Девочки!
Мы столько колесим, ищем и ничего не нравится 🥲.
Очень хотим купить участок ,но никак не могу я решится🥲. То место не то, то лимит не позволяет, то слишком далеко.
Поделитесь пожалуйста своим опытом. Где бы хотели купить или купили, может понравилось в гостях. 💓
Именно по этой причине мы смотрим Московскую область 🙈
Тоже здесь всё посмотрели- от квартир, до участков и домов. И так же не нравится
Но и там пока не выбрали, тоже тот ещё гемор
Сейчас я бы в Ропше брала,если бы лимит был скромненький,а если побольше,то близ Сестрорецка,наверное
рядом с Ропшей есть Иннолово. Мы тут, вроде вокруге есть ещё пустые участки.
Да, найти участок правда сложно.
Тоже долго искали!
Узнайте всё про статус земли, коммуникации, и надо проверять межевание.
@cuznenco, купили в п. Романовка, это за Всеволожском. У нас статус ИЖС, именно его искали, а ещё наши критерии были электричка в пешей доступности. Это прям супер, бабушки сами могут приехать на электричке без пробок.
по сути всё зависит от бюджета, можно хоть на берегу финского смотреть, если бюджет не ограничен
Мы купили на юге в сторону красного села
Бюджет был не слишком большой
В СНТ. Из плюсов питерская прописка, гос садик в 15 минутах ходьбы, магазины и жд станция, до Балтийского 30 минут. Удобно и без пробок
Долго ли ищите?
Сейчас бы я не смотрела снт. Только ИЖС, пусть убитый, заросший, но только такого статуса. Хотя у нас снт хороший, председатель - дай бог такого каждому!
@cuznenco, тогда тут приоритет. Дом хороший, до далеко, или ИЖС рядом, но тогда участок нужно будет приводить порядок. Главное, хорошее поселение, инфраструктура
А какой лимит? Я живу в Токсово, и обожаю всю жизнь местные леса, озера, карьеры.
ой,мы завтра едем смотреть резиденция у озера,около лайдако и около того) но я просто хз где еще смотреть..
Мне нужно максимально закрытый кп ,и что б был заселен,что б не скучно было. Ну и не за три девять земель от школы и сада. Но не понимаю в какую школу и сад можно перевести)
А вы где?)
мы идем в новую школу в Осельки, уже зачислены, там все очень даже достойно, и доехать от дома 10 мин максимум. Сад тоже при школе вск соседи хвалят.
Мы очень долго искали. В итоге взяли возле Ропши. Очень нравится, живем третий год.
о, еще мне нравится что у нас снтшки в полях - когда едешь по асфальту, то даже не видно ниши деревни, дорога в поле и не догадаешься сразу, что там живут люди. Это очень хорошо, тк нет никого чужих, никто не заезжает, тихо и все свои.
Лес далеко и водоемы тоже не прям рядом , поэтому нет комаров и мошки, это вообще супер плюс. Все летние вечера спокойно сидишь на террасе. Да, нет сосновой красоты вокруг как на севере)
Вообще визуал тут скуднее, по сравнению с севером. В основном поля.
Смотря какой бюджет. Если есть возможность, то однозначно север области! Выборгский, Приозерский и Всеволожский. У нас дача в Токсово. Очень нравится. Инфраструктура, куча водоемов, близко к городу. Рядом с Токсово много не плохих снт разной ценовой категории. Ещё мне нравятся садоводства по Выборгскому шоссе за Чёрной речкой. Их там очень много, огромные. Там конечно нет такой инфраструктуры как в Токсово, но тихо и спокойно. Есть озеро Пасторское.
п.Песочный (станция Дибуны) - тоже классно, но наверняка дорого, т.к. это Курортный район.
Агалатово хвалят. Не знаю правда за что!)))
