминского моста, вроде норм все )
@cuznenco Ну тут на машине ближайшие минут 15 ехать, но это областные, либо на Дыбенко
Мы под Красным Селом взяли. Это по документам Петербург, а по ощущению - загород. Участок небольшой, но рядом станция и до центра СПб 25 минут (ну почти до центра). Школы, сады рядом в Красном, пешком полчаса, но можно и на автобусе
Оооочень долго искали. Север, Вартемяги классные места и не далеко.
ИЖС, газ, лес, не большой платеж и т д
За 1 млн это если даже 6 соток то 160 сотка, ничего приличного недалеко более менее не будет за такие деньги ((
Лучше подкопить и выбрать там, где действительно будет нравится.
А так сНТ дивнская, у нас там у дедушки дача, там не дорого …
@kristina-davidov север больше в болоте. Во Всеволожске нашли очень крутое место. Понравился. Ижс за 2 млн. Локация просто пушка. Но! Вода там была и её много.
@cuznenco, болоте? Это как?)) у нас нет болота никакого даже близко )
@cuznenco да, недешево, зато все блага цивилизации и при этом лес вокруг
В Бернгардовке
Но мы искали под постоянное проживание
Возьмите в ипотеку, одобрил только Банк СПБ, мы так в прошлом году брали, не все участки и дома подходят, но нашли свое, лимит тоже был 1млн, взяли за 2150, по Новоприозерскому шоссе в снт
У нас есть возможность одолжить. Никаких ипотек. Всё хватило на всю жизнь
Посмотрите дер Петровское Ломоносовский район, ездили недавно там участки смотреть. Неплохие. Коллега собирается там брать, тоже бюджет ограничен был
Смотря какой бюджет. Если есть возможность, то однозначно север области! Выборгский, Приозерский и Всеволожский. У нас дача в Токсово. Очень нравится. Инфраструктура, куча водоемов, близко к городу. Рядом с Токсово много не плохих снт разной ценовой категории. Ещё мне нравятся садоводства по Выборгскому шоссе за Чёрной речкой. Их там очень много, огромные. Там конечно нет такой инфраструктуры как в Токсово, но тихо и спокойно. Есть озеро Пасторское.
п.Песочный (станция Дибуны) - тоже классно, но наверняка дорого, т.к. это Курортный район.
Агалатово хвалят. Не знаю правда за что!)))
@cuznenco, сейчас зашла на авито 🤦♀️ цены просто конские ((((
Мы очень долго искали. В итоге взяли возле Ропши. Очень нравится, живем третий год.
@cuznenco, о, еще мне нравится что у нас снтшки в полях - когда едешь по асфальту, то даже не видно ниши деревни, дорога в поле и не догадаешься сразу, что там живут люди. Это очень хорошо, тк нет никого чужих, никто не заезжает, тихо и все свои.
Лес далеко и водоемы тоже не прям рядом , поэтому нет комаров и мошки, это вообще супер плюс. Все летние вечера спокойно сидишь на террасе. Да, нет сосновой красоты вокруг как на севере)
Вообще визуал тут скуднее, по сравнению с севером. В основном поля.
А какой лимит? Я живу в Токсово, и обожаю всю жизнь местные леса, озера, карьеры.
@yuliya.gu ой,мы завтра едем смотреть резиденция у озера,около лайдако и около того) но я просто хз где еще смотреть..
Мне нужно максимально закрытый кп ,и что б был заселен,что б не скучно было. Ну и не за три девять земель от школы и сада. Но не понимаю в какую школу и сад можно перевести)
А вы где?)
@katerina_kk, мы идем в новую школу в Осельки, уже зачислены, там все очень даже достойно, и доехать от дома 10 мин максимум. Сад тоже при школе вск соседи хвалят.
Долго ли ищите?
Сейчас бы я не смотрела снт. Только ИЖС, пусть убитый, заросший, но только такого статуса. Хотя у нас снт хороший, председатель - дай бог такого каждому!
@svetlana_khitsko, @cuznenco, тогда тут приоритет. Дом хороший, до далеко, или ИЖС рядом, но тогда участок нужно будет приводить порядок. Главное, хорошее поселение, инфраструктура
Мы купили на юге в сторону красного села
Бюджет был не слишком большой
В СНТ. Из плюсов питерская прописка, гос садик в 15 минутах ходьбы, магазины и жд станция, до Балтийского 30 минут. Удобно и без пробок
Да, найти участок правда сложно.
Тоже долго искали!
Узнайте всё про статус земли, коммуникации, и надо проверять межевание.
@cuznenco, купили в п. Романовка, это за Всеволожском. У нас статус ИЖС, именно его искали, а ещё наши критерии были электричка в пешей доступности. Это прям супер, бабушки сами могут приехать на электричке без пробок.
@cuznenco, по сути всё зависит от бюджета, можно хоть на берегу финского смотреть, если бюджет не ограничен
Сейчас я бы в Ропше брала,если бы лимит был скромненький,а если побольше,то близ Сестрорецка,наверное
@cuznenco рядом с Ропшей есть Иннолово. Мы тут, вроде вокруге есть ещё пустые участки.
Именно по этой причине мы смотрим Московскую область 🙈
Тоже здесь всё посмотрели- от квартир, до участков и домов. И так же не нравится
Но и там пока не выбрали, тоже тот ещё гемор
Девочки, у кого можно купить такие туфельки?
👠👠👠👠👠👠👠👠👠
Мужья и прокладки
Деаочки вопрос дня!
Ваши мужья могут купить вам прокладки,тампоны?
Сейчас позвонила мужу,попросила купить,чтоб не выходить с коляской в дождь. А он мне ответил что не сможет этого сделать,даже под дулом пистолета😁
Мужу к слову 40 лет. Не понимаю в чем проблема просто пробить их в супермаркете... Аж выбесил..
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Парень предлагает платить за себя на свиданиях: как к этому относиться?
Интересно любое мнение . Старшая познакомилась с парнем ( 19 лет) через какое-то канал ( вроде «да Винчи» называется) . Начали встречаться . Каждый платит за себя . В принципе я сама ей сказала , плати за себя. Парень не возражает , понятно . Тоже студент. А тут он позвал ее на 8 марта в кино, и выясняется , что и тут каждый платит за себя 😅 Вот как бы вы охарактеризовали этого парня и отношение к моей дочери ?
P.S Девочки, свидания не было, дочь заболела 🙈😂 Но он перед этим днём спрашивал, ч...
Как назвать девочку?
Как назвать девочку?)
У меня вообще нет вариантов (почти)😀. Зато куча загонов. И почти ничего не нравится. В детстве всегда мечтала назвать дочку Алисой. Так звали мою лучшую подружку. Мечту исполнила🩷 назвали Алисией старшую.
Сын Александр, муж Александр . Как видите, фантазия у меня кончилась еще на сыне 😂
Что мне не хотелось бы: не хочу имя с буквой «Р». Хочется мягкое и нежное имя. Мне импонирует Василиса (даже сочетается с именем остальных детей ) но мужу не нравится сокращение Вася…(не ...
Я бы хотела купить участок центральной или Северной части России , что бы рядом был лес , река . Богом забытая деревня , в которой живут 5 человек .
Ходить в лес и собирать ягоды , держать пасеку , выращивать фрукты /овощи .
И морально отдыхать .
Кайф 😍😍