Посмотрите дер Петровское Ломоносовский район, ездили недавно там участки смотреть. Неплохие. Коллега собирается там брать, тоже бюджет ограничен был
Возьмите в ипотеку, одобрил только Банк СПБ, мы так в прошлом году брали, не все участки и дома подходят, но нашли свое, лимит тоже был 1млн, взяли за 2150, по Новоприозерскому шоссе в снт
да, недешево, зато все блага цивилизации и при этом лес вокруг
В Бернгардовке
Но мы искали под постоянное проживание
Оооочень долго искали. Север, Вартемяги классные места и не далеко.
ИЖС, газ, лес, не большой платеж и т д
За 1 млн это если даже 6 соток то 160 сотка, ничего приличного недалеко более менее не будет за такие деньги ((
Лучше подкопить и выбрать там, где действительно будет нравится.
А так сНТ дивнская, у нас там у дедушки дача, там не дорого …
север больше в болоте. Во Всеволожске нашли очень крутое место. Понравился. Ижс за 2 млн. Локация просто пушка. Но! Вода там была и её много.
Мы под Красным Селом взяли. Это по документам Петербург, а по ощущению - загород. Участок небольшой, но рядом станция и до центра СПб 25 минут (ну почти до центра). Школы, сады рядом в Красном, пешком полчаса, но можно и на автобусе
Ну тут на машине ближайшие минут 15 ехать, но это областные, либо на Дыбенко
Там, где не надо в пробках стоять, это самое бесячее 🙈 у нас от квартиры до дачи 25 минут и это кайф❤️ направление и тд это сугубо индивидуально . на мой взгляд если бюджет ограничен, то брать максимально обжитой укомплектованный участок с электричеством, садом, забором, хотя б какойто хибарой и тд. Все очень очень очень дорого .
Главное не пустую землю в поле
У нас дом в Москве в 45 км от мкад. Мы много смотрели. Сюда ехали, я думала далеко, точно нет. Зашла в дом и влюбилась и все вокруг оказалось устраивает. Со временем понимаешь.
Мы живем в снт малое карлино. 2 сада и школа. Верный, магнит, лента, пятерка. Озон, вб, 2 аптека(третья откроется) 6 площадок детских, 2 стадиона (для футбола и хоккейная .) есть городские квартиры. До Пулково 15-20 минут. До Пушкина 15
Павловск, Гатчина.
До кад и зад так же. Все рядом. Есть снт и ижс. Смотря что вам по карману, очень довольны
А вам для чего участок? Я продаю , если что могу ссылку на циан или дом клик кинуть в лс
@cuznenco, если вам нужен как летний домик , у нас снт , там нет рядом школ и садов
Живу в Пушкине около ЖД станции. Выбирала обязательно чтобы ездить на электричке можно было.не привязываться к машине. Купили в кобралово. ИЖС обязательно. Газ. Выбирала более 10 соток.
Мы давно хотели, но специально не искали, звонит друг и хвастается, что участок купил очень дёшево. Мы такие🗿. А ещё там есть? Нам тоже нужно! Оказалось, что есть, купили себе 22 сотки. Построили дом. Осталось доделать внутреннюю отделку(обои, двери, потолок) и можно будет покупать мебель.
@koshka_eboboshka за 1100 000р. От Дмитрова 5км. Уже нет таких цен здесь, было 4ре года назад.
Мне нравится узигонты, велигонты и ломоносовский район лебяжье ,пенники и тд
Ищите место и там оформляйте от государства. Аренду у вас выгодно получать, после строительства дома выкупите дешево
Либо торги муниципальные или банкротные
@dasha_tehfet, сейчас полно кто занимается землей. Но где искать я не знаю( никого конкретно я не подскажу. Может на авито есть
спасибо за ответ!
Как называется компания? Можно в лс, если неудобно здесь 🙌
Думаю у них и специалисты есть.
Мы купили с участок с домом , немного не доделан там ремонт был, но место отличное. Кп Сосновские озера) вообще северное направление мне оч нравится, богатые леса, красивая природа, озёр много
В свое время 13 лет назад искали еще по объявлениям в газете😁 приезжали на электричке смотрели) машины еще не было. Для нас было важно участок ИЖС, дом искали на пмж для папы, а нам как дача. И нужна была транспортная доступность до СПб, самое удобное это электричка в пешей доступности к участку. Единственным минусом видим, что нет водоема поблизости, но зато у нас пожарный пруд на участке)) и еще важно смотреть, чтобы участок не топило весной!
Мы по Дороге жизни в Борисовой гриве, СНТ (их тут много). Изначально под Гатчиной вобще смотрели😄, но добрый человек подсказал этот направление. Из благ цивилизации - Магнит, 5ка, Озон/Вайлдбериз, Хлебник, Ладога не так далеко, лесное есть озеро (тоже можно купаться), ягоды/грибы, ж/д станция в пешей доступности, водопровод круглогодичный, 15 кВт электричество.
Мы купили в Старосиверской. Ждём сдачу дома в ближайшее время. В Сиверском вся инфраструктура: 4 школы, 5 детских садов. Электричка есть
Мы прошлой весной купили участок в Приладожском, рядышком есть СНТ. Это поселок городского типа. Там школа есть, почта, Сбербанк, автобус ходит, Пятёрочка, Фикс прайс и т.д. По Мурманскому шоссе. Загуглите по названию.
Понятно, что в пробках иногда стоим) Если их нет, то минут за 45-50 доезжаем.
Брали 9 соток за 800 тыс. Просто земля. Дом уже сами строим) Коммуникации все провели. У нас тут центральное водоснабжение, газ скоро на нашу линию протянут.
Я бы хотела купить участок центральной или Северной части России , что бы рядом был лес , река . Богом забытая деревня , в которой живут 5 человек .
Ходить в лес и собирать ягоды , держать пасеку , выращивать фрукты /овощи .
И морально отдыхать .
Кайф 😍😍
@cuznenco у нас дом/участок практически в лесу. При этом рядом городок, где есть все , что нужно для жизни. Поликлиника, сад, магазины, озон, ВБ , кафе и ТД. Остановка в двух минутах от дома. Долго искали и нашли. При этом он в 35 км от СПб
Я на работу каждый день катаюсь
Идеальное место для нас
Хоть и СНТ
Мы купили в районе Волосово. Но и живем мы на московской. Для нас было важно ижс, наличие хотя бы в деревне, не обязательно в доме, газа; что б дорога занимала не больше часа; что б было ж/д или автобусное сообщение. И что б инфраструктура хоть какая-то была, и не слишком близко к воде. Нашли за 1,5 млн. Пока тут маленький летний домик, но относительно новый, всего 4 года ему, с печкой, скоро приедут подключат нас к цвс. Надеюсь, в течение 5 лет начнем строить дом побольше.
Искали чтобы рядом электричка была, живем в д. Вяхтелево, рядом река) и жд, и до города удобно ездить
Не торопитесь,ищите свое!обязательно должно появиться и по душе и по карману,дело времени
https://vk.ru/ckelement смотрели у них, на первый взгляд понравились поселки. Но пока покупка у нас отменилась.
Мы тоже никак участок не найдем, либо очень дорого, либо свободных участков уже нет, либо нравится всё, но далеко.
Мы взяли участок не дорого в кп Лесная Роща, это Тосненский район, но мы живем в Колпино по этому нам не далеко, час от дома примерно.
@ptica23, лпх это личное подсобное хозяйство на приусадебных. Это то же самое, что ижс, но налог меньше, чем ижс. И можно выращивать живность . На ижс нельзя. Ведение садоводства тоже подходит, на нем можно строить капитальный дом
@cuznenco, вообще супер. У нас прописка спб и к сожалению ижс не катит(((
@cuznenco, лпх и ведение садоводства тоже смотрите. Но земли населенных пунктов. И очень внимательно проверяйте ври и зоуиты. Продавцу все равно, что вам продать. В егрн этого не видно
Мы сейчас снимаем дом в Ярвино на Приморском шоссе, я бы, наверное, хотела здесь дом.
Поселок ещё строится, заселяется, вот детскую площадку достраивают. Выглядит классно. Рядом залив.
Мы купили в Тосненском районе жилой массив «Новое Марьино». Газ, вода, дороги. Нам от Пушкина близко очень
@cuznenco, а они вам прислали актуальные цены и оставшиеся участки ? Поделитесь, пожалуйста. Мы покупали еще зимой. А сейчас друзья тоже хотят
напишите , как пройдёт , интересно, что сейчас говорят по срокам и что свободно еще
Если подальше, то мне очень нравится в районе Ступино, а поближе, то у меня дача рядом с селятино, там в снт бывают и цены нормальные, у на снт энергетик, мне там тоже очень нравится
Расстояние с разницей в 20-30 км не играет роли, наоборот, считаю, что дача должна быть км за 50 от города, в окружении леса - полная смена обстановки, нет фонового шума, загрязнения, пыли, плюс нет желания сорваться в город, уезжаешь и отключаешь голову
у нас (Екатеринбург) примерно в 30 км все коттеджные поселки, цена соответсвующая, густота населения высокая, но если проехать еще км 20 (плюс 10-15 минут в дороге) красота нереальная. Большие участки, природа и чистый воздух
Обязательно рассмотрите Селигер. Мне больше всего понравился Пеновский район. Лес, озера, природа,тишина 🥰
Мы купили дачу 35м в красноозерном) выбирали именно место и дом сильно роли не играл, потому что не на постоянку, а именно как дача рассматривали) ну а на старость отстроим на этом же участке уже свой дом просторный) мы всегда и искали в той степи - коробицыно, красное озеро, сосново и тд
Коттеджный посёлок «Сказочный берег» , находится на берегу реки, до Финского залива ехать минут 7-10 на машине, рядом ещё озёра 🥰 Вся инфраструктура тоже рядом. Далековато, но этого того стоит. Цена очень приятная, учитывая , что ИЖС! У залива больше таких вариантов не встречала.
Мы снимали дачу недалеко от Сиверского, очень понравилось, много магазинов, автобус ездит, рядом Оредеж, очень красиво можно на сапах покататься. И вообще вокруг очень много достопримечательностей.
В этом году снимаем в Рахье, пока так себе, магазинов мало и достопримечательностей тоже, до ладожского озера 20 минут на машине
Плюсую к Ропше. Подруга в прошлом году купила дом с участком небольним чуть дальше Оржиц. Мы ближе к Ропше три года назад,большой участок с маленьким домом.
Тут вопрос, смотря для чего...
Если для постоянного проживания - это одна история, где инфраструктура или удаленность от города являются главными факторами.
Мы же 5 лет назад долго искали именно дачу и поняли, что есть невидимая граница, от которой заканчивается плотное заселение "постоянников" и душа начинает отдыхать именно как на даче. Километров 100 от города примерно, в зависимости от направления. Мы, например, купили за Волховом по Мурманке, давно знаем те места, и не жалеем.
Usinova Gulya·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
У нас дом в Москве в 45 км от мкад. Мы много смотрели. Сюда ехали, я думала далеко, точно нет. Зашла в дом и влюбилась и все вокруг оказалось устраивает. Со временем понимаешь.
Анна··
Мама двоих (младенец)
Это где, если не секрет?)
Ольга··
Мама троих детей
И мне интересно, где такой дом
Usinova Gulya··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
@verymanyberries, поселение Вороновское
Элеонора·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Я бы хотела купить участок центральной или Северной части России , что бы рядом был лес , река . Богом забытая деревня , в которой живут 5 человек .
Ходить в лес и собирать ягоды , держать пасеку , выращивать фрукты /овощи .
И морально отдыхать .
Кайф 😍😍
Инна··
Мама троих детей
Я тоже. Но в нынешних реалиях и с детьми лучше в людных местах
Лексевна··
у нас дом/участок практически в лесу. При этом рядом городок, где есть все , что нужно для жизни. Поликлиника, сад, магазины, озон, ВБ , кафе и ТД. Остановка в двух минутах от дома. Долго искали и нашли. При этом он в 35 км от СПб
Я на работу каждый день катаюсь
Идеальное место для нас
Хоть и СНТ
Лексевна··
школа тоже есть))
Элеонора··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
это же моя мечта ❤️
Скажите название поселка 🙏🙏